L i v e S t y l e
P a s s i o n f o r L i v i n g
[./overzicht_woningen_te_koop_bij_livestyle_makelaar_almerepag.html]
[mailto:info@livestylemakelaardij.nl]
[./foto_s_meerkoetlaan_11__1343aw_almerepag.html]
[./omgevingskaart_meerkoetlaan_11__1343aw_almerepag.html]
TERUG naar woningaanbod FAVORIETEN toevoegen REAGEER op deze woning STUUR naar vriend(in) OVERZICHT OMSCHRIJVING KENMERKEN FOTO’S OMGEVINGSKAART BROCHURE
[./inschrijven_e_mail_zoekservice_livestyle_makelaardij_o.g._almerepag.html]
“Blijf op de hoogte van het meest interessante nieuwe woningaanbod binnen Almere en meld u nu aan.” GRATIS E-mail Zoekservice
[./homepage_livestyle_makelaar_almerepag.html]
[./foto_s_meerkoetlaan_11__1343aw_almerepag.html]
Bekijk alle foto’s >>
Deze HALFVRIJSTAANDE VILLA staat in de prachtige woonomgeving genaamd Almere-Hout. De villa biedt u een royale living, fraaie massieve plankenvloer, extra studeer- werkkamer, een grote duurzame overkapping langs de achtergevel, 3 slaapkamers (4 mogelijk), een groot dakterras, 1 grote badkamer, welke in 2008 volledig uitgebouwd en gemoderniseerd is, 1 gastenbadkamer (momenteel in gebruik als bergruimte) en een zeer royale tuin op het zuiden met aangrenzend de unieke hout- en boswallen, bossen en landerijen .....
Volledige omschrijving >>
Soort woonhuis
Bouwjaar
Woonoppervlakte
Inhoud
Bouwvorm
Aantal kamers
Perceel oppervlakte
Energielabel
Geschakelde Villa
1996
165 m2
500 m3
Bestaande bouw
5 kamers, 6 mogelijk
549 m2
Niet verplicht
Alle kenmerken >>
Meerkoetlaan 11
1343 AW
Almere,
Villapark Almere-Hout
Vraagprijs: €
450.000,-- k.k.
Deelnemer OPEN HUIZEN DAG ZATERDAG 27 MAART 2010 U kunt de woning zonder afspraak bezichtigen van 11:00 tot 15:00 uur.
Meerkoetlaan 11
1343 AW
Almere,
Villapark Almere-Hout
Vraagprijs: €
450.000,-- k.k.
Omschrijving
Deze HALFVRIJSTAANDE VILLA staat in de prachtige woonomgeving genaamd Almere-Hout. De villa biedt u een royale living, fraaie massieve plankenvloer, extra studeer- werkkamer, een grote duurzame overkapping langs de achtergevel, 3 slaapkamers (4 mogelijk), een groot dakterras, 1 grote badkamer, welke in 2008 volledig uitgebouwd en gemoderniseerd is, 1 gastenbadkamer (momenteel in gebruik als bergruimte) en een zeer royale tuin op het zuiden met aangrenzend de unieke hout- en boswallen, bossen en landerijen. Dit villapark wordt gekenmerkt door doodlopende lanen, grote kavels met aangrenzende hout- en boswallen, fraaie villa's in diverse stijlen, doch altijd in harmonie met de omliggende groene natuur. Dit villapark wordt omringd door landerijen, bossen en waterpartijen. Hal Ter plaatse van de overdekte entree betreedt u de hal, welke rondom keurig is afgewerkt met smetteloos spachtelputz, op de vloer ligt een warme natuurlijke plavuizen vloer. De hal ontvangt veel licht door het raam in de voordeur, het zijlicht en de glasdeur naar de living. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast, het toilet, de garderobe, de lichte brede living en de hardhouten trap naar de 1e verdieping. Living Mocht u in de hal al het gevoel hebben dat deze woning u omarmt, in de living zal dit gevoel alleen nog maar versterkt worden. In de gehele living ligt een warme tint massieve plankenvloer met vellingkanten. Deze houten vloer geeft de living een warm en vriendelijk karakter. Rondom zijn de wanden afgewerkt met smetteloos spachtelputz. De heerlijk ruime living is over de gehele breedte en diepte van de woning gesitueerd met links een gezellige zithoek, centraal zeer veel verkeersruimte en rechts de eetkamer met aangrenzend de complete open keuken met bijkeuken én een praktische studeer- werkkamer in de voormalige garage. In de zithoek heeft u zicht op uw omgeving door het brede raam in de voorgevel maar, belangrijker nog, de dubbele openslaande deuren, voorzien van verticale plissé rolgordijnen, in de achtergevel waardoor u contact hebt met de prachtige groene woonomgeving. Deze dubbele openslaande deuren treffen we ook bij de centrale verkeersruimte. Zodra u alle deuren in de achtergevel opent zult u uw zonnige tuin ervaren als een verlengstuk van uw living. Om koude val tegen te gaan, zijn in de vloer twee convectorputten aangebracht met daar over heen hardhouten roosters. Zoals gezegd is de eetkamer aan de andere zijde (rechts) gesitueerd. De ruimte laat het toe hier een royale eettafel te plaatsen. Ook hier heeft u contact met de buitenwereld d.m.v. het brede raam in de voorgevel. Aangrenzend aan de eetkamer is de open keuken gesitueerd waardoor u contact hebt met uw gezin of gasten terwijl u in de keuken bezig bent. Studeer- werkkamer Bij enkele woningen in de laan hebben eigenaren de wand tussen eetkamer en garage geheel of gedeeltelijk verwijderd waardoor er een zeer royale eetkamer of praktische extra kamer is ontstaan. Hier is er gekozen voor een brede sparing met daarin dubbele openslaande deuren waar achter een ideale studeer- werkkamer schuil gaat. Door de toepassing van deze openslaande deuren met facetgeslepen glasverdeling is de ruimtelijke beleving van de gehele living nog groter geworden. De kamer is keurig afgewerkt met rondom spachtelputz en de garagedeur is vervangen door een gemetselde borstwering en een raamkozijn identiek zoals u deze ook bij de eethoek treft. Hierdoor komt veel wenselijk daglicht de ruimte binnen en heeft u zicht op de voortuin. Uiteraard is de werkkamer aangesloten op de centrale verwarming. Keuken De complete inbouwkeuken staat in een L-opstelling en is samengesteld met een donkere basis en beuken look fronten met RVS grepen. Dit gecombineerd met een zwart granieten werkblad met waterkering, granieten achterwand en vensterbank en geïntegreerde RVS spoelbak met spoelgedeelte en met moderne keukenkraan met uittrekbare spoelkop. Het raamkozijn in de achtergevel verschaft het wenselijke werklicht én het zicht op de diepe zonnige achtertuin. De keuken is compleet ingericht met een hetelucht oven-magnetroncombinatie, een ATAG inductiekookplaat met daarboven een RVS afzuigschouw, een SIEMENS geïntegreerde vaatwasmachine en een hoge SIEMENS inbouwkoelkast. Veel bergruimte treft u in de onderkasten, carrouselkast en de bovenkasten. Extra praktisch is het extra geplaatste werkblad centraal in de keuken. Ook deze is voorzien van een zwart graniet werkblad en hieronder beschikt u over extra bergruimte. De deur aan de zijkant verschaft u toegang tot de aangrenzende bijkeuken. Bijkeuken De oorspronkelijke inpandige garage is door de huidige bewoners opgesplitst waardoor er aan de voorzijde een werkkamer is ontstaan en aan de achterzijde een zeer praktische bijkeuken. De afmetingen van deze ruimte laten het toe dat de huidige bewoners hier tevens de wasmachine en droger hebben opgesteld (2 groepen). Indien u dat wenselijk vindt kunnen deze eventueel op de 1e verdieping worden geplaatst. Daarnaast treft u hier veel extra bergruimte en is hier de centrale van de alarminstallatie geplaatst welke is aangesloten op de meldkamer. Aan de achterzijde komt u via de deur in uw zonnige groene tuin. Toilet De wanden zijn tot halve hoogte afgewerkt met hoogglans wit/grijze tegels en op de grond liggen bijpassende vloertegels. Er is een vrij hangend closet geplaatst met daarachter het inbouwreservoir. In de hoek treft u een wenselijk fonteintje. 1e Verdieping Overloop Op de ruime overloop ligt een fraaie zachte vloerbedekking en zijn de wanden afgewerkt met fijne spachtelputz. De voormalige wasruimte/inloopkast is in 2008 toebedeeld aan de vernieuwde badkamer waardoor die extra ruim is geworden. Een mogelijk interessante wijziging zou kunnen zijn (indien u daar behoefte aan heeft) om de standaard vlizotrap naar de 2e verdieping te vervangen door een vaste trap waardoor de 2e verdieping functioneel bij de leefruimte wordt betrokken. Vanuit de overloop komt u in de 2 slaapkamers aan de linkerzijde, de CV-ruimte, het toilet, de 2e badkamer, de corridor met garderoberuimte en de toegang tot de royale nieuwe 1e badkamer en de gezellige master-bedroom met groot dakterras. Gastenbadkamer (2) / wasruimte / bergruimte De 2e extra gastenbadkamer is geheel betegeld en voorzien van de benodigde aansluiting voor een ruime douchehoek en wastafel. De ruimte is verwarmd en het raam in de voorgevel draagt bij aan eventueel wenselijke ventilatie. Indien gewenst is het ook mogelijk hier uw wasmachine en droogautomaat te plaatsen of de gehele ruimte te benutten als inloop bergkast voor extra bergruimte op deze verdieping. CV-ruimte Hier treft u nog enige bergruimte en de nieuwe Cv-ketel welke gehuurd wordt van de NUON en dus ook keurig jaarlijks wordt onderhouden. De nieuwe Cv-ketel heeft een prettige overcapaciteit wat ten goede komt aan een gelijktijdig gebruik van bad, douche, 2e badkamer en de keuken. Toilet De wanden zijn tot halve hoogte afgewerkt met hoogglans wit/grijze tegels en op de grond liggen bijpassende vloertegels. Er is een vrij hangend closet geplaatst met daarachter het inbouwreservoir. Slaapkamers (2 en 3) Links op de overloop treft u 2 in grote variërende slaapkamers. De wanden in de kamers zijn wisselend afgewerkt met fijne structuurverf en behang, op de vloer ligt een lichte tint beukenlaminaat. Naast de ramen in de dakkapel vindt u ook raamkozijnen in de kopgevels aan de voor- en achterzijde. In de achterkamer treft u in een nis van 2 meter breed waarin u eenvoudig een brede kast kunt plaatsen. Corridor Vanuit de overloop betreedt u de corridor welke de master-bedroom, de grote badkamer en de overloop met elkaar verbind. Rechts onder de schuine dakhelling is een diepe kastenwand gecreëerd met 3 grote schuifdeuren. Hierachter beschikt u over een zeer diepe garderobekast wat veel ruimte bespaart in de master-bedroom. Ook hier is de zachte vloerbedekking doorgetrokken tot in de slaapkamer. Master-bedroom (1) Deze kamer heeft een speelse uitstraling wat te danken is aan de hoog oplopende en dus zichtbare dakconstructie, de dakkapel aan de voorzijde en de grote raampartij aan de achterzijde met loopdeur naar het dakterras. Op de vloer ligt een zachte vloerbedekking en de wanden zijn afgewerkt met natuurbehang. Het raam in de achtergevel met daarnaast de loopdeur naar het grote dakterras geven u een fantastisch weids uitzicht over uw tuin, boswal en de achtergelegen weide en bossen. Dakterras Het grote dakterras van 2,35 x 6,50 mtr. is een ideale plek om van uw tuin en het omringende natuurschoon te genieten. Het terras is deels bekleed met drainagetegels met daaromheen een stalen hekwerk. Badkamer (1) In 2008 is deze badkamer geheel gemoderniseerd en vergroot. Met name de uitbouw hiervan heeft er voor gezorgd dat er een fantastische, ruime en moderne badkamer is ontstaan. Door deze uitbreiding is tevens een tweede raampartij binnen de badkamer gevallen waardoor u veel wenselijk daglicht ontvangt en u een weids uitzicht heeft op uw zonnige tuin en het aangrenzende groen. Het plafond is glad gestuct en voorzien van halogeen inbouwspots. Ook zijn de wanden deels afgewerkt met glad stucwerk. De wanden zijn afgewerkt met grote moderne wandtegels van Villeroy & Boch uit de Fire&Ice serie welke in wildverband zijn geplaatst en gecombineerd met bijpassende grote lichte vloertegels. Onder deze vloertegels is deels ook een programmeerbare elektrische vloerverwarming aangebracht. Voorts is de badkamer compleet ingericht met een groot vrijstaand kunststof duoligbad met jacuzzi en bijpassende mengkraan en extra handdouche, een royale douche/stoomcabine met hardglazen schuifdeuren, thermostaatkraan, extra waterjets, een zitje, radio, licht en ook een lichttherapiefunctie. Op het massief houten wengé blad staan 2 glanzende waskommen met moderne kranen en daarboven 2 moderne spiegelkasten voor extra bergruimte. Een moderne designradiator zal uw handdoeken voorverwarmen en de ramen in de achtergevel verzorgen de eventueel wenselijke ventilatie. 2e Verdieping Bergzolder / Slaapkamer (4) mogelijk Thans is de 2e verdieping in gebruik als grote bergzolder welke te bereiken is over de houten vlizotrap op de overloop. Veel bewoners in de straat hebben deze ruimte volwaardig bij de leefruimte betrokken door hier een grote 4e slaapkamer te creëren. De standaard vlizotrap is daarbij vervangen door een vaste trap. Als dit niet uw voorkeur heeft dan geniet u hier van heerlijk veel bergruimte. Standaard is de ruimte boven de badkamer onbenut. Ook daar kunt u verandering in aanbrengen door vanuit de hierboven genoemde ruimte een sparing te creëren waardoor deze vliering wel te bereiken is. U kunt hierdoor veel extra bergruimte benutten. Extern De woning staat aan de zuidkant van een heerlijk rustige doodlopende laan met gelijksoortige woningen. Verkeer is hier nauwelijks waardoor kinderen veilig op straat kunnen spelen. Het brede perceel biedt rechts ruimte voor het parkeren van 3 auto's en links voor het woonhuis is de tuin in 2009 opnieuw ingericht met siersplit, ruime borders en centraal een waterput met pomp en enkele solitair geplante sierstruiken. De hoge volgroeide hagen aan voor- en zijkant bieden u de gewenste privacy. Voor uw gemak is hier ook een sproeisysteem aangelegd. Via de zijtuin, waar ook een groot tuinhuis is geplaatst, komt u in de zeer royale en vooral zonnige tuin aan de achterzijde welke ideaal is gelegen op het zuiden. Langs de achtergevel is een groot breed zonneterras aangelegd (2010 verhoogd) met daar omheen brede borders welke deels zijn gevuld met natuur breuksteen en beplanting. In 2009 is er langs de achtergevel tevens een grote brede overkapping geplaatst welke is opgetrokken met duurzaam Larikshout en licht doorlatende Markrolon dakpanelen. Onder deze dakplaten is zonwering aangebracht zodat u eventueel overvloedig zonlicht kunt weren. Van het vroege voorjaar tot laat in het najaar geniet u hier van de prachtige groene leefomgeving. Voorts is de tuin ingericht met een zeer groot gazon omringd door diverse borders en aansluitend daarachter de fantastische volgroeide hout- en boswal welke kenmerkend zijn voor de gehele wijk. Links en rechts achter in de tuin zijn 2 extra terrassen aangelegd (2010) zodat u vanuit verschillende posities van uw tuin kunt genieten en in alle jaargetijden op elk tijdstip de zon, danwel de schaduw op kunt zoeken. In 2009 is er ook nog een tweede houten buitenberging geplaatst t.b.v. uw tuingereedschappen e.d. Rond de woning en in de tuin treft u diverse water en elektriciteit aansluitingen. Belangrijke kenmerken: - Verzorgde en goed onderhouden woning - Prachtige groene woonomgeving - Royale brede living - Extra studeer- werkkamer naast de living - Complete keuken met ruime bijkeuken - Smetteloze spachtelputz wandafwerking - Massief plankenvloer in warme tint - In 2008 uitgebouwde en gemoderniseerde zeer luxe badkamer - 3 Slaapkamers - Vaste trap naar 2e verdieping en 4e slaapkamer mogelijk - Zeer royale tuin op het zuiden - Grote brede en duurzame overkapping langs de achtergevel (2009) - Oplevering in overleg
Meerkoetlaan 11
1343 AW
Almere,
Villapark Almere-Hout
Vraagprijs: €
450.000,-- k.k.
Kenmerken
Soort woonhuis
Bouwvorm
Bouwjaar
Woonoppervlakte
Inhoud
Perceel oppervlakte
Aantal kamers
Aantal slaapkamers
Aantal badkamers
Woonlagen
Tuin
Achtertuin
Schuur / Berging
Garage
Parkeren
Verwarming
Warm water
Isolatie
Energielabel
Aanvaarding
Eigendoms situatie
Status
Geschakelde Villa
Bestaande bouw
1996
165 m2
500 m3
549 m2
5 kamers, 6 mogelijk
3 slaapkamers, 4 mogelijk
2 badkamers
2 (3)
Voor, achter, opzij, rondom
Op het zuiden
Tuinhuis 2x, hout, vrijstaand
Inpandig mogelijk
Eigen terrein
C.V.-ketel, gas, huurtoestel NUON
C.V.-ketel, gas, huurtoestel NUON
Volledig geïsoleerd
Niet verplicht
In overleg
Volle eigendom
Beschikbaar
Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Entree, hal, meterkast, garderobe, trapopgang, toilet, living, keuken, bijkeuken, werkkamer.
Overloop, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3, dakterras, badkamer 1, badkamer 2, toilet.
Bergzolder, slaapkamer 4 mogelijk
Indeling
[./privacy_statement_livestyle_makelaardijpag.html]
Volg ons op
[http://www.facebook.com/pages/LiveStyle-Makelaardij/179065185480174?sk=wall]
[./privacy_statement_livestyle_makelaardijpag.html]
Facebook
[http://www.twitter.com/LiveStyleAlmere]
[./privacy_statement_livestyle_makelaardijpag.html]
Twitter
[http://www.linkedin.com/pub/frank-veenman-livestyle-makelaardij/6/13a/13]
[./privacy_statement_livestyle_makelaardijpag.html]
Linkedin
[./privacy_statement_livestyle_makelaardijpag.html]
Telefoon: 036 - 537 76 75 / 06 - 55 85 1115 E-mail: info@livestylemakelaardij.nl
[./privacy_statement_livestyle_makelaardijpag.html]
[./disclaimer_livestyle_makelaar_almerepag.html]
Copyright © 2007 / 2011 LIVESTYLE Disclaimer I Privacy Statement
[Web Creator] [LMSOFT]