Vorige | Volgende

Augustusstraat 117 1335DS Almere

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

LIVESTYLE MAKELAARDIJ biedt deze woning aan met een aantrekkelijke bieden-vanafprijs.

Door de verwachte interesse voor deze woning willen wij u vragen om uw bezichtiging in te plannen via het contactformulier op Funda. Op volgorde van aanmelden zullen wij contact met u opnemen om de bezichtigingen in te plannen.

Deze heerlijke eengezinswoning (1998) is super gelegen in een van de groenste en de kindvriendelijke wijk van Almere-Buiten, de Seizoenenbuurt!
De woning staat op een ruim perceel van 138 m² eigen grond en de in 2020 vernieuwde achtertuin is ideaal gesitueerd op het zonnige zuidwesten.
In de nabije omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals, openbaar vervoer, een grote PLUS supermarkt, winkels, diverse scholen en erg veel natuur! Via de brede en groene lanen die de wijk rijk is, bereikt u binnen enkele minuten de uitvalswegen.
Op loop- fietsafstand kunt u heerlijk recreëren in het naastgelegen Meridiaanpark, de Oostvaardersplassen en het Kottersbos.
Kortom, een ideale gezinswoning en locatie voor een jong gezin!

Begane grond:
- entree/hal met garderobe en deur naar de woonkamer
- meterkast voorzien van glasvezelaansluiting
- wanden begane grond afgewerkt met spachtelputz
- gehele begane grond voorzien van laminaatvloer
- riante living met ruimte voor grote zithoek en eettafel
- grote raampartijen aan voor- en achterzijde t.b.v. veel wenselijk daglicht
- praktische diepe trapkast met ruimte voor extra vrieskast
- deur naar tussenhal met toegang toilet en trapopgang
- toiletruimte met closet en fonteintje
- complete keuken in ruime L-opstelling uitgevoerd met zwart Caesarstone werkblad en witte fronten. RVS spoelbak, 90 cm breed 5-pits gaskookplaat, brede RVS afzuigschouw, SIEMENS heteluchtoven, BOSCH RVS vaatwasser, inbouw koelkast, bovenkasten met daaronder verlichting
- loopdeur naar de zonnige achtertuin op het zuidwesten

1e verdieping:
- zeer ruime overloop met open trap naar 2e verdieping
- glad afgewerkte wanden en laminaat op hele verdieping
- slaapkamer 1 aan voorzijde, met inloop praktische garderobekast
- slaapkamer 2 en 3 aan tuinzijde, in gebruik als kinder- en logeerkamers
- ruime badkamer met ligbad, douchecabine met hardglazen wanden en nieuw (2021) zwart douchgarnituur met hand- en regendouche en thermostaatkraan, toilet, wastafelmeubel dubbele geïntegreerde waskommen, onderkast en spiegelkast en uitzetraam t.b.v. daglicht en ventilatie

2e verdieping:
- voorzolder met aansluitingen t.b.v. wasmachine en wasdroger
- goed onderhouden cv-ketel ATAG (2011) (ENECO onderhoudscontract)
- mechanische ventilatie unit
- ruime 4e slaap-, hobby-, werkkamer
- VELUX dakraam
- vliesbehang op de wanden en laminaatvloer
- bergruimte achter de knieschotten rondom
- extra bergruimte in de hek

Extern
- ideaal op het zuidwesten gesitueerd dus gehele dag zon
- achtertuin in 2020 opgehoogd en geheel nieuw bestraat met mooie terrastegels
- achterom
- nieuwe erfscheiding en tuinpoort (afsluitbaar) 2020 met betonpalen en houten schermen
- borders langs de zijdes met diversiteit aan struiken en sierbomen
- pergola met blauwe regen
- ruimte voor grote eettafel en een gezellige loungehoek
- breed zonnescherm
- vrijstaande houten berging voorzien van elektra
- buitenkraan aan de achtergevel
- voortuin keurig bestraat met grote donkergrijze tegels
- hoge haag voorzijde t.b.v. gewenste privacy
- schilderwerk laatst uitgevoerd in 2013

Locatie:
- leuke gezinswoning gelegen in de zeer kindvriendelijke Seizoenenbuurt
- gunstige ligging t.o.v. diverse (wijk gebonden) voorzieningen waaronder een supermarkt, bushalte, winkelcentrum met NS trein-/ en busstation, gezondheidscentrum, diverse scholen, natuurgebieden, uitvalswegen etc.
- Centrum Almere Buiten op fietsafstand
- uitvalswegen richting A6 en A27 nabij
- centrale landelijke ligging, Amsterdam, Utrecht en Lelystad zijn snel en goed bereikbaar

Belangrijkste kenmerken:
- eengezinswoning, tussenwoning
- woonoppervlakte ca. 119 m2
- externe berging ca. 7 m2
- inhoud ca. 400 m3
- perceel 138 m2, tuin op zuidwest
- 5 kamers, 4 slaapkamers
- definitief energielabel B
- bouwjaar 1998
- oplevering in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1998
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2011
Ketel type
ATAG
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2026-07-26

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Almere B 2194
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
56 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object

-->