L i v e S t y l e
P a s s i o n f o r L i v i n g
[./overzicht_woningen_te_koop_bij_livestyle_makelaar_almerepag.html]
[mailto:info@livestylemakelaardij.nl]
[./foto_s_emil_noldestraat_67_almerepag.html]
[./omgevingskaart_emil_noldestraat_67_almerepag.html]
TERUG naar woningaanbod FAVORIETEN toevoegen REAGEER op deze woning STUUR naar vriend(in) OVERZICHT OMSCHRIJVING KENMERKEN FOTO’S & VIDEO OMGEVINGSKAART BROCHURE
[./inschrijven_e_mail_zoekservice_livestyle_makelaardij_o.g._almerepag.html]
“Blijf op de hoogte van het meest interessante nieuwe woningaanbod binnen Almere en meld u nu aan.” GRATIS E-mail Zoekservice
[./homepage_livestyle_makelaar_almerepag.html]
[./foto_s_emil_noldestraat_67_almerepag.html]
Bekijk alle foto’s >>
Deze MODERNE VRIJSTAANDE VILLA is gelegen in een fraaie villawijk, in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Deze luxe afgewerkte villa is in 2007 geheel gemoderniseerd waarbij alle wanden en plafonds zijn afgewerkt met strak pleisterwerk en er is een moderne luxe badkamer geplaatst compleet met jacuzzi en luxe tweepersoons inbouwstoomcabine. De ruime uitbouw aan de achterzijde is ingedeeld met 2 kamers en een extra badkamer waardoor deze als separate woon- of slaapruimte benut kan worden.
Volledige omschrijving >>
Soort woonhuis
Bouwjaar
Woonoppervlakte
Inhoud
Bouwvorm
Aantal kamers
Perceel oppervlakte
Energielabel
Villa, Vrijstaand
2003
180 m2
660 m3
Bestaande bouw
6 kamers, 7 mogelijk
421 m2
Niet verplicht
Alle kenmerken >>
Emil Noldestraat 67
1328 LM
Almere-Stad,
Tussen de Vaarten
Vraagprijs: €
495.000,-- k.k.
Deelnemer OPEN HUIZEN DAG ZATERDAG 26 MAART 2011 U kunt de woning zonder afspraak bezichtigen van 11:00 tot 15:00 uur.
Emil Noldestraat 67
1328 LM
Almere-Stad,
Tussen de Vaarten
Vraagprijs: €
495.000,-- k.k.
Omschrijving
Deze prachtige MODERNE VRIJSTAANDE VILLA is gelegen in een fraaie villawijk, in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, in de nabijheid van natuurgebieden, bossen en diverse uitvalswegen (A6 en A27). Deze luxe afgewerkte villa is in 2007 geheel gemoderniseerd waarbij alle wanden en plafonds zijn afgewerkt met strak pleisterwerk en er is een moderne luxe badkamer geplaatst compleet met jacuzzi en luxe tweepersoons inbouwstoomcabine. De ruime uitbouw aan de achterzijde is ingedeeld met 2 kamers en een extra badkamer waardoor deze als separate woon- of slaapruimte benut kan worden. De villa is in 2003 gebouwd en biedt een inhoud van ca. 660m³, een woonoppervlak van ca. 180m², max. 7 te realiseren kamers (thans 6), een royale lichte living, een luxe moderne keuken, een moderne badkamer, een 2e badkamer en een enorme master-bedroom. Hal Wat u direct zal opvallen in de ruime lichte hal zijn de glad gepleisterde wanden en plafonds welke in 2007 opnieuw zijn afgewerkt. Dit beperkt zich niet tot uitsluitend de hal maar door de gehele woning zijn alle wanden en plafonds opmerkelijk strak afgewerkt met glad pleisterwerk. De vloer op de begane grond is in zijn geheel voorzien van een lichte tint granietvloer met daaronder comfortabele vloerverwarming als zijnde hoofdverwarming. Tevens zijn alle stalen binnenkozijnen vervangen door houten binnenkozijnen. In de hal heeft u toegang tot de meterkast, het toilet, de bijkeuken c.q. werkkamer en de zeer royale living. Over de rechte open trap bereikt u de verdiepingsvloer. Toilet Het toilet is geheel tot het plafond betegeld met grote warme tint wandtegels en bijpassende vloertegels. Er is een vrij hangend closet met inbouwreservoir geplaatst alsmede een fonteintje in de hoek. Meterkast In de meterkast treft u ruim voldoende elektrische groepen en tevens de reeds aanwezige glasvezelaansluiting. Een CAI-versterker draagt zorg voor een optimaal beeld in 2x de living, in kantoor, de master-bedroom en ook badkamer. Tevens komen hier alle kabels binnen welke zijn bedoeld ter voorbereiding van bewakingscamera's rond de woning en een alarminstallatie. Een extra schakelunit is geplaatst t.b.v. de bediening van het nieuwe (2007) elektrisch hekwerk langs de voortuin. Deze wordt via de intercom of afstandsbediening bediend en kan uitgebreid worden met bediening vanaf uw mobiele telefoon. Living Via de schuifdeur komt u binnen in de zeer royale L-vormige living met een ruime lichte zitkamer aan de voorzijde, een centrale grote eethoek en een complete luxe open keuken. In de zithoek geniet u van fantastisch veel daglicht door de grote erker in de voorgevel alsmede de tot de grond doorlopende ramen in de zijgevel. De wanden zijn ook hier glad gepleisterd (2007) en in het gladde plafond is de bekabeling voorbereid t.b.v. inbouwspots. In de wanden zijn ook nog extra leidingen verwerkt t.b.v. uw geluidsinstallatie (voorbereiding B&O). Ook in de ruime eethoek geniet u van veel dag licht door de hoge ramen in de zijgevel en de dubbele openslaande deuren in de achtergevel geven u toegang tot de tuin. Extra bergruimte treft u in een separate inbouwkast aan de achterzijde. Keuken U beschikt hier over een moderne luxe ingerichte inbouwkeuken welke staat opgesteld in een royale L-opstelling. De wisselend roomwitte en donkergrijze fronten zijn gecombineerd met een strak kunststof werkblad met aluminium stootrand aan de voorzijde. Ter plaatse van het kookgedeelte is het werkblad verlaagt t.b.v. het beter kunnen benaderen van uw pannen. De keuken biedt veel bergruimte in de onderkasten, de hoge bovenkasten met onder verlichting en de brede pannenlades. De luxe inbouwkeuken is compleet ingericht met o.a. een dubbele RVS spoelbak, een 90 cm. brede SIEMENS inductiekookplaat met aluminium achterwand en daarboven een moderne 90 cm. Brede SIEMENS afzuigschouw, een SIEMENS volledig geïntegreerde vaatwasmachine, een SIEMENS oven- magnetroncombinatie en tot slot een vrijstaande ATAG 90 cm. brede koel- vriescombinatie. Het wenselijke werklicht ontvangt u door het raam in de zijgevel en via een deur komt u in de aangrenzende bijkeuken. Bijkeuken Vanuit de hal en via de keuken kunt u de kleine extra ruimte aan de voorzijde benaderen. Deze is ideaal te benutten als ruime bijkeuken maar kan ook benut worden als thuiskantoor indien u de aanbouw aan de achterzijde van de woning een andere invulling wenst te geven dan zoals deze thans in gebruik is. Ook deze ruimte is keurig afgewerkt met de granietvloer met vloerverwarming en glad gepleisterde wanden en plafond. Tevens treft u hier de centrale verdeler van de vloerverwarming en daglicht valt de ruimte binnen via het raam in de zijgevel. Uitbouw achterzijde Direct tijdens de bouw van deze luxe villa is de woning aan de achterzijde uitgebouwd omdat er op dat moment behoefte was aan een extra separate woonruimte. Hierdoor ontstond er een extra slaapkamer, een ruime zitkamer en een 2e kleine badkamer. De uitbouw is te bereiken via de deur in de keuken maar is ook direct vanaf buiten te benaderen via de deur t.p.v. de carport. Indien ook u behoefte heeft aan een separate woonruimte op de begane grond dan is dit voor u de ideale oplossing. Werkkamer Thans is de grootste kamer in de uitbouw ingericht als zijn de thuiskantoor. Wederom zijn ook hier weer de wanden en plafond glad gepleisterd en liggen op de vloer donkere vloertegels. Twee ramen in de achtergevel laten veel wenselijk daglicht de werkruimte binnenvallen. Van hieruit heeft u toegang tot de royale inpandige berging en de 2e badkamer. Badkamer (2) In de separate is een 2e (gasten)badkamer gecreëerd welke in deze vorm is behouden. U treft hier een wastafel, planchet, spiegel met verlichting en een douchecabine met hardglazen draaideuren en thermostaatkraan. De ruimte is geheel tot het plafond betegeld en verwarmd. Berging Vanuit werkkamer komt u in de royale inpandige berging welke tevens direct vanaf buiten t.p.v. de carport is te bereiken. Ook hier ligt een donkere tegelvloer welke is doorgetrokken tegen de wand i.v.m. onwenselijke vervuiling van de wanden. Daarboven zijn de wanden glad gepleisterd alsmede het plafond. Verdieping Overloop Over de open gestoffeerde rechte trap komt u op de zeer ruime en vooral lichte overloop wat te danken is aan het grote raamkozijn in de voorgevel. Ook op de gehele verdieping zijn wanden en plafonds glad gepleisterd wat de woning het gewenste luxe karakter geeft. Tevens zijn rondom houten binnenkozijnen geplaatst. Op de overloop ligt een lichte tint zachte vloerbedekking. Hier heeft u toegang tot de zeer royale master-bedroom, een 2e slaapkamer, een mogelijk 3e slaapkamer, de nieuwe (2007) luxe badkamer, de wasruimte en een vlizotrap naar de bergvliering. Master-bedroom (slaapkamer 3 mogelijk) Deze valt onder de categorie extreem royaal en strekt zich over de volledige diepte van de woning. Wederom is alles glad afgewerkt en ligt op de grond zachte vloerbedekking. De grote raamkozijnen rondom laten veel daglicht binnen en geven een weids uitzicht op uw woonomgeving. Er is veel ruimte beschikbaar voor uw grote garderobekast en u treft hier aansluitingen voor CAI en telefoon. Gezien de royale afmetingen van deze master-bedroom kan, indien gewenst, de ruimte eenvoudig opgesplitst worden waardoor er een 3e slaapkamer op de verdieping ontstaat. Slaapkamer 2 Deze slaapkamer is keurig glad afgewerkt en ook voorzien van zachte vloerbedekking en geniet veel daglicht door de raampartijen in zij- en achtergevel. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote garderobekast. Thans wordt de kamer benut als logeerkamer. Badkamer (1) Treed binnen in de volledig in 2007 gemoderniseerde badkamer welke geheel aan de huidige badkamereisen zal voldoen. Deze is rondom keurig afgewerkt met een combinatie van moderne witte en donkergrijze wand- en vloertegels met onder de vloertegels comfortabele programmeerbare elektrische vloerverwarming. Het plafond is glad gepleisterd en voorzien van halogeenspots en de staande raamkozijnen in de zijgevel geven de ruimte een speels karakter. De ruimte is optimaal benut en ingericht met een luxe ligbad met jacuzzi en moderne inbouwmengkraan met extra handdouche, en luxe 2-persoons inbouw stoom- douchecabine met hardglazen draaideur, een vrij hangend closet met inbouw reservoir en moderne designradiator. Tot slot is hier een luxe modern badkamermeubel geplaatst met een breed oppervlak en dubbele geïntegreerde waskommen. Hieronder treft u veel bergruimte in de brede lades met hoogglans roomwitte fronten met aluminium grepen. Er boven hangt een brede spiegel met halogeenspots. Wilt u geen enkel nieuws missen of uw favoriete serie kijken terwijl u in bad ligt dan zult u de aanwezige CAI-aansluiting zeker waarderen. Wasruimte Op de verdieping beschikt u over een ruime separate wasruimte met aansluitingen voor uw wasmachine en droger. Door toepassing van dubbele groepen kunt u deze gelijktijdig gebruiken. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met spuitwerk en de vloer is betegeld. Naast de mechanische ventilatie unit beschikt u hier over veel praktische bergruimte. Vliering Vanaf de overloop bereikt u d.m.v. de vlizotrap de ruime bergvliering welke zich boven de gehele verdieping bevindt. U treft hier een grote hoeveelheid aan extra bergruimte en de speciale stoomaggregaat t.b.v. de stoomcabine is hier geplaatst. Extern Het moderne warme karakter van de woning komt voort uit de toepassing van mooie lichte gevelstenen met daarin verwerkt vele fraaie raampartijen, een royale uitgebouwde erker aan de voorzijde, de overdekte entree, rondom de dak overstekken en het dek van donkergrijze dakpannen. Rond de gehele woning ligt een warme tint sierbestrating met enkele borders en solitair geplante bomen. Langs de zijkanten en achterzijde staat een hardhouten erfafscheiding en aan de voorzijde is in 2007 een nieuwe stalen hekwerk geplaatst met een breed automatisch toegang hek. Deze is te bediening via de intercom binnen of d.m.v. een afstandsbediening. Op eigen terrein kunt u 4 á 5 auto's parkeren waarvan één onder de fraaie carport aan de zijkant van de woning. Op de gevel aan de voor- en achterzijde treft u lichtpunten en in de grond liggen kabels ter voorbereiding van eventueel gewenste tuinverlichting. Belangrijkste kenmerken: - Moderne luxe afgewerkte villa; - Gemoderniseerd in 2007; - Glad stucwerk wanden en plafond door de gehele woning; - Royale living met uitgebouwde erker en dubbele openslaande deuren naar tuin; - Luxe complete inbouwkeuken; - Grote uitbouw achterzijde met 2 kamers en een 2e badkamer; - Zeer royale master-bedroom; - Nieuwe (2007) luxe moderne badkamer met jacuzzi en tweepersoons stoom- douchecabine; - Vloerverwarming als zijnde hoofdverwarming; - Elektrisch bedient nieuw (2007) hekwerk aan straatzijde; - Enz., enz.
Emil Noldestraat 67
1328 LM
Almere-Stad,
Tussen de Vaarten
Vraagprijs: €
495.000,-- k.k.
Kenmerken
Soort woonhuis
Bouwvorm
Bouwjaar
Woonoppervlakte
Inhoud
Perceel oppervlakte
Aantal kamers
Aantal slaapkamers
Aantal badkamers
Woonlagen
Tuin
Achtertuin
Schuur / Berging
Garage
Parkeren
Verwarming
Warm water
Isolatie
Energielabel
Aanvaarding
Eigendoms situatie
Status
Vrijstaande Villa
Bestaande bouw
2003
180 m2
660 m3
421 m2
6 kamers (7 mogelijk)
2 slaapkamers (4 mogelijk)
2 badkamer
2
Voor, achter, rondom
Op het noordwesten
Inpandige berging
Carport
Eigen terrein, openbare weg
Stadsverwarming
Stadsverwarming
Volledig geïsoleerd
Niet verplicht
In overleg
Volle eigendom
Beschikbaar
Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Entree, hal, meterkast, garderobe, toilet, trapopgang, bijkeuken/werkkamer, living, keuken, inbouwkast, werkkamer/slaapkamer 4, badkamer 2, berging.
Overloop, master-bedroom, slaapkamer 2, slaapkamer 3 mogelijk, badkamer 1, wasruimte, vlizotrap.
Bergvliering.
Indeling
[./privacy_statement_livestyle_makelaardijpag.html]
Volg ons op
[http://www.facebook.com/pages/LiveStyle-Makelaardij/179065185480174?sk=wall]
[./privacy_statement_livestyle_makelaardijpag.html]
Facebook
[http://www.twitter.com/LiveStyleAlmere]
[./privacy_statement_livestyle_makelaardijpag.html]
Twitter
[http://www.linkedin.com/pub/frank-veenman-livestyle-makelaardij/6/13a/13]
[./privacy_statement_livestyle_makelaardijpag.html]
Linkedin
[./privacy_statement_livestyle_makelaardijpag.html]
Telefoon: 036 - 537 76 75 / 06 - 55 85 1115 E-mail: info@livestylemakelaardij.nl
[./privacy_statement_livestyle_makelaardijpag.html]
[./disclaimer_livestyle_makelaar_almerepag.html]
Copyright © 2007 / 2011 LIVESTYLE Disclaimer I Privacy Statement
[Web Creator] [LMSOFT]