L i v e S t y l e
P a s s i o n f o r L i v i n g
[./overzicht_woningen_te_koop_bij_livestyle_makelaar_almerepag.html]
[mailto:info@livestylemakelaardij.nl]
[./foto_s_jakobsstaf_20_almerepag.html]
[./omgevingskaart_jakobsstaf_20_almerepag.html]
TERUG naar woningaanbod FAVORIETEN toevoegen REAGEER op deze woning STUUR naar vriend(in) OVERZICHT OMSCHRIJVING KENMERKEN FOTO’S OMGEVINGSKAART BROCHURE
[./inschrijven_e_mail_zoekservice_livestyle_makelaardij_o.g._almerepag.html]
“Blijf op de hoogte van het meest interessante nieuwe woningaanbod binnen Almere en meld u nu aan.” GRATIS E-mail Zoekservice
[./homepage_livestyle_makelaar_almerepag.html]
[./foto_s_jakobsstaf_20_almerepag.html]
Bekijk alle foto’s >>
Deze VRIJSTAANDE VILLA op een royale hoekkavel van 507m2 staat in een gedeelte van de Noorderplassen-West alwaar de diverse villa's WEL op royale kavels zijn gesitueerd. Deze villa biedt u een vrije ligging aan het water. Aan de voorzijde geniet u vrij uitzicht op de Noorderplassen en de natte graslanden van de Lepelaarsplassen. BESPAAR NU MAXIMAAL OP UW ENERGIENOTA! Deze woning is uitgevoerd met een WARMTEPOMP installatie t.b.v. heet tapwater en de verwarming van de gehele woning. De 4 bronnen van 60 meter diep en vloerverwarming door de GEHELE woning .....
Volledige omschrijving >>
Soort woonhuis
Bouwjaar
Woonoppervlakte
Inhoud
Bouwvorm
Aantal kamers
Perceel oppervlakte
Energielabel
Villa, Vrijstaand
2008
160 m2
655 m3
Bestaande bouw
5 kamers
507 m2
A++
Alle kenmerken >>
Jakobsstaf 20
1319 DL
Almere,
Noorderplassen
Vraagprijs: €
529.000,-- k.k.
Deelnemer OPEN HUIZEN DAG ZATERDAG 26 MAART 2011 U kunt de woning zonder afspraak bezichtigen van 11:00 tot 15:00 uur.
Jakobsstaf 20
1319 DL
Almere,
Noorderplassen
Vraagprijs: €
529.000,-- k.k.
Omschrijving
Deze bijzondere VRIJSTAANDE VILLA op een royale hoekkavel van 507m2 staat in een gedeelte van de Noorderplassen-West alwaar de diverse villa's WEL op royale kavels zijn gesitueerd. Deze villa biedt u een bijzonder vrije ligging aan het water. Aan de voorzijde geniet u vrij uitzicht op de Noorderplassen en aangrenzend de natte graslanden van de Lepelaarsplassen. Deze fraaie villa wordt gekenmerkt door lichte geïmpregneerde metselstenen, donker trasraam, gecombineerde tentdaken, donkere geglazuurde betonpannen, brede overstekken met buitenverlichting, zinken goten en hemelwater afvoeren en grote plafondhoge raampartijen. Het afwerkingsniveau staat op een eenzaam hoog niveau wat rondom is terug te vinden in de afwerking van vloeren, wanden, plafonds, deuren en kozijnen, deurbeslag, keuken en badkamer. BESPAAR NU MAXIMAAL OP UW ENERGIENOTA…… Deze woning is uitgevoerd met een WARMTEPOMP installatie t.b.v. heet tapwater en de verwarming van de gehele woning. De 4 bronnen van 60 meter diep, in combinatie met de vloerverwarming door de GEHELE woning, biedt u een ongekend comfort tegen zeer lage energiekosten. Uw besparing is al snel € 2.000,- per jaar! In de zomer maanden verzorgt het systeem de koeling van uw woning. Tijdens een bezichtiging zal het ons een genoegen zijn u hier uitvoerig over te informeren. Indeling: Hal Zodra u de hal betreedt weet u direct met welk afwerkingsniveau u in de rest van de woning krijgt te maken. De wanden zijn allen keurig afgewerkt met fijne spachtelputz welke is voorzien van fijn kwartsgrit. De plafonds zijn stijlvol glad gestuct en rondom voorzien van plafondplint. In de woning treft u fraaie hoge kozijnen met mooie paneeldeuren voorzien van luxe deurbeslag. Op de vloer ligt een moderne vloer van grote graniettegels met rondom een plint van hetzelfde graniet. Opmerkelijk is de vloerverwarming in de woning. Deze beperkt zich niet tot uitsluitend de begane grond maar is tevens ook aangelegd op de verdiepingsvloer. Dus comfortabele vloerverwarming als hoofdverwarming door de GEHELE woning. Hierdoor zal u in de gehele woning geen hinderlijke radiatoren aantreffen. Voorts heeft u in de hal toegang tot de meterkast met glasvezelaansluiting, het moderne toilet, de inpandige garage en de heerlijk lichte ruime living. Zeer noemenswaardig is het feit dat deze woning niet is aangesloten op de NUON stadsverwarming. Dit omreden dat deze woning is uitgevoerd met een hoogrenderend warmtepomp t.b.v. warm tap water, de verwarming én koeling van de woning. Toilet Het toilet beschikt over prettige ruime afmetingen. De wanden zijn strak afgewerkt met grote hoogglanzend witte wandtegels tot het plafond. De graniet tegelvloer is drempelloos doorgelegd en ook hier geniet u van de vloerverwarming. Ook hier is het plafond glad gestuct met plafondplint. Er is hier een hangend SPHINX closet gemonteerd met een GROHE inbouw reservoir. In de hoek treft u een modern fonteintje van natuursteen met moderne kraan. Het kiep raam verzorgt het wenselijke daglicht en ventilatie. Garage Vanuit de hal heeft u ook toegang tot de praktische inpandige garage. Deze is geheel geïsoleerd en de met betonverf afgewerkte vloer is eveneens voorzien van de zeer comfortabele vloerverwarming. De elektrische geïsoleerde sectional overheaddeur is tevens op afstand bedienbaar. In de zijgevel zijn twee ramen aangebracht t.b.v. enig daglicht. Living Welkom in deze heerlijk ruime lichte living. Door de westelijke ligging en de vele grote raampartijen tot de grond valt er bijzonder veel wenselijk daglicht de living binnen en heeft u een weids uitzicht op de eigen zonnige tuin. De spiegeling van deze grote raampartijen in de glanzende granietvloer geeft de living een extra ruimtelijk effect. Uiteraard zijn ook hier weer de wanden en plafonds keuring afgewerkt zoals we dit eerder omschreven hebben. De royale living is verdeeld in een grote zitkamer, een praktische multimedia-corner en een zeer ruime en vooral gezellige woonkeuken. Centraal in de zitkamer is een moderne houtgestookte hoogrenderend haard geplaatst met glasdeur en graniet front welke strekt tot het hoge plafond. Mede door deze haard bent u in staat de toch al (belachelijk) lage energiekosten nog verder te reduceren. De gezelligheid krijgt u er gratis bij! Rechts achterin de hoek, volledig aan het zicht onttrokken, treft u de multimedia-corner. Hier kunt u eenvoudig een groot bureau plaatsen met daarop de diverse multimedia apparaten voor het hele gezin. Een extra deur in de achtergevel brengt u naar de zonovergoten tuin. In de living zijn ook nog extra loze leidingen aangebracht t.b.v. de bekabeling van uw geluidsinstallatie of thuisbioscoop. Tussen de living en de woonkeuken treft u de moderne open hardhouten trap waarover u de verdieping bereikt. Deze is vervaardigd van degelijk Frans Eikenhout (white-wash) en rijkelijk gedetailleerd met RVS leuningen en balustrade. Woonkeuken Vele mensen hebben de wens voor een grote gezellige woonkeuken. Bij veel woningen zal deze wens NIET ingevuld kunnen worden. Hier WEL!!! Geniet hier van de royale praktische en vooral gezellige woonkeuken met grote hoge ramen in de zijgevel en dubbele openslaande in de achtergevel waardoor het grote terras op zonnige dagen een ideaal verlengstuk wordt van uw prachte woonkeuken. De raampartij in de voorgevel geeft een weids uitzicht op de aangrenzende waterpartij en het daarachter gelegen natuurgebied. Een fraai detail is dat in het glad gestucte plafond tevens halogeenspots zijn verwerkt zonder dat u hoogte zal moeten inleveren. Plaats hier een grote eettafel (lees: stamtafel) en u zult dagelijks genieten van deze gezellige ruimte. In deze woonkeuken is een moderne luxe inbouwkeuken geplaatst. Deze is samengesteld met hoogglans witte fronten met brede RVS grepen, Zebrano-look wangen bij de diverse elementen, RVS plinten en een zwart graniet werkbladen van 5 cm dik met daarin verwerkt een graniet spoelbak. De ruimte is optimaal benut door het plaatsen van een kookeiland, een wandmodule met spoelgedeelte en een hoge wandmodule met div. apparatuur. Laatst genoemde is in de wand naar de bijkeuken geplaatst waardoor deze aan de keukenzijde slecht 20 cm diepte heeft. Alle wenselijke keukenapparatuur is hier aanwezig. Zo beschikt u over een SIEMENS geïntegreerde volautomatische espressoapparaat, een SIEMENS inbouwoven, een SIEMENS volledig geïntegreerde vaatwasmachine, een SIEMENS hoge inbouwkoelkast met 0-grade zone en 3 lades en een SIEMENS 90 cm brede inductiekookplaat met 5 zones. Daarboven hangt een moderne ITHO RVS afzuigschouw van 90 cm breed. De deur aan de zijkant geeft toegang tot de bijkeuken met daarin tevens de technische ruimte. Bijkeuken Aansluitend aan een grote woonkeuken mag u een ruime bijkeuken verwachten. Rondom is deze keurig afgewerkt met een betegelde vloer, glad gestucte wanden en een gespoten plafond. Het raam in de voorgevel verschaft het wenselijke daglicht. U treft hier de aansluitingen voor de wasmachine en droogautomaat als mede veel extra ruimte voor het plaatsen van een extra koel- vrieskast en/of proviand kasten. Voorts treft u hier het kruipluik en de vlizotrap naar de extra bergvliering boven de woonkeuken. Technische ruimte Zoals eerder gemeld blinkt deze woning uit door zijn zeer lage energieverbruik. Dit is te danken aan de warmtepompinstallatie van 'STIEBEL ELTRON' t.b.v. warm tapwater, verwarming én koeling van de woning. Er zijn 4 bronnen geboord van 60 meter diep welke toegang geven tot een batterij aan warmte. Hierdoor is het mogelijk om 18 groepen vloerverwarming (gehele woning) permanent warmte te voeden en daarnaast ook nog eens 175 liter heet tapgaten op temperatuur te houden. Met deze installatie bent u dus volledig onafhankelijk van de NUON als het gaat om warmte en heet tapwater. Interessante bijkomstigheid is dat het systeem in de zomer wordt benut om de overtollige warmte in de woning af te voeren naar de batterij op 60 meter diepte waardoor de gehele woning ook gekoeld kan worden indien dit wenselijk is. Het gehele systeem heeft een kostprijs gekend van ca. € 23.000,-. Binnen de vraagprijs van deze woning is slechts in geringe mate rekening gehouden met de nieuwwaarde hiervan. Het gevolg hiervan is dat uw terugverdientijd nihil is! Het systeem biedt u dus per direct een besparing van bijna € 2.000,- per jaar. De termijnnota aan de NUON (elektriciteit) is slechts ca. € 150,- p/m. Verdieping Overloop Over de open hardhouten trap in de living bereikt u de ruime lichte overloop op de verdieping. Hier ligt een zachte vloerbedekking op de grond, zijn de wanden netjes afgewerkt met spachtelputz en is het plafond glad gestuct met rondom een plafondplint. De gehele verdieping wordt verwarmd door comfortabele vloerverwarming. Dus ook op deze verdieping totaal geen hinderlijke verwarmingsradiatoren. Ook hier vinden we weer de hoge paneeldeuren met exclusief deurbeslag. Vanaf de overloop komt u in de master-bedroom, de 2e en 3e slaapkamer en in de moderne badkamer. De houten vlizotrap verschaft toegang tot de praktische bergzolder. Master-Bedroom (1) U geniet van een royale master-bedroom welke rondom keurig is afgewerkt met glad gestuct plafond en voorzien van zachte vloerbedekking met daaronder de comfortabele vloerverwarming. In de wand is tevens de aansluiting voor uw TV verwerkt. Tevens is er een extra diepe nis in de hoek gecreëerd t.b.v. het plaatsen van een brede garderobekast. De ramen in de voorgevel bieden een prachtig weids uitzicht over de Noorderplassen en Lepelaarsplassen. Slaapkamer (2) De woning beschikt mede over een heerlijke ruime slaapkamer aan achterzijde van de woning. Thans is deze benut als gezellige puberkamer, zijn de wanden glad afgewerkt en behangen en ligt er weer zachte vloerbedekking met vloerverwarming. De 2 grote ramen hier bieden zicht op uw zonnige tuin en woonomgeving. Slaap- Hobbykamer (3) De 3e slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gesitueerd. Nu staat hier een extra garderobekast opgesteld en tracht men de conditie op peil te houden. De wanden zijn glad afgewerkt en op de vloer ligt een praktische laminaatvloer. Ook deze kamer beschikt over twee vensters in de achtergevel. Badkamer U geniet van een ruime badkamer welke modern is ingericht en voorzien van alle gemakken. De badkamer is stijlvol afgewerkt met grote witte hoogglans wandtegels tot het plafond welke glad is gestuct en voorzien van strakke plafondplint rondom en halogeen inbouwspots. Op de vloer liggen fraaie antracietgrijze vloertegels met natuurlijk ook hier weer heerlijke vloerverwarming. Via het raam in de zijgevel valt het wenselijke daglicht de ruimte binnen en kan er tevens geventileerd worden. De badkamer is compleet ingericht met o.a. een modern kunststof ligbad van VILLEROY & BOCH met extra handdouche, een vrij hangend SPHINX closet met GROHE inbouwreservoir en tot slot een moderne douchecabine uitgevoerd met 2 hardglazen draaideuren met magneetsluiting, een natuursteen douchevloer en een modern douchegarnituur met thermostaatkraan en dubbele douchekop. Het was meubel is afgewerkt met hoogglans witte fronten, een natuursteen blad met geïntegreerde waskom en moderne bijpassende kraan. Daarboven hangt een spiegel met geïntegreerde verlichting. Bergzolder Veel extra bergruimte treft u op de bergzolder welke bereikbaar is via de vlizotrap op de overloop. De bergzolder is voorzien van elektra en verlichting. Extern Woning Deze fraaie villa wordt gekenmerkt door lichte geïmpregneerde metselstenen met donker trasraam rondom, gecombineerd met twee gecombineerde tentdaken gedekt met donkere geglazuurde betonpannen en met brede overstekken. In de onderzijde van deze overstekken is buitenverlichting verwerkt en het hemelwater wordt opgevangen in zinken goten en afgevoerd door zinken hemelwater afvoeren. Alle gevels, en vooral op de zuid- en westzijde, zijn rijkelijk bedeeld met grote plafondhoge raampartijen. Ligging De villa staat op een royale hoekkavel van 507 m2 in een gedeelte van de Noorderplassen-West alwaar de diverse villa's WEL op royale kavels zijn gesitueerd. Deze kavel heeft een bijzonder vrije ligging aan het water en wordt omgeven door riante vrij staande woningen op ruime kavels. Aan de voorzijde geniet u vrij uitzicht op de Noorderplassen en aangrenzend de natte graslanden van de Lepelaarsplassen. Tuin De villa staat ideaal aan de voorzijde van het perceel gesitueerd. Hierdoor beschikt u over een royale tuin welke ideaal is gelegen op het zonnige zuiden en westen. De gehele dag (en avond) kunt u hier van het zonlicht en de warmte genieten. Rond de woning zijn paden en terrassen aangelegd van kostbaar graniet (kleurvast). Deze geslepen tegels zijn op speciale grote maten geleverd waardoor deze uitstekend in het gelegde verband passen rond de woning. Langs de diverse paden treft u modern leisteen grind in een bijpassende tint t.o.v. het graniet. De oprit aan de voorzijde is geschikt voor het parkeren van 2 auto's. De tuin wordt omsloten door aan de voorzijde een fraai stalen sierhekwerk, door groene erfscheidingen aan de linker- en achterzijde en rechts staat een degelijk hardhouten erfscheiding met zware betonnen palen. Voorts treft u in de tuin brede borders met een grote variëteit aan planten, struiken en bomen. Centraal is er een groot gazon aangelegd. Beregening van het groen gaat eenvoudig d.m.v. de automatisch beregeningsinstallatie. Buitenkranen treft u aan de voor- en achtergevel. Vrijstaande berging Uiteraard ontbreekt ook niet een praktische buitenberging. Deze vrijstaande berging is in het geheel opgetrokken in stijl van woning qua metselwerk, kapconstructie en dakpannen. Tevens is de berging voorzien van water en elektra aansluitingen. Aanlegsteiger De grote waterpartij aan de voorzijde van de woning staat in directe verbinding met de Noorderplassen en het Markermeer. Indien u daarvan wenst te genieten met een eigen vaartuig, dan kunt u deze aanmeren aan de aanlegsteigers voor de woning. Bewoners van de voorste rij met kavels, waaronder dus ook uw woning, hebben de eerste keuze om een aanlegsteiger te reserveren. Belangrijkste kenmerken: - zeer fraaie en hoogwaardig afgewerkte karakteristieke villa; - gesitueerd op ruim hoekperceel van 507 m2.; - bijzonder vrije ligging met weids zicht op Noorderplassen en de natte graslanden van de Lepelaarsplassen; - royale brede tuin gericht op het westen; - grote zonneterrassen vervaardigd van grote maatwerk graniettegels (kleurvast); - WARMTEPOMP installatie t.b.v. heet tapwater en verwarming (uw besparing ca. € 2.000,- p/j); - vloerverwarming door de gehele woning (18 groepen!); - automatische koeling van de woning in de zomer; - moderne hoog rendement haard, hout gestookt;- royale lichte living; - hoog glad gestuct plafond met rondom plafondplint; - grote gezellige woonkeuken; - complete moderne keuken met kookeiland; - geslepen graniet over de gehele begane grond; - 3 slaapkamers; - moderne badkamer met ligbad en luxe douchecabine; - 2x ruime bergzolder; - inpandige garage; - extra vrijstaande gemetselde buitenberging in stijl van woning; - aanlegsteiger beschikbaar voor uw vaartuig; - ontsluiting via Hoge Ring naar A6 Lelystad-Amsterdam zeer nabij; . enz, enz, enz.
Jakobsstaf 20
1313 DL
Almere,
Noorderplassen
Vraagprijs: €
529.000,-- k.k.
Kenmerken
Soort woonhuis
Bouwvorm
Bouwjaar
Woonoppervlakte
Inhoud
Perceel oppervlakte
Aantal kamers
Aantal slaapkamers
Aantal badkamers
Woonlagen
Tuin
Achtertuin
Schuur / Berging
Garage
Parkeren
Verwarming
Warm water
Isolatie
Energielabel
Aanvaarding
Eigendoms situatie
Status
Villa, Vrijstaand
Bestaande bouw
2008
160 m2 (excl. berging)
655 m3
507 m2
5 kamers
3 slaapkamers
1 badkamer
2
Voor, achter, opzij, rondom
Op het zuiden / westen
Vrijstaand, steen
Inpandig, verwarmd
garage, oprit, openbare weg
WARMTEPOMP installatie
WARMTEPOMP installatie, 175L
Volledig geïsoleerd
A++
In overleg
Volle eigendom
VERKOCHT
Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Hal, meterkast, garderobe, toilet, garage, living, woonkeuken, multimedia-corner, bijkeuken, technische ruimte, trapopgang.
Overloop, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3, badkamer.
Bergvliering 1, bergvliering 2.
Indeling
[./privacy_statement_livestyle_makelaardijpag.html]
Volg ons op
[http://www.facebook.com/pages/LiveStyle-Makelaardij/179065185480174?sk=wall]
[./privacy_statement_livestyle_makelaardijpag.html]
Facebook
[http://www.twitter.com/LiveStyleAlmere]
[./privacy_statement_livestyle_makelaardijpag.html]
Twitter
[http://www.linkedin.com/pub/frank-veenman-livestyle-makelaardij/6/13a/13]
[./privacy_statement_livestyle_makelaardijpag.html]
Linkedin
[./privacy_statement_livestyle_makelaardijpag.html]
Telefoon: 036 - 537 76 75 / 06 - 55 85 1115 E-mail: info@livestylemakelaardij.nl
[./privacy_statement_livestyle_makelaardijpag.html]
[./disclaimer_livestyle_makelaar_almerepag.html]
Copyright © 2007 / 2011 LIVESTYLE Disclaimer I Privacy Statement
[Web Creator] [LMSOFT]