L i v e S t y l e
P a s s i o n f o r L i v i n g
[./overzicht_woningen_te_koop_bij_livestyle_makelaar_almerepag.html]
[mailto:info@livestylemakelaardij.nl]
[./foto_s_kwartellaan_18_almerepag.html]
[./omgevingskaart_kwartellaan_18_almerepag.html]
TERUG naar woningaanbod FAVORIETEN toevoegen REAGEER op deze woning STUUR naar vriend(in) OVERZICHT OMSCHRIJVING KENMERKEN FOTO’S & VIDEO OMGEVINGSKAART BROCHURE
[./inschrijven_e_mail_zoekservice_livestyle_makelaardij_o.g._almerepag.html]
“Blijf op de hoogte van het meest interessante nieuwe woningaanbod binnen Almere en meld u nu aan.” GRATIS E-mail Zoekservice
[./homepage_livestyle_makelaar_almerepag.html]
[./foto_s_kwartellaan_18_almerepag.html]
Bekijk alle foto’s >>
In het fraaie villapark Almere-Hout treft u deze uitstekend onderhouden VRIJSTAANDE LUXE VILLA op een grote kavel van 1120 m2 eigen grond, inclusief de aangrenzende hout- en boswallen. Dit perceel is gericht op het zuiden waarin u de gehele dag van de zon kunt genieten. Door de volgroeide begroeiing rondom geniet u hier van de wenselijke privacy. Het villapark Almere-Hout kenmerkt zich door de zeer groene en rustige woonomgeving grenzend aan de bossen en de golfbaan. Alle villa's zijn gebouwd op royale kavels, onderling gescheiden door .....
Volledige omschrijving >>
Soort woonhuis
Bouwjaar
Woonoppervlakte
Inhoud
Bouwvorm
Aantal kamers
Perceel oppervlakte
Energielabel
Villa, Vrijstaand
1994
225 m2
648 m3
Bestaande bouw
5 kamers, 6 mogelijk
1120 m2
Niet verplicht
Alle kenmerken >>
Kwartellaan 18
1343 AH
Almere,
Villapark Almere-Hout
Vraagprijs: €
619.000,-- k.k.
Deelnemer OPEN HUIZEN DAG ZATERDAG 30 januari 2010 U kunt de woning zonder afspraak bezichtigen van 11:00 tot 15:00 uur.
Kwartellaan 18
1343 AH
Almere,
Villapark Almere-Hout
Vraagprijs: €
619.000,-- k.k.
Omschrijving
In het fraaie villapark Almere-Hout treft u deze uitstekend onderhouden VRIJSTAANDE LUXE VILLA op een totale kaveloppervlakte van 1120 m2 eigen grond, inclusief de aangrenzende hout- en boswallen. Dit perceel biedt u dus een zeer riante tuin gericht op het zuiden waarin u de gehele dag van de zon kunt genieten. Door de volgroeide begroeiing rondom geniet u hier van de wenselijke privacy. Het villapark Almere-Hout kenmerkt zich door de zeer groene en rustige woonomgeving grenzend aan de bossen en de golfbaan. Alle villa's zijn gebouwd op royale kavels, onderling gescheiden door groenvoorzieningen en allen gelegen aan doodlopende laantjes. Vanaf deze locatie heeft u een snelle verbinding met de A6 en A27 richting Amsterdam, Lelystad, Utrecht en 't Gooi. Indeling: Begane grond Hal U betreedt de woning bij de overdekte entree en komt binnen in de ruime hal, met de meterkast en brede garderobe. Opmerkelijk is dat alle oorspronkelijke (goedkope) stalen kozijnen met opdekdeuren zijn vervangen door plafondhoge houten binnenkozijnen en stijlvolle stompe paneeldeuren. De hal is geheel aangepast met dubbele openslaande deuren naar de living en alle plafonds op de begane grond en 1e verdieping zijn opnieuw gestuct met glad schuurwerk waardoor de gehele woning een zeer nette indruk op u zal achterlaten. De wanden zijn allen keurig afgewerkt met smetteloos spachtelputz. Vanuit de centrale ruime hal heeft u toegang tot het toilet, de aparte vergrote woonkeuken, de living, de eetkamer en via de spiltrap met hardhouten treden naar de eerste verdieping. De hal, woonkeuken en living zijn op de grond keurig afgewerkt met een licht tint marmer (Trani). De warme tint van deze natuurlijke vloer gecombineerd met comfortabele vloerverwarming zal zeker bijdragen aan het woongenot. Toilet Het toilet is tot halve hoogte betegeld met daarboven spachtelputz wandafwerking. Ook hier is het plafond voorzien van schuurwerk. U treft hier een vrij hangend closet met inbouwreservoir en in de hoek een fonteintje. Living De royale L-vormige living is ca. 12 meter diep en aan de achterzijde gericht op de zonnige tuin op het zuiden. Via een brede schuifpui heeft u toegang tot het zonneterras. Door de grote raampartijen en de mooie halfronde erker ontvangt u in de gehele living veel wenselijk daglicht en kunt u rondom van de groene en zonnige tuin genieten. Centraal in de zithoek is een schoorsteenmantel geplaatst met daarin een houtgestookte openhaard en daaromheen een marmeren schouw. Door het recht zetten van de wand tussen de hal en de eetkamer is er een prachtige grote eetkamer ontstaan. Woonkeuken De keuken is vergroot door hier de bijkeuken bij te betrekken. Hierdoor is een ruime woonkeuken ontstaan welke aan de huidige woonwensen zal voldoen. Hier heeft u door de brede ramen fraai zicht op uw zonnige tuin en via de loopdeur komt u op het zonneterras. De luxe inbouwkeuken staat in een L-vorm opgesteld en biedt bijzonder veel bergruimte in de onderkasten, de bovenkasten en onder het nieuw geplaatste eiland waaraan u tevens uw ontbijt kunt nuttigen. De werkbladen van de wandopstelling en het eiland zijn van massief (4 cm.) zwart graniet en gecombineerd met graniet achterwanden en diverse kersenhout details. Deze complete keuken biedt u een ATAG oven en 4-pits keramische kookplaat, een uittrekbare afzuigkap, een General Electric magnetron, en tot slot een RVS SIEMENS geïntegreerde vaatwasmachine. In een open sparing staat een vrijstaande dubbeldeurs koel- vriescombinatie opgesteld. Wanden zijn keurig afgewerkt met spachtelputz en ook hier is het plafond opnieuw gestuct met schuurwerk. Aansluitend aan de keuken treft u de ruime garage. Garage Door het plafondhoge houten binnenkozijn met stompe deur bereikt u vanuit de keuken de brede garage met in de zijgevel een loopdeur naar de zeer royale zijtuin. De garage is netjes afgewerkt en biedt u erg veel extra bergruimte. In afwijking tot de andere gelijksoortige woningen treft u hier de aansluitingen voor uw wasmachine en droogautomaat. Ideaal is ook de extra spoelbak met koud- en warmwater. Aan de wand treft u een uitgebreid elektrisch schakelpaneel, waarmee centraal de elektrische aansluitingen in de tuin over 3 onafhankelijk schakelbare lussen worden aangestuurd. Ook het tuinhuis met de buitenverlichting wordt van hieruit geschakeld en de gevelverlichting van het woonhuis wordt d.m.v. een schemerschakelaar automatisch aangestuurd. Eerste verdieping Overloop Via de spiltrap, met hardhouten treden, in het halfronde trappenhuis komt u op de zeer riante lichte overloop alwaar u toegang heeft tot 3, in grote variërende, slaapkamers (12 tot 25 m2), de badkamer en het separate tweede toilet. Alle wanden op deze verdieping zijn smetteloos afgewerkt met spachtelputz. De plafonds zijn ook hier allen strak gestuct met schuurwerk en heeft men van de gelegenheid gebruik gemaakt om in alle plafond halogeen inbouwspots te plaatsen welke deels met afstandbediening te schakelen en dimmen zijn. In 2009 is deze gehele verdieping voorzien van een moderne (kantoorkwaliteit) laminaatvloer met fraaie houtstructuur. Daglicht ontvangt u hier door het grote VELUX dakraam met geïntegreerde luxaflex. De afmetingen van deze overloop laten het eenvoudig toe dat u hier een 4e slaapkamer creëert. Slaapkamers De master-bedroom aan de voorzijde van de woning is extra uitgevoerd met een ruime inloop garderobekast en balkon welke uitzicht geeft op de voortuin en de groene laan. In de schuine dakhelling is een VELUX dakraam met blindering geplaatst. Rondom is ook hier de kamer perfect afgewerkt met spachtelputz wandafwerking en schuurwerk plafond met halogeen inbouwspots. Op warme dagen zult u goed aan uw nachtrust toekomen door de aanwezigheid van een, op afstand bedienbare, airco-installatie. De zeer royale kamer aan de achterzijde heeft een extra ruim en speels karakter door de schuin oplopende zichtbare dakhellingen. Het zal overbodig zijn u te melden dat ook deze kamer perfect is afgewerkt en de zichtbare dakspanten keurig zijn geschilderd. Ook hier ontvangt u veel daglicht door de twee VELUX dakramen (met rolhor en luxaflex). Door de aanwezigheid van 3 netwerkaansluitingen kan deze kamer uitstekend benut kan worden als hobby- of werkruimte. In deze ruime kamer kunt u eenvoudig 2 grote bureaus plaatsen en de automatische airco-installatie zorgt dat u uw hoofd koel houdt. Daarnaast beschikt u op deze verdieping nog over een 3e ruime slaapkamer aan de voorzijde. Ook hier weer de perfect afgewerkte wanden en het schuurwerk plafond met ingebouwde halogeenspots. Door het eventueel creëren van een 4e slaapkamer op deze verdieping en een 5e slaapkamer op de 2e verdieping, is dit een ideale gezinswoning. Dit in tegenstelling tot 80% van de andere projectwoningen binnen deze wijk. Badkamer De ruime badkamer is compleet uitgerust en biedt u een ligbad met extra handdouche, 2 wastafels met planchet en spiegels en een separate inloopdouche met thermostaatkraan. De badkamer is rondom afgewerkt met een lichte tint vloer- en wandtegels welke doorlopen tot het plafond welke is afgewerkt met glad schuurwerk met ingebouwde halogeen inbouwspots. Gezien de ruime afmeting van deze badkamer kunt u er met meerdere gezinsleden tegelijkertijd gebruik van maken. Tweede verdieping De spiltrap brengt u vervolgens naar de royale tweede verdieping met hoge nok en zichtbare draagspanten. Deze zichtbare dakspanten geven de verdieping een speels karakter. Deze grote ruimte is voor velerlei doeleinden geschikt, zeker gezien het daglicht dat ruimschoots naar binnen valt aan de kopse kanten van de ruimte. Deze verdieping kan eenvoudig opgesplitst worden in een grote overloop en een riante 5e slaapkamer. Het feit dat deze woning u 5 slaapkamers kan bieden maakt de woning redelijk uniek t.o.v. vele andere projectwoningen binnen Almere-Hout. Op de overloop bevinden zich de opstelplaats van de nieuwe (2008) REMEHA HR cv-ketel. Deze is keurig aan het zicht onttrokken door plaatsing van een wand met meerdere deuren. Zo'n wand is ook aan de andere zijde geplaatst waardoor u op de 2e verdieping over veel extra bergruimte beschikt. Ook hier is een automatische airco-installatie geplaatst. Door deze en de twee op de eerste verdieping bent u in staat het klimaat in de woning uitstekend te beheren. Extern Deze karakteristieke villa staat op een royale brede kavel van 1120 m2. De voortuin is deels aangelegd met sierbestrating t.b.v. het parkeren van 3 auto's, en deels zijn ruime borders gesitueerd met daarin een grote variëteit aan beplanting. De hagen aan de voorzijde en de zijkanten bieden u de gewenste privacy. Lopen we langs de woning dan komen we in een prachtige zonovergoten groene oase met een prachtige vijverpartij van ca. 80 m2. Vanaf het verhoogd liggende zonneterras bij de achtergevel heeft u een mooi weids zicht op de lagergelegen tuin. Omreden dat de boswallen optimaal bij het perceel zijn betrokken zult u deze tuin als zeer royaal ervaren. Voorts is de tuin ingericht met ruime borders, grote gazons en een 2e verhoogd zonneterras aan de voorzijde in de tuin. Centraal in de tuin en grenzend aan de vijverpartij is nog een 3e terras aangelegd welke is vervaardigd van degelijk en zwaar (4 cm dik) Azobé hardhout. Door de zuidelijke ligging is het hier mogelijk om vanaf het vroege voorjaar tot het late najaar de gehele dag te genieten van de zon, rust en natuur. Tuinhuis Noemenswaardig is dit hoogwaardige tuinhuis welke achter in de tuin is gebouwd. Dit tuinhuis is volledig gefundeerd en opgetrokken met geïsoleerde spouwmuren en een geïsoleerd zadeldak met dakpannen. Door de overstekken van het dak, het toegepaste sierpleisterwerk op de gevels en de fraaie raam- en deurkozijnen staat hier een prachtig tuinhuis waar vele buren jaloers op zullen zijn. In dit tuinhuis is uiteraard elektriciteit, licht en water aanwezig. Het automatische ventilatie systeem verzorgt de benodigde ventilatie. Mocht u aan deze ruimte niet genoeg hebben dan staat er linksachter in de tuin nog een 2e berging t.b.v. uw tuingereedschappen e.d. BIJZONDERHEDEN: - zeer verzorgde en uitstekend onderhouden villa; - royale slaapkamers (4-5 mogelijk); - ideale gezinswoning; - rustige ligging aan doodlopende laan in een zeer groene en rustige omgeving; - zeer riante tuin (1120 m2) met een perfecte zonligging op het zuiden; - ruime en complete woonkeuken; - alle plafonds door gehele woning afgewerkt met glad schuurwerk; - stalen kozijnen (bg) vervangen door houten kozijnen met stijlvolle stompe paneel- en glasdeuren; - aangepaste ruime hal met dubbele openslaande deuren naar living; - buitenschilderwerk in 2009 uitgevoerd; - luxe tuinhuis, gefundeerd, geïsoleerde spouwmuren en zadeldak; - uitgebreide airco-installatie met 1 centrale buitenunit en 3 binnen units (4e mogelijk); - fraai aangelegde zeer royale tuin met vijverpartij van ca. 80 m2; - bestrating voor en achter tussentijds opgehoogd; - zandwal rondom aangebracht in kruipruimte ter voorkoming verzakking bestrating; - kleigrond is verwijderd en 400 m3 tuinaarde aangebracht; - behandelde buitengevels; - uitstekende aansluiting op de snelwegen A6 en A27; - nabij golfclub Almeerderhout gelegen; - zeer bosrijke omgeving met veel wandel-, fiets- en ruiterpaden
Kwartellaan 18
1343 AH
Almere,
Villapark Almere-Hout
Vraagprijs: €
619.000,-- k.k.
Kenmerken
Soort woonhuis
Bouwvorm
Bouwjaar
Woonoppervlakte
Inhoud
Perceel oppervlakte
Aantal kamers
Aantal slaapkamers
Aantal badkamers
Woonlagen
Tuin
Achtertuin
Schuur / Berging
Garage
Parkeren
Verwarming
Warm water
Isolatie
Energielabel
Aanvaarding
Eigendoms situatie
Status
Villa, Vrijstaand
Bestaande bouw
1994
225 m2
648 m3
1120 m2
5 kamers, 6 mogelijk
4 slaapkamers, 5 mogelijk
1 badkamer
3
Voor, achter, opzij, rondom
Op het zuiden
Tuinhuis, steen
Inpandige garage
Eigen terrein en garage
HR.-ketel, REMEHA, 2008
HR.-ketel, REMEHA, 2008
Volledig geïsoleerd
Niet verplicht
In overleg
Volle eigendom
Beschikbaar
Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Entree, hal, meterkast, garderobe, trapopgang, toilet, living, woonkeuken, garage.
Overloop, slaapkamer 1, balkon, slaap- werkkamer 2, slaapkamer 3, slaapkamer 4 mogelijk, badkamer, toilet.
Overloop, slaapkamer 5 mogelijk, bergruimte.
Indeling
[./privacy_statement_livestyle_makelaardijpag.html]
Volg ons op
[http://www.facebook.com/pages/LiveStyle-Makelaardij/179065185480174?sk=wall]
[./privacy_statement_livestyle_makelaardijpag.html]
Facebook
[http://www.twitter.com/LiveStyleAlmere]
[./privacy_statement_livestyle_makelaardijpag.html]
Twitter
[http://www.linkedin.com/pub/frank-veenman-livestyle-makelaardij/6/13a/13]
[./privacy_statement_livestyle_makelaardijpag.html]
Linkedin
[./privacy_statement_livestyle_makelaardijpag.html]
Telefoon: 036 - 537 76 75 / 06 - 55 85 1115 E-mail: info@livestylemakelaardij.nl
[./privacy_statement_livestyle_makelaardijpag.html]
[./disclaimer_livestyle_makelaar_almerepag.html]
Copyright © 2007 / 2011 LIVESTYLE Disclaimer I Privacy Statement
[Web Creator] [LMSOFT]