Vorige | Volgende

Kiekendieflaan 13 1343BG Almere

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

LET OP: deze woning wordt u aangeboden met een bieden-vanafprijs!!

In de prachtige villawijk 'Vogelhorst' te Almere-Hout staat deze op vele fronten gemoderniseerde en uitgebouwde HALFVRIJSTAANDE VILLA. De woning biedt u een lichte living met royaal aangebouwde tuinkamer/serre van ca. 6 x 4 m., dubbele openslaande deuren, ruime gemoderniseerde en vergrote open keuken, praktische bijkeuken, werkkamer, aangebouwde garage van 4 x 8 m., 4 slaapkamers, vernieuwde extra brede dakkapel, vaste trap naar 2e verdieping met 3 Velux dakramen, een groot dakterras, luxe badkamer, extra gastenbadkamer en een zeer royale tuin grenzend aan de unieke hout- en boswallen.
Dit villapark wordt gekenmerkt door doodlopende lanen, grote kavels met aangrenzende hout- en boswallen, fraaie villa's in diverse stijlen, doch altijd in harmonie met de omliggende groene natuur.
Kortom: een ideale groene en rustige woonomgeving met een royaal woonhuis voor het hele gezin!

BEGANE GROND

Hal
- Glad gestuct plafond en wanden netjes behangen
- Plafondhoge paneeldeuren met houten binnenkozijnen
- Wit geschilderde trap naar verdieping
- Tegelvloer
- Nis gecreëerd t.b.v. garderobe
- Standaard voordeur vervangen door luxe exemplaar

Toiletruimte (2017 gerenoveerd)
- Vrij hangend closet met inbouwreservoir
- Witte wandtegels tot plafond
- Antracietgrijze matte vloertegels
- Fonteintje en plateau van Belgisch hardsteen
- Glad gestuct plafond
- Achterwand afgewerkt met luxe natuursteen strips

Living
- Living gesitueerd over gehele breedte met zitkamer, eetkamer en tuinkamer/serre
- Geheel voorzien van lichte tint laminaatvloer
- Gashaard met forse marmeren sierschouw centraal in de zitkamer
- Glad gestuct plafond en wanden voorzien van behang
- 2 convectorputten met hardhouten roosters
- 2 brede doorgangen naar tuinkamer/serre
- Eetkamer grenzend aan de moderne open keuken
- Deur naar naastgelegen werkkamer in voormalige garage
- Breed modern laminaat

Tuinkamer/Serre
- Royaal aangebouwde tuinkamer/serre met weids zicht op tuin en boswal
- Grote ramen rondom en glazen dak t.b.v. heerlijk veel daglicht
- Dubbele openslaande deuren naar de tuin
- Vloerverwarming onder de laminaatvloer
- Fraai glazen dak met hoge nok

Keuken
- Keuken vergroot door bijtrekken deel van inpandige garage
- Moderne keuken met witte fronten en kwarts werkblad en achterwand
- Opgesteld in ruime L-opstelling
- Schiereiland met kwarts werkblad en ruimte voor 2 barkrukken
- Veel berglades, hoge kastenwand en carrouselkast
- Keukenapparatuur: nieuwe vaatwasser, 1½ rvs spoelbak met rvs mengkraan met flex. spoelkop, brede inductiekookplaat met bridgefunctie, ovenmagnetron combinatie, heteluchtoven, inbouw vrieskast met 4 vriesladen, hoge inbouw koelkast en rvs afzuigkap
- Deur naar aangrenzende bijkeuken/wasruimte
- Deur achtergevel met toegang naar royale achtertuin

Bijkeuken
- Door aanpassen inpandige garage beschikt u nu over praktische bijkeuken/wasruimte
- Bijkeuken direct grenzend aan de keuken
- Tegelvloer
- Wanden glad gestuct
- Ruimte waar extra bergkasten kunnen worden gesitueerd
- Aansluitingen t.b.v. wasmachine en wasdroger
- Verhoogd plateau voor plaatsen wasmachine en droger

Werkkamer
- Voorzijde voormalige garage verbouwd tot praktische werkkamer
- Toegang vanuit de living
- Grote raampartij voorzijde met zicht op royale voortuin
- Wanden en plafond glad gestuct
- Laminaatvloer

1e VERDIEPING

Overloop
- Royale overloop
- Deels glad gestucte wanden en plafond
- Moderne laminaatvloer met extra brede delen
- Gehele verdieping plafondhoge paneeldeuren en houten binnenkozijnen
- Toegang tot: 2 slaapkamers links, CV-ruimte, gemoderniseerde toilet, 2e badkamer, corridor met garderoberuimte, luxe en vergrote 1e badkamer en de hoofdslaapkamer met het grote dakterras

Corridor
- Afsluitbare deur tussen overloop en hoofdslaapkamer
- Ruimte voor garderobekasten
- Wanden en plafond glad gestuct
- Toegang tot moderne en vergrote hoofd badkamer

Hoofdslaapkamer (1)
- Ruim door hoog oplopende dakconstructie
- Wanden afgewerkt met behang
- Laminaatvloer met extra brede vloerdelen
- Radiatoren omtimmerd
- Dakkapel aan de voorzijde
- Fantastisch weids uitzicht over uw tuin en boswal
- Deur naar dakterras aan tuinzijde

Dakterras
- Groot dakterras van ca. 2 x 6 m.
- Terras voorzien van drainagetegels met daaromheen een stalen hekwerk
- Weids zicht op omringend natuurschoon

Badkamer (1)
- Zeer royaal door samenvoegen oude badkamer en wasruimte
- Moderne wand- en vloertegels in leemtint
- Achterwand wasmeubel en ligbad afgewerkt met luxe natuursteen strips
- Moderne radiator
- Glad gestuct plafond met inbouwspots
- Luxe was meubel met 2 natuurstenen waskommen, 2 inbouw mengkranen en brede spiegel met verlichting
- Kunststof ligbad met whirlpoolprogramma's, pulsatie en onderwaterverlichting
- Ruime inloopdouche met hardglazen wanden, regen- en handdouche en luxe inbouw mengkraan
- Moderne wandarmaturen
- Vloerverwarming
- Vensterbanken Belgisch hardsteen
- Ramen in achtergevel t.b.v. ventilatie en weids uitzicht op de tuin

Gastenbadkamer (2)
- nieuwe glazen douchewand (2018)
- Wasmeubel met geïntegreerde waskom en 2 berglades
- Praktische spiegelkast
- Regen- en handdouche en thermostaatkraan
- Grote witte wandtegels en donker vloertegels
- Raam t.b.v. ventilatie en daglicht

CV-ruimte
- VAILLANT HR Solide 2009, jaarlijks onderhouden
- Extra bergruimte beschikbaar

Toiletruimte (2017)
- Vrij hangend closet met inbouw reservoir
- Witte wandtegels tot plafond
- Antracietgrijze matte vloertegels
- Plateau van Belgisch hardsteen
- Glad gestuct plafond
- Achterwand afgewerkt met luxe natuursteen strips

Slaapkamers (2 en 3)
- 2 in grootte variërende slaapkamers
- Verbrede dakkapel op slaapkamers (2014) geeft extra ruimte en licht
- Moderne laminaatvloer met extra brede vloerdelen
- Glad gestucte wanden en plafonds
- Slaapkamer achterzijde voorzien van brede nis voor garderobekast

2e VERDIEPING

Slaapkamer 4
- Vaste houten trap geplaatst i.p.v. Vlizo trap
- 4e Slaapkamer met praktische studiehoek
- Laminaat vloer in lichte tint
- Geheel verbouwd en geschilderd
- 3 stukt VELUX dakramen met blindering
- Luik naar extra bergruimte boven de badkamer

Garage
- Zeer royale aangebouwde stenen garage van 4 x 8 m. (2012)
- Wanden en plafond geïsoleerd
- Dakconstructie geschikt voor opbouw
- Achterzijde ingericht als bijkeuken met tegelvloer, keukenkasten en kunststof werkblad
- Ruimte voor extra koel- of vrieskast
- Wanden en plafond glad gestuct met inbouwspots
- Breed raam en loopdeur achtergevel met zicht op achtertuin
- Voorzijde in gebruik als garage/bergruimte
- Dubbele extra brede houten garagedeuren

EXTERN

Woning
- Overdekte entree
- Goed onderhouden schilderwerk
- Markies voorkant living recentelijk vernieuwd
- Groot raamkozijn t.p.v. werkkamer
- Royale aangebouwde garage van 4 x 8 m.
- Dakkapel zijkant huis vervangen en verbreed
- Achterzijde woning vergroot met tuinkamer/serre van ca. 6 x 4 m. en 4 m. hoog

Voorzijde
- Brede voortuin met afsluitbaar hek aan voorzijde
- Deels groene erfscheidingen
- Onderhoudsarme voortuin grotendeels ingericht met siergrind
- Borders gevuld met diverse planten
- Centrale hoge groenkolom met aan de voet grote zwerfkeien
- Ruimte voor parkeren van ca. 4 auto's

Achterzijde
- Achtertuin ingericht met diverse zonneterrassen over volledige breedte van de woning
- Chinese leisteen tegels op diverse niveaus
- Hoge groene erfscheidingen
- Verhoogde borders gevuld met diverse beplanting
- Fraaie volgroeide dakplatanen langs de achtergevel t.b.v. wenselijke schaduw
- Volgroeide boswal aan achterzijde biedt bijzonder veel privacy
- Buitenkraan

Buitenberging
- Houten tuinhuis van ca. 3,6 x 7,2 m.
- Stalen damwandplaten dak
- Helft afgesloten bergruimte
- Voorzijde overkapping met ruimte om gezellig te loungen
- Voorzien van elektra aansluiting

Omgeving
- Woning fraai gepositioneerd op perceel
- Rustige doodlopende laan
- Prachtige groene woonomgeving op ca. 10 min. van Almere-Stad
- Ontsluiting naar A6 en A27 op korte afstand
- Op "swing-afstand" van Golfclub Almeerderhout met 27 holes
- Vele fiets- paard- en wandelpaden
- Gelegen in boswachterij Almeerderhout en nabij stadslandgoed De Kemphaan
- kinderopvang en lagere scholen in Nobelhorst

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:

- Verzorgde en goed onderhouden woning
- Houtwerk buitenzijde recentelijk gereinigd en deels geschilderd
- Royale living met BARBAS gashaard
- Zeer ruime en lichte tuinkamer/serre met nok op ca. 4 m.
- Royale open keuken (2013) met aangrenzend de bijkeuken
- Werkkamer in voormalige inpandige garage
- Plafonds en merendeel wanden in de woning glad gestuct
- Houten kozijnen met hoge paneeldeuren
- 4 Slaapkamers
- Hoog gevormde hoofdslaapkamer met dakterras
- Vaste trap naar 2e verdieping met 4e slaapkamer
- 2e Verdieping voorzien van 3 VELUX dakramen
- Dakkapel (slk. 2 en 3) vernieuwd en verbreed
- Badkamer gemoderniseerd met een groot ligbad met whirlpoolprogramma's, pulsatie en onderwaterverlichting
- Gasten badkamer
- Heerlijk groene woonomgeving met royale tuin aan voor- en achterzijde
- Hout- en boswallen aan achtertuin
- Rustige doodlopende laan met enkel bestemmingsverkeer
- 4 Auto's op eigen oprit
- Nabij recreatiegebied De Kemphaan, Kathedralenbos, Cirkelbos, Oosterwold, Het Gooi en de 27-holes golfbaan
- Almere Stad op ca. 10 minuten met de auto
- Woonoppervlak ca. 175 m2
- Overige inpandige ruimte ca. 28 m2 (garage)
- Gebouw gebonden buitenruimte ca. 12 m2
- Externe bergruimte ca. 11m2
- Volume ca. 725 m3
- Perceeloppervlakte 643 m2. (excl. boswal)
- Bouwjaar 1997
- Aanvaarding in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1997
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
175 m²
Gebruiksoppervlakten
28 m²
Overige gebruiksoppervlakte
28 m²
Perceel
643 m²
Inhoud
725 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, whirlpool
Keuken type
open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Warmwater installatie
cv ketel

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2030-10-06

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Almere A 471
Oppervlakte
643 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin oppervlakte
280 m²
Hoofdtuin achterom
ja

Parkeergelegenheid

Aantal
1
Capaciteit
1
Faciliteit
op eigen terrein
Voorzieningen
elektra

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object

-->