L i v e S t y l e
P a s s i o n f o r L i v i n g
[./overzicht_woningen_te_koop_bij_livestyle_makelaar_almerepag.html]
[mailto:info@livestylemakelaardij.nl]
[./foto_s_vlaamse_gaailaan_1_almerepag.html]
[./omgevingskaart_vlaamse_gaailaan_1_almerepag.html]
TERUG naar woningaanbod FAVORIETEN toevoegen REAGEER op deze woning STUUR naar vriend(in) OVERZICHT OMSCHRIJVING KENMERKEN FOTO’S & VIDEO OMGEVINGSKAART BROCHURE
[./inschrijven_e_mail_zoekservice_livestyle_makelaardij_o.g._almerepag.html]
“Blijf op de hoogte van het meest interessante nieuwe woningaanbod binnen Almere en meld u nu aan.” GRATIS E-mail Zoekservice
[./homepage_livestyle_makelaar_almerepag.html]
[./foto_s_vlaamse_gaailaan_1_almerepag.html]
Bekijk alle foto’s >>
In de zeer aantrekkelijke villawijk Almere-Hout staat deze ROYALE VRIJSTAANDE VILLA met 8 kamers, 6 slaapkamers en nieuw aangebouwde garage op een perceel van 1143 m² eigen grond. De villa verkeert in een perfecte staat van onderhoud en is met eerste klas materialen afgewerkt. De villa is gelegen in het groene en ruim opgezette villapark Almere-Hout, nabij de 27 holes golfbaan en in een zeer bosrijke omgeving. Alle villa's zijn gebouwd op royale kavels, onderling gescheiden door groenvoorzieningen en allen gelegen aan doodlopende laantjes.....
Volledige omschrijving >>
Soort woonhuis
Bouwjaar
Woonoppervlakte
Inhoud
Bouwvorm
Aantal kamers
Perceel oppervlakte
Energielabel
Villa, Vrijstaand
1996
270 m2
735 m3
Bestaande bouw
8 kamers
1143 m2
Niet verplicht
Alle kenmerken >>
Vlaamse Gaailaan 1
1343 AK
Almere,
Villapark Almere-Hout
Vraagprijs: €
738.000,-- k.k.
Deelnemer OPEN HUIZEN DAG ZATERDAG 9 OKTOBER 2010 U kunt de woning zonder afspraak bezichtigen van 11:00 tot 15:00 uur.
Vlaamse Gaailaan 1
1343 AK
Almere,
Villapark Almere-Hout
Vraagprijs: €
738.000,-- k.k.
Omschrijving
In de zeer aantrekkelijke villawijk Almere-Hout staat deze ROYALE VRIJSTAANDE VILLA met 8 kamers, 6 slaapkamers en nieuw aangebouwde garage op een perceel van 1143 m² eigen grond. De villa verkeert in een perfecte staat van onderhoud en is met eerste klas materialen afgewerkt. De villa is gelegen in het groene en ruim opgezette villapark Almere-Hout, nabij de 27 holes golfbaan en in een zeer bosrijke omgeving. Alle villa's zijn gebouwd op royale kavels, onderling gescheiden door groenvoorzieningen en allen gelegen aan doodlopende laantjes. Vanaf deze locatie heeft u een snelle verbinding met de A6 en A27 richting Amsterdam, Lelystad, Utrecht en 't Gooi. Een ruim aanbod van middelbare scholen bevindt zich op fietsafstand van het villapark. Basisscholen zijn bereikbaar via door de gemeente georganiseerd vervoer. Hal U betreedt de woning aan de voorzijde bij de overdekte entree door een nieuwe (2006) hardhouten moderne voordeur met diverse RVS details. De hal verschaft toegang tot het toilet, de brede garderobe, de meterkast met daarin de alarmcentrale, de open hardhouten trap naar de eerste verdieping en aan het eind de deur naar de royale living. De gehele woning is afgewerkt met houten binnenkozijnen en gefineerde houten opdekdeuren. Alle wanden zijn voorzien van smetteloos licht spuitwerk evenals de plafonds. Toilet Deze is tot halve hoogte betegeld met daarboven spuitwerk wandafwerking. U treft hier een wit staand closet en in de hoek een fonteintje. Ook is hier gedacht aan het plaatsen van een verwarmingselement. Living Zodra u de living betreed geniet u van een heerlijk ruime living welke is ingedeeld in diverse zones waardoor er zeer veel indelingsvarianten mogelijk zijn. Door deze speelse indeling heeft iedere zone zijn eigen karakteristieke gebruiksmogelijkheden. De grote plafondhoge raampartijen rondom laten fantastisch veel daglicht de living binnentreden en geven een weids uitzicht op uw tuin en omgeving. In 2006 is de gehele begane grond opnieuw geschilderd en is er een nieuwe robuuste massief plankenvloer van Amerikaans wit geolied eiken gelegd. Aan de linkerzijde van de living treft u een royale zitkamer met ruimte voor een tweede zithoek bij het grote brede raam aan de tuinzijde. De centrale verkeersruimte verbindt uw zitkamer met de woonkeuken aan de zijkant en de royale in 1998 uitgebouwde 2e zitkamer aan de achterzijde. Deze uitbouw ligt een tree lager dan de living en is op de grond afgewerkt met een fraai gemêleerde Braziliaanse natuurstenen vloer. Zeer sfeerbepalend is hier de stijlvolle brede schoorsteenmantel met daarin een gashaard omlijst door een mooie graniet sierschouw. De brede hefschuifpui geeft toegang tot uw terras en tuin. In het plafond zijn diverse inbouwspots geplaatst t.b.v. de nodige sfeerverlichting. Thans is deze kamer ingericht als zitkamer/bibliotheek maar kan ook uitstekend benut worden als riante en gezellige eetkamer. Woonkeuken Rechts van de centrale verkeersruimte is de woonkeuken gesitueerd. Ter plaatse van de inbouwkeuken is de vloer afgewerkt met praktische grote licht getinte vloertegels. Door de oorspronkelijke ramen in de achtergevel heeft u vanuit de keuken zicht op de lager gelegen zitkamer/bibliotheek met aansluitend uw royale groene tuin. De inbouwkeuken staat opgesteld in een ruime L-opstelling en is voorzien van een kunststof werkblad met waterkering en fronten met white-wash look en houtstructuur. U beschikt hier over veel bergruimte is de onderkasten, de carrouselkast en de hoge bovenkasten. Boven de bovenkasten is een baldakijn geplaatst met halogeenverlichting. Voorts is deze keuken compleet met een BOSCH keramische kookplaat, een RVS spoelbak met spoelgedeelte, een nieuwe (2007) geïntegreerde BOSCH vaatwasmachine, een zeer praktische close-in boiler, een BOSCH magnetron, een BOSCH inbouwkoelkast, een BOSCH vrieskast en tot slot een vlakscherm afzuigkap. Voor de keuken bevindt zich veel ruimte voor het opstellen van uw eettafel met, door de drie hoge ramen in de zijgevel, zicht op uw tuin en omgeving. Verder naar voren is een extra ruimte voorzien welke eveneens kan functioneren als eetkamer echter hebben de huidige bewoners deze ruimte benut als thuiswerkplek met daarin een groot bureau. Kortom, er zijn 3 zones in de living alwaar u uw eethoek zou kunnen plaatsen. Bijkeuken In de hoek naast de eetkamer vindt u de deur naar de bijkeuken. Hier treft u de aansluitingen voor de wasmachine en droger en kunt u een extra vrieskast plaatsen. Er is tevens voorzien in een praktische spoelbak met koud- en warmwater. Via de loopdeur in de zijgevel kunt u uw bijkeuken ook direct van buiten benaderen. Garage De in 2001 aangebouwde garage kent de zelfde bouwvorm als de woning met een hoogoplopend lessenaarsdak. Omreden dat de garage gebouwd is op het lager gelegen maaiveld is er aan de achterzijde in de garage voorzien in een opgang naar het hoger gelegen terras aan de achterzijde. Dit terras bereikt u door de hardhouten loopdeur voorzien van veiligheidbeslag. Het raam in de gevel biedt het wenselijke daglicht. De ingang aan de voorzijde wordt gesloten door een elektrisch bediende sectional overheaddeur met afstandbediening. Door de hoogoplopende dakconstructie is er ruimte ontstaan voor een verdiepingsvloer met daarop extra veel bergruimte. De wanden zijn afgewerkt met wit spuitwerk en de zichtbare balkconstructie zijn keurig wit geschilderd. 1e Verdieping Over de gesloten hardhouten trap bereikt u de royale overloop op de eerste verdieping. Deze verdieping is in 2009 in zijn geheel opnieuw geschilderd, behangen en voorzien van een fraaie laminaatvloer met vellingkanten en zichtbare houtstructuur. Daar waar niet behangen is zijn de wanden afgewerkt met licht spuitwerk. Ook hier weer de houten binnenkozijnen met mooie opdekdeuren. Vanaf deze overloop heeft u toegang tot 4 in grote variërende slaapkamers, de ruime badkamer en de opgang naar de tweede verdieping. Slaapkamers (4 van de 6) Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer (1) waarvan de wanden opnieuw zijn behangen met modern reliëfbehang. De ramen in de voorgevel bieden een weid uitzicht op uw oprit en omgeving. Achter de luiken in de knieschotten treft u extra bergruimte. Door de deels schuine dakhellingen hebben alle kamers een fraai speels karakter gekregen. Thans is deze kamer in gebruik als fitnessruimte. De slaapkamer (2) aan de zijkant is een ideale kinder- of logeerkamer. In het schuine dak zijn twee dakramen geplaatst t.b.v. daglicht en ventilatie. In verband met de huidige gezinssamenstelling heeft men een doorgang gemaakt vanuit de master-bedroom waardoor er een ideale garderobekamer is ontstaan welke afsluitbaar is d.m.v. een schuifdeur. Aan de tuinzijde bevindt zich de ruime master-bedroom (3) welke is ontstaan door de diepe uitbouw achter de woning welke van beneden is doorgetrokken tot de nok. Ook hier weer een onberispelijke afwerking met fraai reliëfbehang en laminaatvloer. De 4 grote draai-kiepramen bieden wederom zicht op de heerlijke groene en rustgevende omgeving. Ook hier treft u extra bergruimte achter de knieschotten. In de hoek is een trap geplaatst welke toegang geeft naar de op de 2e verdieping gelegen multifunctionele kamer (6). De 4e slaapkamer is naast de badkamer gesitueerd. Ook dit is weer een prachtige ruime kamer met diverse ramen in de gevel en dakhelling, fraai reliëfbehang, mooie nieuwe laminaatvloer en bergruimte achter de knieschotten. Door het luik in de hoek bereikt u de leidingen die verwerkt zijn achter de badkamer. Badkamer Deze complete badkamer is keurig tot het plafond betegeld met grote beige getinte wandtegels met op de grond bijbehorende vloertegels. Onder de vloertegels is comfortabele vloerverwarming gelegd. Het dakraam biedt u de gewenste ventilatiemogelijkheid en het daglicht. Voorts is de badkamer compleet met een fraai staand closet, 2 bijpassende grote wastafels met daarboven spiegelkasten en verlichting, een kwartronde douchecabine met hardglazen draaideuren en thermostaatkraan en tot slot een kunststof ligbad met thermostaatkraan en extra handdouche. 2e Verdieping Via de open hardhouten trap betreed u de tweede verdieping van de woning. Hier treft u een langgerekte speelse kamer (slaapkamer 5) met aan de voorzijde een raampartij t.b.v. daglicht. Op de grond licht een zachte vloerbedekking en de wanden zijn afgewerkt met wit spuitwerk. Thans is deze kamer deels in gebruik als werkkamer en deels als bergruimte. Dit laatste is echter overbodig omdat er in de aangrenzende schuin oplopende nok is voorzien in een ruime bergzolder welke bereikbaar is vanuit deze kamer. Omreden dat de diepe uitbouw achter de woning is doorgetrokken tot de nok, is er ook op de 2e verdieping een extra kamer (slaapkamer 6) ontstaan. Zoals eerder gemeld is deze bereikbaar vanuit de master-bedroom op de eerste verdieping. Er kan ook voor gekozen worden om een doorgang op de 2e verdieping te creëren. Dit is afhankelijk van hoe u deze 6e kamer wenst te benutten. Extern Deze villa staat op een ruim breed en diep perceel omzoomd aan de voor- en zijkant door boswallen. De lange brede oprit leidt u naar de entree en de nieuwe garage welke (in 2001) aan de zijkant van de villa is aangebouwd. Deze verdiept liggende garage is gelijktijdig gebouwd met de riante uitbouw aan de achterzijde van de woning. Woning is opgetrokken met lichte handgevormde stenen met daarin veel grote raampartijen rondom waarvan het hoogglans schilderwerk goed is onderhouden. Woning staat verhoogd op het perceel waardoor deze een extra voorname uitstraling heeft gekregen. Door de combinatie van meerdere lessenaardaken heeft de woning een markant en speels uiterlijk. Aan de voorzijde en zijkant van de woning is een breed gazon aangelegd met daarlangs grote borders met een grote variëteit aan volgroede beplanting. Achter de woning vindt u twee zonneterrassen met verlaagd nog een derde groot zonneterras omringt door hoge buxushagen. Achter in de tuin is in 2007 een nieuw houten tuinhuis geplaatst. Uiteraard ontbreken rondom de woning de diverse lichtpunten, buiten contactdozen en buitenkranen niet. Belangrijke kenmerken: - in 2001 aangebouwde garage; - in 1998 uitgebouwde begane grond én 1e en 2e verdieping; - royale living met diverse vrij in te delen zones; - veel raampartijen rondom; - nieuwe (2006) massief planken vloer van Amerikaans Eiken; - 1e verdieping in 2009 geheel opnieuw geschilderd, behangen en nieuwe vloer; - 8 kamers waarvan 5 slaapkamers (6 mogelijk); - villa met voorname uitstraling op ruim perceel; - omzoomd door boswallen; - uitstekend onderhouden; enz, enz, enz, Indien u op zoek bent naar een ruime villa met veel indelingsmogelijkheden is een bezichtiging zeker de moeite waard!
Vlaamse Gaailaan 1
1343 AK
Almere,
Villapark Almere-Hout
Vraagprijs: €
738.000,-- k.k.
Kenmerken
Soort woonhuis
Bouwvorm
Bouwjaar
Woonoppervlakte
Inhoud
Perceel oppervlakte
Aantal kamers
Aantal slaapkamers
Aantal badkamers
Woonlagen
Tuin
Achtertuin
Schuur / Berging
Garage
Parkeren
Verwarming
Warm water
Isolatie
Energielabel
Aanvaarding
Eigendoms situatie
Status
Villa, Vrijstaand
Bestaande bouw
1996
270 m2
735 m3
1143 m2
8 kamers
5 slaapkamers, 6 mogelijk
1 badkamer
3
Voor, achter, opzij, rondom
Op het noorwesten
Tuinhuis, hout
Aangebouwde garage met vliering
Eigen terrein en garage
HR.-ketel, gas, 2006
HR.-ketel, gas, 2006
Volledig geïsoleerd
Niet verplicht
In overleg
Volle eigendom
Beschikbaar
Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Entree, hal, meterkast, garderobe, trapopgang, toilet, living, 2e zitkamer in uitbouw, keuken, eetkamer / werkruimte, bijkeuken, garage.
Overloop, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3, slaapkamer 4, badkamer, trapopgang
Slaapkamer 5, slaap/werkkamer 6, bergzolder.
Indeling
[./privacy_statement_livestyle_makelaardijpag.html]
Volg ons op
[http://www.facebook.com/pages/LiveStyle-Makelaardij/179065185480174?sk=wall]
[./privacy_statement_livestyle_makelaardijpag.html]
Facebook
[http://www.twitter.com/LiveStyleAlmere]
[./privacy_statement_livestyle_makelaardijpag.html]
Twitter
[http://www.linkedin.com/pub/frank-veenman-livestyle-makelaardij/6/13a/13]
[./privacy_statement_livestyle_makelaardijpag.html]
Linkedin
[./privacy_statement_livestyle_makelaardijpag.html]
Telefoon: 036 - 537 76 75 / 06 - 55 85 1115 E-mail: info@livestylemakelaardij.nl
[./privacy_statement_livestyle_makelaardijpag.html]
[./disclaimer_livestyle_makelaar_almerepag.html]
Copyright © 2007 / 2011 LIVESTYLE Disclaimer I Privacy Statement
[Web Creator] [LMSOFT]