L i v e S t y l e
P a s s i o n f o r L i v i n g
[./overzicht_woningen_te_koop_bij_livestyle_makelaar_almerepag.html]
[mailto:info@livestylemakelaardij.nl]
[./foto_s_kameleonstraat_25_almerepag.html]
[./omgevingskaart_kameleonstraat_25_almerepag.html]
TERUG naar woningaanbod FAVORIETEN toevoegen REAGEER op deze woning STUUR naar vriend(in) OVERZICHT OMSCHRIJVING KENMERKEN FOTO’S & VIDEO OMGEVINGSKAART BROCHURE
[./inschrijven_e_mail_zoekservice_livestyle_makelaardij_o.g._almerepag.html]
“Blijf op de hoogte van het meest interessante nieuwe woningaanbod binnen Almere en meld u nu aan.” GRATIS E-mail Zoekservice
[./homepage_livestyle_makelaar_almerepag.html]
[./foto_s_kameleonstraat_25_almerepag.html]
Bekijk alle foto’s >>
In de rustige en vooral groene Faunabuurt staat deze ROYALE VRIJSTAANDE VILLA. De villa biedt u totaal 7 kamers waaronder een zeer royale living met brede uitgebouwde erker en dubbele openslaande deuren naar de tuin, 5 slaapkamers en een werkkamer. In de living ligt een fraaie massief plankenvloer van Amerikaans Eiken, de plafonds zijn volledig glad gestuukt en in 2008 is er een nieuwe moderne inbouwkeuken geplaatst. De door groen omgeven tuin ligt heerlijk op het westen waardoor u de gehele dag van de zon kunt genieten .....
Volledige omschrijving >>
Soort woonhuis
Bouwjaar
Woonoppervlakte
Inhoud
Bouwvorm
Aantal kamers
Perceel oppervlakte
Energielabel
Villa, Vrijstaand
1995
210 m2
650 m3
Bestaande bouw
7 kamers
549 m2
Niet verplicht
Alle kenmerken >>
Kameleonstraat 25
1338 HG
Almere-Buiten,
Faunabuurt
Vraagprijs: €
543.000,-- k.k.
Deelnemer OPEN HUIZEN DAG ZATERDAG 9 OKTOBER 2010 U kunt de woning zonder afspraak bezichtigen van 11:00 tot 15:00 uur.
Kameleonstraat 25
1338 HG
Almere-Buiten,
Faunabuurt
Vraagprijs: €
543.000,-- k.k.
Omschrijving
In de rustige en vooral groene Faunabuurt staat deze royale VRIJSTAANDE VILLA. De villa biedt u totaal 7 kamers waaronder een zeer royale living met brede uitgebouwde erker en dubbele openslaande deuren naar de tuin, 5 slaapkamers en een werkkamer. In de living ligt een fraaie massief plankenvloer van Amerikaans Eiken, de plafonds zijn volledig glad gestuukt en in 2008 is er een nieuwe moderne inbouwkeuken geplaatst. De door groen omgeven tuin ligt heerlijk op het westen waardoor u de gehele dag van de zon kunt genieten. In de omgeving van de Kameleonstraat treft u alle voorzieningen zoals, scholen, winkels en gezondheidscentrum. Tevens ligt de woning centraal ten opzichte van het centrum van Almere-Buiten en Almere-Stad, Doemere, NS-Station en uitvalswegen naar de A27 en A6. Ook zijn recreatiemogelijkheden langs de Lage-Vaart en een mooie wandelomgeving in het Buitenhoutse bos op korte afstand aanwezig. Indeling: Hal Ter plaatse van de overdekte entree betreedt u de woning door de hardhouten oudhollandse paneeldeur. De hal is prettig ruim en rondom afgewerkt met spachtelputz wanden en een strak glad gestuukt plafond. Op de grond ligt een uiterst fraaie en karakteristieke massief planken vloer van Amerikaans Eiken welke de woning een warm karakter geeft. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast, het toilet, de garderobe, de hardhouten open trap naar de verdieping en de deur naar de zeer royale living. Toilet Deze is geheel tot het plafond betegeld met een lichte tint wandtegels en contrasterende donkere tegels rond het inbouwreservoir en op de vloer. In 2009 is er een nieuw vrij hangend closet geplaatst met daarachter het inbouwreservoir. Een fonteintje is in de hoek geplaatst. Living Vanuit de hal komt u binnen in de zeer (verrassend) royale living. De warme massief planken vloer, de grote raampartijen, de brede erker aan de voorzijde, de openslaande dubbele deuren aan de achterzijde en het glad gestuukte plafond zorgen er voor dat u zich hier snel thuis zult voelen. De wanden zijn wederom voorzien van smetteloos spachtelputz. De vele raampartijen bieden u veel daglicht en zicht op de groen woonomgeving en de eigen tuin. De zeer royale zitkamer is aan de voorzijde gesitueerd ter plaatse van de brede uitgebouwde erker. Centraal in de zithoek is een brede schoorsteenmantel geplaatst met daarin een comfortabele en vooral sfeerbepalende gashaard. Deze is omlijnd door een fraaie zandsteen sierschouw. Centraal in de living geniet u van bijzonder veel vrije verkeersruimte. Aan de achterzijde is een gezellige eetzone gesitueerd met daarachter de dubbele openslaande deuren zodat uw zonnige tuin op mooie dagen een verlengstuk wordt van uw leefruimte. Aangrenzend treft u de in 2008 volledig vernieuwde moderne halfopen keuken welke zichtbaar is vanaf de eettafel doch aan het zicht onttrokken is vanuit de living. Keuken Zoals reeds gemeld is deze moderne luxe inbouwkeuken nieuw in 2008 geplaatst waardoor deze absoluut aan de huidige normen en wensen zal voldoen. De luxe keuken bestaat uit een combinatie van een zwart graniet (Cesar-stone) werkblad en hoogglans witte fronten met RVS grepen. Het dubbele raam in de achtergevel biedt veel wenselijk dag- en werklicht alsmede zicht op de groene tuin. De keuken staat langs twee rechte zijdes opgesteld met enerzijds het langgerekte werkblad en kookgedeelte en anderzijds veel bergruimte en een koffiecorner. Alle wenselijke apparatuur is aanwezig zoals een moderne RVS spoelbak met luxe keukenmengkraan met uittrekbare spoelkop, een BOSCH volledig geïntegreerde vaatwasmachine, een ATAG 90 cm. brede gaskookplaat met wokbrander, een zeer moderne FRANKE 90 cm. brede afzuigschouw, een ATAG heteluchtoven, een ATAG magnetron en een LIEBHERR inbouw koelkast. In de hoge kasten en brede lades treft u bijzonder veel wenselijke bergruimte. Aangrenzend is de bijkeuken gesitueerd. Bijkeuken Direct naast de keuken heeft u toegang tot de praktische bijkeuken. Hier kunt u eventueel extra koel- en vrieskasten plaatsen alsmede uw voorraden bewaren. Voorts treft u hier tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droogautomaat (2 groepen) en een spoelbak met koud én warm water, de vloer is hier betegeld. Via de deur in de achtergevel betreedt u uw tuin en via de andere deur komt u in de werkkamer. Kantoor/Garage De voormalige inpandige garage is opgesplitst waardoor er aan de achterzijde een werkkamer en aan de voorzijde een inpandige berging is ontstaan. De wanden zijn hier afgewerkt met spachtelputz en het plafond is glad gestuukt. De ruimte is (uiteraard) verwarmd en op de vloer ligt een laminaatvloer. Het kozijn in de achtergevel verschaft wenselijk werklicht en via de deur kunt u ook hier de tuin betreden. Via de tussendeur komt u in de aangrenzende berging. Indien gewenst kan de functie van garage snel en eenvoudig in ere hersteld worden. Inpandige berging/garage De berging (garage) biedt veel wenselijke bergruimte en ruimte voor het stallen van uw fietsen e.d. Vanaf buiten kunt u praktisch de berging bereiken door de dubbele getoogde poortdeuren. Overloop 1e Verdieping Over de open hardhouten trap bereikt u de ruime langgerekte overloop op de eerste verdieping. De wanden zijn hier afgewerkt met smetteloos spachtelputz en in het glad gestuukte plafond zijn halogeenspots verwerkt. Over de gehele verdieping ligt een warme tint laminaatvloer. Vanuit de overloop heeft u toegang tot 5 royale slaapkamers en een complete badkamer. 5 Slaapkamers!!! Door het optimaal benutten van de woningoppervlakte beschikt u hier over 5 ruime slaapkamers. Thans zijn de kamers in gebruik als; 1 grote master-bedroom met maatwerk inbouwkast met schuifdeuren en deur naar balkon, 2 kinderkamers waarvan 1 met dakkapel, 1 ruime hobby- logeerkamer met dakkapel en VELUX dakraam en tot slot 1 royale garderobekamer. In de hobby- werkkamer, boven de garage, treft u een deur met daarachter de CV-ruimte met daarin de mechanische ventilatie en de nieuwe (2009) VAILLANT CV-ketel. Badkamer De badkamer is heerlijk ruim en licht wat te danken is aan het raamkozijn in de achtergevel. Hierdoor kunt u tevens de ruimte goed ventileren. De ruimte is geheel betegeld en ingericht met een douchecabine met hardglazen wand en draaideur en thermostaatkraan, een ligbad met betegelde ombouw, thermostaatkraan en extra handdouche, een VILLEROY & BOCH wastafel met design mengkraan, planchet, spiegel en halogeenverlichting en daarnaast een bergkast met glasdeuren. Tot slot treft u hier tevens een VILLEROY & BOCH closet van dezelfde modellijn als de wastafel. Bergzolder U beschikt over zeer veel bergruimte op de dubbele vliering. Deze zijn te bereiken over een vlizotrap op de overloop én een vlizotrap in de hobby- logeerkamer. De vliering boven het hoofdgebouw heeft een hogere kap en is dus beloopbaar. Extern De villa staat in een rustige laan in de aantrekkelijke Faunabuurt op en brede kavel met veel omgevingsgroen. De oprit voor en naast de woning is geschikt voor het parkeren van 3 auto's. De villa is opgetrokken met een lichte tint metselstenen en een donker trasraam rondom. De kap is met donkere contrasterende pannen gedekt en rondom wordt het hemelwater opgevangen in de zinken goten. U treft veel grote wit geschilderde raampartijen, getoogde poortdeuren bij de garage en een uitgebouwde erker aan de voorzijde met daarboven een klein balkon met houten balustrade. De oppervlakte boven de garage is volledig benut waardoor er een maximum aan volume is ontstaan. Rondom geniet u van veel privacy door de volgroeide erfscheiding. In de tuin ligt een gazon rond de woning met daarin diverse borders met diverse struiken en solitair geplante bomen. Het grote zonneterras is ideaal op het westen gesitueerd waardoor u de gehele dag van de zon kunt genieten. Voorts treft u een buitenkraan op de achtergevel, rondom tuinverlichting en een praktische houten tuinhuis. Belangrijke kenmerken: - mooie groene locatie in de Faunabuurt; - zeer royale moderne living met brede erker aan de voorzijde; - strakke glad gestuukte plafonds; - moderne gashaard met zandstenen sierschouw in de living; - nieuwe (2008) moderne complete inbouwkeuken; - totaal 7 kamers; - 5 slaapkamers en 1 werkkamer; - heerlijke tuin op zuidwesten; - enz., enz.....
Kameleonstraat 25
1338 HG
Almere-Buiten,
Faunabuurt
Vraagprijs: €
543.000,-- k.k.
Kenmerken
Soort woonhuis
Bouwvorm
Bouwjaar
Woonoppervlakte
Inhoud
Perceel oppervlakte
Aantal kamers
Aantal slaapkamers
Aantal badkamers
Woonlagen
Tuin
Achtertuin
Schuur / Berging
Garage
Parkeren
Verwarming
Warm water
Isolatie
Energielabel
Aanvaarding
Eigendoms situatie
Status
Villa, Vrijstaand
Bestaande bouw
1995
210 m2
650 m3
549 m2
7 kamers
5 slaapkamers
1 badkamer
3
Voor, opzij, achter, rondom
Op het Westen
Berging, hout
Ja, thans deel kantoor
Openbare weg, oprit, garage
CV-ketel VAILLANT nieuw 2009
CV-ketel VAILLANT nieuw 2009
Volledig geïsoleerd
Niet verplicht
In overleg
Volle eigendom
Beschikbaar
Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Hal, meterkast, garderobe, toilet, trapopgang, living, keuken, bijkeuken, kantoor, berging (garage).
Overloop, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3, slaapkamer 4, slaapkamer 5, CV-kast, badkamer.
Vliering 1, vliering 2.
Indeling
[./privacy_statement_livestyle_makelaardijpag.html]
Volg ons op
[http://www.facebook.com/pages/LiveStyle-Makelaardij/179065185480174?sk=wall]
[./privacy_statement_livestyle_makelaardijpag.html]
Facebook
[http://www.twitter.com/LiveStyleAlmere]
[./privacy_statement_livestyle_makelaardijpag.html]
Twitter
[http://www.linkedin.com/pub/frank-veenman-livestyle-makelaardij/6/13a/13]
[./privacy_statement_livestyle_makelaardijpag.html]
Linkedin
[./privacy_statement_livestyle_makelaardijpag.html]
Telefoon: 036 - 537 76 75 / 06 - 55 85 1115 E-mail: info@livestylemakelaardij.nl
[./privacy_statement_livestyle_makelaardijpag.html]
[./disclaimer_livestyle_makelaar_almerepag.html]
Copyright © 2007 / 2011 LIVESTYLE Disclaimer I Privacy Statement
[Web Creator] [LMSOFT]