Vorige | Volgende

Krachtveld 34 1359KJ Almere, De Velden, Almere-Haven

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

In de meest aantrekkelijke en ruim opgezette villawijk "De Velden" staat deze MODERN VORMGEGEVEN GESCHAKELDE WONING met ingebouwde garage en fraaie zonovergoten achtertuin die grenst aan een nieuw ontwikkeld, kleinschalig natuurgebied. De woning (1999) biedt veel leefruimte in de royale living, de grote woonkeuken (nieuw 2013), de vier in grootte variërende slaapkamers, de in 2014 vernieuwde badkamer en toilet, de separate wasruimte, de bergruimte en de garage. De unieke door groen omgeven woonlocatie is rustig gelegen op steenworpafstand van het Gooimeer, het surfstrand en diverse zwemstranden, de jachthaven, een basis- en middelbare school, het winkelcentrum van Almere-Haven en het Kromslootpark. Op loopafstand treft u een grote, nieuwe supermarkt. De woning staat in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer.

Begane grond:
U komt binnen via de hal die toegang biedt tot de royale living, de garage, de meterkast voorzien van dag- en nachtmeter en glasvezelaansluiting en de toiletruimte. De hal is voorzien van een eiken plankenvloer die doorloopt naar de living en de woonkeuken.
De toiletruimte is in 2014 geheel vernieuwd, met een vrijhangend closet, fonteintje met praktische onderkast en diverse rvs accessoires. In het glad gestucte plafond zijn spots verwerkt. De wanden zijn tot het plafond betegeld met grote leemtint wandtegels en op de vloer liggen bijpassende vloertegels.
In de diepe garage/berging is voorzien van een overheaddeur met praktische loopdeur. U beschikt hier over veel extra bergruimte.

Aan de voorzijde van de woning zijn de ruime en gezellige keuken en voorkamer gesitueerd. Dankzij het plafondhoge gevelraam schijnt er veel dag- en werklicht de keuken binnen. De luxe shutters geven de ruimte een gezellig karakter. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel en buffetkast. De inbouwkeuken (nieuw 2013) staat langs twee wanden opgesteld, en is uitgevoerd met hoogglans witte fronten gecombineerd met een donker composiet werkblad. In deze wandopstelling beschikt u over een brede SIEMENS 5-pits gaskookplaat, een bijpassende SIEMENS RVS afzuigunit, een MIELE vaatwasautomaat, brede pannenlades met daarin extra blinde besteklades. De tweede hoge wandopstelling biedt veel praktische bergruimte alsmede een SIEMENS heteluchtoven, een SIEMENS oven- magnetron combinatie, een SIEMENS koffieautomaat en een SIEMENS hoge inbouwkoelkast. Afhankelijk van uw gezinssamenstelling en behoefte kan de voorkamer benut worden als speelkamer, eetkamer of werkkamer.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale tuingerichte living. De grote raampartij voorzien van brede schuifpui biedt uitzicht op de zonnige achtertuin en het kleinschalige natuurgebied dat recent door de gemeente en bewoners is ontwikkeld. Door de afwezigheid van achtergelegen woningen geniet u hier van bijzonder veel privacy en 0% inkijk.
De gehele living is voorzien van een karakteristieke Frans eiken plankenvloer en centraal in de living, tegen de achtergevel, is een moderne gashaard geplaatst. De raampartijen zijn voorzien van luxe shutters die de living een gezellig karakter geven en het eventueel teveel aan zonlicht buiten houden. Onder de brede schuifpui treft u een convectorput met hardhouten rooster ter voorkoming van nadelige koudeval bij het raam.
De centrale zone tussen de keuken en de living is de aangewezen opstelplaats voor uw eethoek. Er is ruimte voor het plaatsen van een zeer royale eettafel (8 tot 10 personen). Boven deze zone bevindt zich de vide die een speels en ruimtelijk effect geeft.

Verdieping:
Over de geschilderde open trap bereikt u de zeer royale, langgerekte overloop op de verdieping die toegang biedt tot vier in grote variërende slaapkamers, de in 2014 vernieuwde badkamer, de wasruimte, en de bergruimte. Op de vloer ligt laminaat. De moderne, voor deze woning karakteristieke dakopbouw alsmede de hoge raampartij in de zijgevel laten veel daglicht binnen. De lichtkoepel is in 2014 volledig vervangen waardoor u hier de komende jaren geen omkijken meer naar heeft.

De royale master-bedroom is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en biedt uitzicht op de zonnige achtertuin. Deze kamer biedt veel ruimte voor het plaatsen van een brede garderobekast. Op de vloer ligt laminaat. Voorts treft u nog drie in grootte variërende slaapkamers aan, waarvan een aan de achterzijde en twee aan de voorzijde van de woning. Allen zijn voorzien van laminaatvloeren.
In de slaapkamer aan de voorzijde is een extra wand geplaatst waardoor er een praktische extra bergruimte is ontstaan. Indien gewenst kan deze eenvoudig weer weggenomen worden. Ook is er ten tijden van het plaatsen van een nieuwe badkamer (2014) in deze slaapkamer een extra wastafel geplaatst.

De ruime badkamer is in 2014 geheel vernieuwd. In het glad gestucte plafond zijn spots verwerkt. De wanden zijn tot het plafond betegeld met grote leemtint wandtegels, op de vloer liggen bijpassende vloertegels. U beschikt over een douchecabine voorzien van hardglazen draaideur, regendouche met aparte handdouche en thermostaatkraan, een vrijhangend closet met inbouwreservoir en een wasmeubel met brede geïntegreerde waskom, twee lades en een (programmeerbare) verwarmde spiegel en een ligbad met handdouche en thermostaatkraan. De programmeerbare elektrische vloerverwarming maakt de badkamer heerlijk comfortabel.

De praktische royale wasruimte is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. De vloer is betegeld en er is een extra mechanische ventilatie geplaatst t.b.v. het afvoeren van vocht.
Tevens beschikt u over een tweede bergruimte waar de standaard mechanische ventilatie unit zich bevindt en de VAILLANT cv-ketel. Daarnaast heeft u hier de nodige extra bergruimte.


Extern:
De woning kenmerkt zich door de fraaie vormgeving, speelse raampartijen en de lichte metselstenen. Aan de voorzijde bevindt zich rechts van de woning de inpandige garage voorzien van overheaddeur met loopdeur. De voortuin en oprit zijn voorzien van sierbestrating en er staat een sierlijke catalpaboom.
De achtertuin is ideaal gesitueerd op het zuiden. Doordat de achtertuin grenst aan openbaar groen geniet u van enorm veel privacy. Aan de achtergevel treft u een breed elektrisch zonnescherm (geplaatst in 2014), voorzien van spotjes. Het scherm heeft een uitval van 3 meter en is uitgevoerd met zijsteunen zodat het onder alle weersomstandigheden gebruikt kan worden. De achtertuin is ingericht met een woningbreed zonneterras, een klein gazon en diverse borders met beplanting. Rondom beschikt u over een groene erfscheiding en een achterom. Aan de achtergevel bevindt zich de buitenkraan. Uw tuingereedschappen en buitenkussens kunt u bewaren in de compacte houten buitenberging. Het buitenschilderwerk is goed onderhouden en in 2014 voor het laatst uitgevoerd.

Belangrijkste kenmerken:
- rustige door veel groen omgeven locatie;
- zeer royale tuingerichte living met brede schuifpui en royale vide;
- living voorzien van moderne gashaard;
- luxe shutters t.b.v. de raampartijen in voor- en achtergevel;
- gehele begane grond afgewerkt met karakteristieke Frans eiken plankenvloer;
- complete nieuwe (2013) inbouwkeuken uitgevoerd met hoogglans witte fronten en opgedikt composiet werkblad;
- inbouwkeuken voorzien van A-merk inbouwapparatuur van MIELE en SIEMENS;
- 4 in grootte variërende slaapkamers;
- in 2014 vernieuwde moderne badkamer en toiletruimte;
- badkamer voorzien van douche, ligbad en programmeerbare verwarming van vloer en spiegel;
- woning voorzien van karakteristieke dakopbouw, nieuwe (2014) lichtkoepel en vide;
- ideaal op het zuiden gesitueerde tuin grenzend aan vernieuwd park met waterpartij;
- goed onderhouden woning en schilderwerk laatst in 2014 uitgevoerd;
- aanvaarding in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
164 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
2 m²
Bruto inhoud
560 m³
Perceeloppervlakte
220 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
VAILLANT
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Almere
Sectie
H
Perceel
3296
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 7.50 x 9 m
Oppervlakte
68 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object