L i v e S t y l e
P a s s i o n f o r L i v i n g
[./overzicht_woningen_te_koop_bij_livestyle_makelaar_almerepag.html]
[mailto:info@livestylemakelaardij.nl]
[./foto_s_op_koers_25_almerepag.html]
[./omgevingskaart_op_koers_25_almerepag.html]
TERUG naar woningaanbod FAVORIETEN toevoegen REAGEER op deze woning STUUR naar vriend(in) OVERZICHT OMSCHRIJVING KENMERKEN FOTO’S & VIDEO OMGEVINGSKAART BROCHURE
[./inschrijven_e_mail_zoekservice_livestyle_makelaardij_o.g._almerepag.html]
“Blijf op de hoogte van het meest interessante nieuwe woningaanbod binnen Almere en meld u nu aan.” GRATIS E-mail Zoekservice
[./homepage_livestyle_makelaar_almerepag.html]
[./foto_s_op_koers_25_almerepag.html]
Bekijk alle foto’s >>
ZEER AANTREKKELIJKE VRAAGPRIJS VAN 425.000,- K.K. Op een zeer mooie locatie aan de NOORDERPLASSEN, op één van de acht schiereilanden, bevindt zich deze voorname GESCHAKELDE VILLA met een zeer grote AANLEGSTEIGER en een gezellig UITZICHT over het vaarwater. De woning heeft een inhoud van ruim 600m3 en ligt op een riant perceel van 415m2 eigen grond en water. Daar de living van deze woning voorzien is van grote gevelvullende raampartijen geniet men van een fraai uitzicht over de tuin en het water. Volledige omschrijving >>
Soort woonhuis
Bouwjaar
Woonoppervlakte
Inhoud
Bouwvorm
Aantal kamers
Perceel oppervlakte
Energielabel
Geschakelde Villa, semi-Bungalow
1996
218 m2
600 m3
Bestaande bouw
5 kamers
415 m2
Niet verplicht
Alle kenmerken >>
Op Koers 25
1316 VN
Almere
Noorderplassen-Oost
Vraagprijs: €
425.000,-- k.k.
Deelnemer OPEN HUIZEN DAG ZATERDAG 01 OKTOBER 2011 U kunt de woning zonder afspraak bezichtigen van 11:00 tot 15:00 uur.
Uw totale voordeel op deze woning kan oplopen tot € 120.000,- Het betreft hier de totale som van uw aankoop-voordeel, 4% voordeel overdrachtbelasting en uw besparing op de bruto rentelast over de gehele looptijd van uw financiering!
Op Koers 25
1316 VN
Almere
Noorderplassen-Oost
Vraagprijs: €
425.000,-- k.k.
Omschrijving
Op een zeer mooie locatie aan de NOORDERPLASSEN, op één van de acht schiereilanden, bevindt zich deze voorname GESCHAKELDE VILLA met een zeer grote AANLEGSTEIGER en een gezellig UITZICHT over het vaarwater. De woning heeft een inhoud van ruim 600m3 en ligt op een riant perceel van 415m2 eigen grond en water. Daar de living van deze woning voorzien is van grote gevelvullende raampartijen geniet men van een fraai uitzicht over de tuin en het water. De Noorderplassen geven direct toegang tot het Markermeer en het IJsselmeer en grenst aan het natuurgebied "Lepelaarsplassen". De fraaie 9m brede steiger met zwemtrap achter de woning biedt de gelegenheid om uw boot direct aan uw tuin af te meren. De woning is uitermate compleet met op de begane grond een zeer royale lichte living met half open keuken en een ruime slaapkamer met badkamer. De etage bevat 3 slaapkamers, waaronder de fantastisch grote UITBOUW, en een tweede badkamer. Begane grond: Hal Bij de overdekte entree betreedt u de langgerekte hal. Hier hebt u toegang tot o.a. de meterkast met de alarmcentrale, een aparte schoenenkast, de deur naar de berging (voorste gedeelte voormalige garage), de inloopkast (achterste deel voormalige garage), het toilet en de ruime benedenslaapkamer met aangrenzend een complete badkamer. Aan het einde van de hal komt u door een moderne hardglazen deur in de zeer royale tuingerichte living. De vloer is afgewerkt met vloertegels waaronder de comfortabele elektrische vloerverwarming is verwerkt. Garage/berging De voormalige garage is opgesplitst in twee ruime inpandige bergingen. De berging aan de voorzijde is bereikbaar vanuit de hal evenals via de loopdeur in de voorgevel. Over de gehele lengte is hier een maatwerk bergkast geplaatst met vier grote brede schuifdeuren. Hierdoor kunt u uw spullen keurig uit het zicht opbergen. Deze ruimte is tevens aangesloten op de centrale verwarming. Aan de achterzijde is een tweede grote berging c.q. inloopkast gesitueerd. Ook hier zijn weer maatwerk kastenwanden met schuifdeuren geplaatst. De vloer is afgewerkt met een nette laminaat vloer. Slaapkamer (1) De woning heeft een ruime slaapkamer op de begane grond met aangrenzend een complete badkamer. De kamer is ruim en geniet veel daglicht door de grote raampartij in de voorgevel. U hebt hier een vrij zicht op de voortuin en de weg. De wanden zijn glad gepleisterd en op de vloer ligt een zachte vaste vloerbedekking. Indien u meer behoefte hebt aan een werkkamer of kantoor aan huis is dit hier uitstekend te verwezenlijken. Badkamer (1) De wanden in de badkamer zijn tot het plafond betegeld met grote tegels met licht marmermotief. De lichtkoepel in het dak biedt u extra daglicht en, omdat deze geopend kan worden, ook de nodige ventilatie. De badkamer is compleet met een vrij hangend closet en inbouwreservoir, designradiator, een luxe tweepersoons douche/stoomcabine met zes zijdouches en een hardglazen draaideur; een inbouw bergkast en een breed wastafelmeubel met onderkasten en een praktische brede spiegelkast met daarachter smalle plankjes voor het opbergen van potjes en flesjes. Living Via de eerder genoemde brede hardglazen deur betreedt u de zeer ruime en vooral lichte living. Dit licht komt door de brede raampartij in de achtergevel met daarin de schuifpui naar de achtertuin en het water. Door de grote breedte en diepte van de living zijn er vele indelingsvarianten mogelijk. In de hoek, tpv de zithoek treft u de hout gestookte haard met fraaie zandstenen schouw. Vanuit de zit- én eethoek heeft een fantastisch weids uitzicht op de tuin, een grote aanlegsteiger waaraan mogelijk uw boot, en het water. Om tpv de brede glazen achterpui koudeval tegen te gaan zijn in de vloer brede convectorputten met aluminium roosters aangebracht. Het te veel aan zonlicht kunt u buiten houden dmv van het brede elektrische zonnescherm met afstandsbediening. Door de grote breedte van de living is er een riante eethoek ontstaan naast de halfopen keuken. Ter bediening van de voordeur bevindt zich een intercom met video en deuropener bij de keuken, Dit scheelt u veel geloop en biedt u van tevoren een blik op gewenst en ongewenst bezoek. Keuken De keuken is afgeschermd van de eetkamer door een bar met granieten werkblad. Hierachter bevindt zich de complete inbouwkeuken in hoekopstelling. Deze is uitgevoerd in lichte vanille getinte fronten gecombineerd met een zwart graniet werkblad. De achterwand is afgewerkt met stijlvolle facettegels. De keuken biedt u veel bergruimte in de onderkasten (waarvan één een uittrekblad is), carrouselkast, de brede pannenlades en de bovenkasten. De keuken krijgt veel daglicht door de grote lichtkoepel welke eveneens geopend kan worden tbv ventilatie. Voorts is de keuken compleet met een 90 cm brede inductiekookplaat, een volledig geïntegreerde BOSCH vaatwasmachine, een MIELE heteluchtoven, een MIELE magnetron, een RVS dubbele spoelbak en daarnaast een COOKER zodat u direct over heet water beschikt. De oven en de magnetron zijn verwerkt in de wand tussen de keuken en de bijkeuken. Tevens staat er een grote vrijstaande Amerikaanse dubbeldeurs koel/vriescombinatie. Bijkeuken In de aangrenzende bijkeuken staat nog een hoge BOSCH vrieskast met 7 vrieslades. Ook vindt u hier de aansluiting tbv uw wasmachine en droger. Indien gewenst kunt u hier de doorgang naar de voormalige garage herstellen. Eerste verdieping: Overloop De overloop op de verdieping zult u als zeer prettig en licht ervaren. Dit is te danken aan de grote plafondhoge brede raampartijen. Vanuit de overloop bereikt u een royale slaapkamer aan de voorzijde, een slaapkamer aan de zijkant, de badkamer en de fantastische ruime uitbouw aan de achterzijde van ca. 30 m2 groot. Slaapkamer (2) Deze slaapkamer is uitermate royaal en door het speelse hoekkozijn in de voorgevel heeft u ruim zicht op de weg. De wanden zijn hier behangen en op de vloer ligt een laminaat. De kamer bevat een grote garderobekast. Slaapkamer (3) In deze logeer- slaapkamer zijn de wanden glad gepleisterd en op de vloer ligt een zachte vaste vloerbedekking. Het grote draai- kiepraam in de achtergevel biedt u zicht op de tuinen en het water van de wijk. Slaapkamer (4) In 2005 is de woning op de 1e verdieping drastisch vergroot. Hier is een zeer ruime uitbouw van ca. 30 m2 geplaatst en de overloop is verbreed om toegang te verschaffen tot deze ruimte. Er is een grote fraai afgewerkte ruimte ontstaan met langs de zij- en achterkant grote plafondhoge raampartijen. Hierdoor hebt u rondom een fantastisch zicht op de unieke woonomgeving. De wanden zijn afgewerkt met pleisterwerk en ook het plafond is glad gepleisterd. Hierin zijn tevens diverse dimbare halogeenspots verwerkt. De grote brede aluminium schuifpui geeft u toegang tot het brede dakterras welke omringd wordt door een RVS balustrade met glazen panelen. De vloer is afgewerkt met hardhouten planken. Deze uitbouw is een ideale grote master-bedroom of een ideale werkruimte. Hoe u deze ruimte ook zult gebruiken... u zult altijd van het prachtige uitzicht over de wijk en de daar achter liggende Noorderplassen en tevens van de ondergaande zon genieten. In de koudere maanden wordt de ruimte verwarmd door moderne convectorelementen. Badkamer (2) Ook de verdieping beschikt over een complete badkamer. Deze is tot het plafond betegeld en compleet met een vrij hangend closet en inbouwreservoir, designradiator, een luxe douche/stoomcabine, een wastafelmeubel met onder- en zijkasten en een brede spiegel met daarboven halogeenverlichting. Extern Voor Deze geschakelde villa staat aan een doodlopende weg met projectmatige bebouwing waardoor er een harmonieus straatbeeld is ontstaan. De breed ogende voorgevel heeft een speels aanzien door de overstekende licht rondlopende bovenverdieping en de verdiept liggende entree. De voortuin is grotendeels voorzien van sierbestrating waardoor er twee parkeerplaatsen zijn ontstaan op uw eigen terrein. Voorts zijn hier groene accenten in aangebracht d.m.v. diverse buxus en taxus struiken. Naast de entree heeft u tevens toegang tot de voormalige garage door een extra loopdeur. Praktisch zijn ook de water- en elektriciteitsaansluiting tegen de gevel. Extern Achter In de tuin aan de achterzijde ervaart u het veelbesproken woongenot van deze zeer aantrekkelijke wijk. Met meerdere terrassen variërend in hoogte en afwerking geniet u hier van uw rust. Het hoger gelegen zonneterras langs de woning is betegeld en gaat via een aantal treden over op de lager gelegen grote hardhouten aanlegsteiger. Aan weerzijde hiervan zijn grote borders gecreëerd omlijnd door buxushagen. De steiger is extra breed en voorzien van elektra en verlichting en natuurlijk een brede zwemtrap. De hardhouten meerpalen zijn luxe uitgevoerd met een chroom kopstuk. In de hoek bij de achtergevel treft u een bergkast t.b.v. uw tuingereedschappen aan. Voor het geval de zon u te veel wordt kunt u gebruik maken van het brede elektrische zonnescherm met afstandsbediening, of…. U neemt een duik in het water. Bijzonderheden: - Zeer ruime en lichte tuingerichte living - Kamerbreed raamkozijn met aluminium schuifpui - Royale uitbouw van ca. 30 m2 - 4 Slaapkamers - 2 Badkamers - Heerlijke diepe tuin ca. 31 diep en 11 breed - Grote brede aanlegsteiger - Alarminstallatie - Gehandicapt vriendelijk - Met kleine aanpassing ook geschikt voor dubbele bewoning Het water aan de achterzijde is volledig eigendom van de bewoners. Hiervoor is een VVE opgericht. De bijdrage aan de VVE is € 35,- per jaar.
Op Koers 25
1316 VN
Almere
Noorderplassen-Oost
Vraagprijs: €
425.000,-- k.k.
Kenmerken
Soort woonhuis
Bouwvorm
Bouwjaar
Woonoppervlakte
Inhoud
Perceel oppervlakte
Aantal kamers
Aantal slaapkamers
Aantal badkamers
Aantal woonlagen
Tuin
Ligging tuin
Schuur / Berging
Garage
Parkeren
Verwarming
Warm water
Isolatie
Energielabel
Aanvaarding
Eigendoms situatie
Status
Geschakelde Villa, semi-Bungalow
Bestaande bouw
1996
218 m2
600 m3
415 m2
5 kamers
4 slaapkamers
2 badkamer(s)
2
Voor, achter
Noordwest
Binnen en buitenberging
Inpandig
Eigen terrein, garage
Stadsverwarming
Stadsverwarming
Volledig geïsoleerd
Niet beschikbaar
In overleg
Volle eigendom
Beschikbaar
Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Hal, meterkast, schoenenkast, toilet, trapopgang, berging (garage), berging/garderobe, slaapkamer 1, badkamer 1, living, zitkamer, eetkamer, keuken.
Overloop, slaapkamer 2, slaapkamer 3, slaapkamer 4 (uitbouw), dakterras, badkamer.
n.v.t.
Indeling
Extern
Doodlopende laan, voortuin, parkeerplaatsen, borders, entree, achtertuin, buitenberging, 2x terras, borders, aanlegsteiger, Noorderplassen.
[./privacy_statement_livestyle_makelaardijpag.html]
Volg ons op
[http://www.facebook.com/pages/LiveStyle-Makelaardij/179065185480174?sk=wall]
[./privacy_statement_livestyle_makelaardijpag.html]
Facebook
[http://www.twitter.com/LiveStyleAlmere]
[./privacy_statement_livestyle_makelaardijpag.html]
Twitter
[http://www.linkedin.com/pub/frank-veenman-livestyle-makelaardij/6/13a/13]
[./privacy_statement_livestyle_makelaardijpag.html]
Linkedin
[./privacy_statement_livestyle_makelaardijpag.html]
Telefoon: 036 - 537 76 75 / 06 - 55 85 1115 E-mail: info@livestylemakelaardij.nl
[./privacy_statement_livestyle_makelaardijpag.html]
[./disclaimer_livestyle_makelaar_almerepag.html]
Copyright © 2007 / 2011 LIVESTYLE Disclaimer I Privacy Statement
[Web Creator] [LMSOFT]