[./overzicht_woningen_te_koop_bij_livestyle_makelaar_almerepag.html]
[mailto:info@livestylemakelaardij.nl]
[./foto_s_hans_andreusstraat_58_almerepag.html]
[./omgevingskaart_hans_andreusstraat_58_almerepag.html]
TERUG naar woningaanbod FAVORIETEN toevoegen REAGEER op deze woning STUUR naar vriend(in) OVERZICHT OMSCHRIJVING KENMERKEN FOTO’S & VIDEO OMGEVINGSKAART BROCHURE
L i v e S t y l e
P a s s i o n f o r L i v i n g
[./inschrijven_e_mail_zoekservice_livestyle_makelaardij_o.g._almerepag.html]
“Blijf op de hoogte van het meest interessante nieuwe woningaanbod binnen Almere en meld u nu aan.” GRATIS E-mail Zoekservice
[./homepage_livestyle_makelaar_almerepag.html]
[./foto_s_hans_andreusstraat_58_almerepag.html]
Bekijk alle foto’s >>
Op een schitterende en rustige locatie aan de rand van de meest gewilde wijk van Almere staat dit stijlvolle GESCHAKELDE HERENHUIS met klassieke en luxueuze jaren 30 uitstraling. De zeer royale en vooral sfeervol ingerichte woning biedt een hoog afwerkingniveau, eigen parkeerplaatsen en een fraai aangelegde tuin op het westen die veel privacy biedt. De woonomgeving wordt gekenmerkt door een verscheidenheid aan vrijstaande en halfvrijstaande villa's. In de directe omgeving vindt u de diverse voorzieningen zoals scholen ......... DOORSTROOMSUBSIDIE bespreekbaar!!! Volledige omschrijving >>
Soort woonhuis
Bouwjaar
Woonoppervlakte
Inhoud
Bouwvorm
Aantal kamers
Perceel oppervlakte
Energielabel
Herenhuis, 2-onder-1 kap
2002
190 m2
560 m3
Bestaande bouw
5 kamers
347 m2
Niet beschikbaar
Alle kenmerken >>
Hans Andreusstraat 58
1321 SN
Almere-Stad,
Literatuurwijk
Vraagprijs: €
449.000,-- k.k.
Deelnemer OPEN HUIZEN DAG ZATERDAG 10 oktober 2009 U kunt de woning zonder afspraak bezichtigen van 11:00 tot 15:00 uur.
[http://www.youtube.com/watch?v=266994w091M]
Bekijk de video / slideshow >>
Hans Andreusstraat 58
1321 SN
Almere-Stad,
Literatuurwijk
Vraagprijs: €
449.000,-- k.k.
Omschrijving
DoorstroomSubsidie® bespreekbaar!!! De DoorstroomSubsidie® maakt het voor u mogelijk om WEL uw droomhuis te kopen en het risico van eventuele dubbele woonlasten zeer sterk te beperken. Deze DoorstroomSubsidie® wordt aan u verstrekt door de verkopende partij waarmee zij u helpen in het verwezenlijken van uw woonwensen. Op een schitterende en rustige locatie aan de rand van de meest gewilde wijk van Almere staat dit stijlvolle GESCHAKELDE HERENHUIS met klassieke en luxueuze jaren 30 uitstraling. De zeer royale en vooral sfeervol ingerichte woning biedt een hoog afwerkingniveau, eigen parkeerplaatsen en een fraai aangelegde tuin op het westen die veel privacy biedt. De woning is gelegen aan een rustige straat in een ruim opgezette woonomgeving die zich kenmerkt door een verscheidenheid aan vrijstaande en halfvrijstaande villa's. In de directe omgeving vindt u de diverse voorzieningen zoals scholen, kinderdagopvang, medisch centrum, winkels, sport- en recreatiemogelijkheden, openbaar vervoer en de uitvalswegen naar de A6/A1 richting Amsterdam, Utrecht en 't Gooi. Begane grond: Hal Aan de voorzijde betreedt u de woning via de overdekte entree en komt u in de langgerekte ruime hal welke u toegang verschaft tot de garderobe, de meterkast, opgang naar de eerste verdieping, de slaap/werk/studiekamer, de royale woonkeuken en de zeer ruime tuingerichte living. Tevens vindt u hier het luxe toilet welke keurig is betegeld en voorzien van een vrij hangend closet en fonteintje. Slaap/werk/studiekamer Vanuit de hal heeft u toegang tot een zeer royale slaap/werk/studiekamer (ca. 16m2). Deze is gecreëerd in de voormalige garage waarbij er aan de voorzijde een gevelvullende raampartij met loopdeur is geplaatst. De dubbele garagedeuren zijn behouden gebleven en functioneren als praktische luiken. De ruimte is volledig geïsoleerd en voorzien van verwarming. Door de aparte ingang is deze ruimte eventueel ook geschikt voor een kantoor cq. praktijkruimte aan huis. Achter in deze ruimte is een functionele wasruimte gesitueerd van 6 m2. De vloer is hier geheel betegeld en u treft hier uw aansluitingen voor uw wasmachine en droger. Daarnaast is er veel ruimte voor extra opbergkasten. Living Aan het eind van de hal betreedt u de zeer riante L-vormige, lichte en tuingerichte living van bijna 40m2 met aan de voorzijde aansluitend de grote woonkeuken van ruim 20m2. De grote tuingerichte living is 9 meter breed en ontvangt veel licht door de diverse raampartijen en de dubbele openslaande deuren. U geniet hier van fraai uitzicht op de zeer diepe en brede (11m) groen aangelegde tuin met diverse zonneterrassen. De gehele begane grond is voorzien van massieve houten vloerpanelen in diverse tinten met bij de openslaande deuren een convectorput met hardhouten rooster. Alle wanden door de gehele woning zijn zeer luxueus en smaakvol behangen met top kwaliteit behang van Eijffinger. Ook de diverse overgordijnen in de woning zijn van het zelfde modieuze fabricaat. Woonkeuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe inbouwkeuken welke in een ruime U-vorm staat opgesteld. De kast- en ladefronten zijn in een lichte vanille tint. De keuken is uitgevoerd met een donkere tint kunststof werkblad met waterkering. Hierin verwerkt is een keramische kookplaat met tiptoetsbediening. Langs de achterwand zijn bijpassende retro facettegels geplaatst welke de keuken de gewenste uitstraling geven. Voorts is de keuken compleet met RVS spoelbak, een SIEMENS combi oven/magnetron, een volledig geïntegreerde vaatwasmachine, hoge inbouw koelkast en een luxe RVS afzuigschouw. Tevens is voor extra kastruimte een bijbehorende module tegen de linker wand geplaatst waarin u uw espressoapparaat kunt plaatsen. Voor extra bergruimte vindt u in de woonkeuken ook nog een praktische trapkast. Door de grote breedte van de gehele woning is er een grote brede ruimte gereserveerd voor een riante eettafel. Hierdoor voldoet de keuken aan de belangrijkste criteria van velen voor het beleven van hun woonkeuken. De grote ramen aan de voorzijde garanderen veel wenselijk daglicht en een weids zicht op uw voortuin en eventueel spelende kinderen. 1e Verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot de drie zeer ruime in grootte variërende slaapkamers en de complete badkamer. Het grote raam in de zijgevel biedt het wenselijke daglicht en de eventueel benodigde ventilatie. De gehele verdieping is in 2011 smaakvol afgewerkt met fraaie warme tint laminaat en ook de wanden zijn opnieuw stijlvol behangen met kwalitatief goed behang met moderne prints in goed gecombineerde tinten. Slaapkamers (3) (5 mogelijk) Op de ruime verdieping zijn 3 riante slaapkamers gesitueerd. De grootste, de master-bedroom, is aan de achterzijde gelegen en strekt zich over de gehele breedte van de verdieping. Van deze grote breedte is optimaal gebruik gemaakt door aan één zijde een zeer functionele inloop garderobekast te creëren. De vier ramen in de achtergevel geven u een fantastisch zicht op uw riante zonnige tuin met daarachter een brede groene zone met diverse volgroeide hoge boswallen. Aan de voorzijde beschikt u over 2 in grote variërende slaapkamers. Thans zijn deze in gebruik als kinderkamers echter een andere invulling is ook mogelijk. Ook deze kamers zijn in 2011 geheel opnieuw afgewerkt en keurig onderhouden. Indien nu of op termijn behoefte ontstaat aan meer ruimte dan is het mogelijk om de verdieping boven de garage uit te bouwen. Hierdoor kan er circa 30 m2 extra woonoppervlakte, t.b.v. bijv. 2 extra riante slaapkamers, gecreëerd worden. Badkamer Deze compleet ingerichte badkamer is tot het plafond betegeld met lichte tegels en bijbehorende vloertegels met daaronder comfortabele vloerverwarming. Met compleet bedoelen wij; een groot kunststof ligbad voorzien van thermostaatkraan en extra handdouche, een douchecabine met thermostaatkraan en hardglazen deur, een wastafel en een vrij hangend toilet met inbouw reservoir. 2e verdieping: Tevens biedt de woning u een zeer ruime bergzolder. Deze is bereikbaar via een vlizotrap op de overloop. Omdat deze bergzolder zich strekt over de gehele oppervlakte van de eerste verdieping zult u nimmer bergruimte tekort komen in de woning. Exterieur en tuin: Zoals al eerder gemeld staat de woning aan de rand van de meest gewilde woonwijk van Almere. Deze straat is rustig en kindvriendelijk omreden dat uitsluitend bestemmingsverkeer hier langs komt. De stijlvolle woning heeft een karakteristieke en voorname uitstraling. Dit wordt geaccentueerd door de fraaie gecombineerde daklijnen, de brede dak overstekken, de verspringende gevels en het groot aantal raampartijen. Doordat de woning schuin op de kavel staat is er een speels straatbeeld ontstaan. Aan de voorzijde van de woning is veel parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig voor het parkeren van minstens twee auto's. Deze is voorzien van fraaie sierbestrating met daarnaast een riant gazon. Deze zelfde sierbestrating vinden we ook in de grote achtertuin die te bereiken is direct vanaf de voorzijde. De zonnige tuin op het westen heeft diverse grote zonneterras, een gazon, brede borders en een vrijstaande ruime houten berging. Door de ideale ligging op het westen kunt u te allen tijde volop van de zon genieten. In de zomer van 2011 is de oude schutting compleet vervangen door moderne composiet kaderschermen welke zijn vervaardigd uit composiet planken en een uiterst degelijk aluminium kader. Deze "Elephant" composiet kaderschermen zijn onderhoudsvriendelijk en kennen een zeer lange levensduur. De brede groenstrook met hoge volgroeide boswallen achter de tuin geeft u een behaaglijk gevoel van volledige vrijheid en privacy. Bijzonderheden: - zeer fraai vormgegeven woning met grote dakoverstekken en verspringende gevels; - hardhouten kozijnen; - De gehele woning is recent geschilderd; - gehele verdieping is in 2011 opnieuw afgewerkt met moderne wand- en vloerafwerking; - fraai aangelegde en zonnige tuin met tuinhuis, gazon, 2 terrassen, borders, buitenkraan, etc.; - 4 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond (perfect geschikt als kantoor/praktijkruimte); - uitbouw mogelijk t.b.v. eventueel 5e en 6e slaapkamer; - zeer hoog afwerkingniveau; - een zeer ruime bergzolder; - gelegen in de nabijheid van voorzieningen, scholen en uitvalswegen; - centrale (stads)-verwarming met thermostaatkranen; - ankerloze, woningscheidende, spouwmuur zorgt voor een minimale geluidsoverdracht; - G.I.W. garantie; - ramen en buitendeuren voorzien van HR++ beglazing; - in de toekomst kan er mogelijk extra grond bij gekocht worden, waardoor achtertuin nog rianter wordt! - de gehele woning verkeerd in een perfecte staat. Bij deze nodigen wij u uit dit smaakvolle woonhuis te komen bezichtigen. U zult zich thuis voelen voor dat u het weet!
Hans Andreusstraat 58
1321 SN
Almere-Stad,
Literatuurwijk
Vraagprijs: €
449.000,-- k.k.
Kenmerken
Soort woonhuis
Bouwvorm
Bouwjaar
Woonoppervlakte
Inhoud
Perceel oppervlakte
Aantal kamers
Aantal slaapkamers
Aantal badkamers
Aantal verdiepingen
Tuin
Achtertuin
Schuur / Berging
Garage
Parkeren
Verwarming
Warm water
Isolatie
Energielabel
Aanvaarding
Eigendoms situatie
Status
Herenhuis, 2-onder-1 kap
Bestaande bouw
2002
190 m2
560 m3
347 m2
5 kamers
4 slaapkamers
1 badkamer(s)
3 verdiepingen
Voor, achter, rondom
West
Vrijstaande houten berging
Inpandige garage mogelijk
Garage, oprit, straat
Stadsverwarming
Stadsverwarming
Volledig geïsoleerd
Niet beschikbaar
In overleg
Volle eigendom
Beschikbaar
Oprit, entree, brede voortuin, gazon, achtertuin, diverse zonneterrassen, boswallen, Pampushout, Gooimeer, bossen, Almeerder strand.
Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Extern
Entree, hal, trappenhuis, meterkast, garderobe, toilet, werkkamer/slaapkamer 4, wasruimte, woonkeuken, living, trapkast.
Overloop, masterbedroom 1, inloop garderobekast, slaapkamer 2, slaapkamer 3, badkamer.
Zolder
Indeling
[./privacy_statement_livestyle_makelaardijpag.html]
Volg ons op
[http://www.facebook.com/pages/LiveStyle-Makelaardij/179065185480174?sk=wall]
[./privacy_statement_livestyle_makelaardijpag.html]
Facebook
[http://www.twitter.com/LiveStyleAlmere]
[./privacy_statement_livestyle_makelaardijpag.html]
Twitter
[http://www.linkedin.com/pub/frank-veenman-livestyle-makelaardij/6/13a/13]
[./privacy_statement_livestyle_makelaardijpag.html]
Linkedin
[./privacy_statement_livestyle_makelaardijpag.html]
Telefoon: 036 - 537 76 75 / 06 - 55 85 1115 E-mail: info@livestylemakelaardij.nl
[./privacy_statement_livestyle_makelaardijpag.html]
[./disclaimer_livestyle_makelaar_almerepag.html]
Copyright © 2007 / 2011 LIVESTYLE Disclaimer I Privacy Statement
[Web Creator] [LMSOFT]