Vorige | Volgende

Lanphenlaan 7 1261WS Blaricum, Blaricummermeent

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

LET OP! Deze woning wordt u aangeboden met een bieden-vanaf prijs van € 585.000,- k.k.
De vraagprijs is € 620.000,- k.k.

Deze STIJLVOLLE RIETGEDEKTE HOEKWONING staat in de populaire en zeer kindvriendelijke wijk de Blaricummermeent. Wonen in de Blaricummermeent is wonen te midden van natuurgebieden zoals de Tafelberg, de Blaricummerheide, het Gooimeer en met alle voorzieningen in het nabijgelegen Blaricum, Huizen en Laren. De Blaricummermeent is gunstig en centraal gesitueerd ten opzichte van de A27 richting Utrecht/Almere en de A1 richting Amsterdam/Amersfoort. De wijk is een ruim opgezette woonwijk met veel groen en de uitstraling van het oude dorp Blaricum.
Deze bijzondere hoekwoning biedt u werkelijk ALLES wat u zich maar wensen kan. Een royale tuingerichte living, een luxe handgemaakte maatwerk keuken voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, 4 royale slaapkamers, een luxe ingerichte moderne badkamer voorzien van stijlvolle PORCELANOSA tegels, een fraai ingerichte achtertuin ideaal gelegen op het zonnige Zuidwesten voorzien van sfeervolle brede overkapping, Eiken planken vloeren met daaronder comfortabele vloerverwarmingen/koeling op alle verdiepingen, glad gestukte plafonds en wanden in gehele woning, luxe MARETTI trimless inbouwspots, PIET BOON look deuren en deurbeslag, stijlvolle architraven en hoge geschilderde plinten met neuten ..........
Kortom, maak snel een afspraak voor een bezichtiging voor het te laat is!

Indeling:

Begane grond
Stijlvolle hal met toegang tot de garderobe, de meterkast met glasvezelaansluiting, de toiletruimte, de praktische trapkast, de stijlvolle keuken en de royale tuingerichte living. Het plafond en de wanden zijn glad gestukt. Op de vloer ligt een Eiken planken vloer met daaronder comfortabele vloerverwarming/koeling met rondom hoge geschilderde plinten. De hal is bijzonder stijlvol dankzij de PIET BOON look deuren en deurbeslag, de architraven en hoge neuten.
Het plafond in de toiletruimte is glad gestukt en voorzien van luxe MARETTI Trimless inbouwspots. De wanden zijn glad gestukt en het inbouwreservoir is betegeld met stijlvolle brede PORCENALOSA wandtegels. Op de vloer liggen grote grijze vloertegels en rondom hoge geschilderde plinten. Het raam in de zijgevel zorgt voor wenselijk daglicht. Voorts treft u een vrijhangend closet met inbouwreservoir en een fonteintje van Belgisch hardsteen.

In de stijlvolle royale tuingerichte living is ruimte voor het plaatsen van een grote zithoek. De voorbereidingen voor een hout gestookte haard zijn reeds getroffen. Het plafond is glad gestukt en voorzien van luxe MARETTI trimless inbouwspots. De wanden zijn glad gestukt en op de vloer ligt een Eiken houten planken vloer met daaronder comfortabele vloerverwarming/koeling en rondom hoge geschilderde plinten. De grote brede raampartij met dubbele openslaande deuren voorzien van karakteristieke roedes biedt zicht en toegang tot de modern ingerichte zonnige achtertuin.

De luxe hand gemaakte maatwerk keuken bestaat uit een groot eiland (3.60 lang) en een hoge 5-deurs brede wandmodule. Deze stijlvolle keuken is uitgevoerd in extra dikke, zwart gebeitste Eiken fronten gecombineerd met een mat wit naadloos werkblad. Er is ruimte voor het plaatsen van 2 barkrukken. Er zijn kolommen geplaatst waartussen dikke zwart gebeitste massief Eikenplanken zijn opgehangen. Alle wenselijke inbouwapparatuur van SIEMENS is aanwezig zoals een combi stoomoven, een oven/magnetron, een inbouw koffie volautomaat, 3 warmhoudlades, een hoge inbouwkoelkast, een LIEBHERR inbouw vrieskast met 4 lades, een 90 cm brede inductiekookplaat, een extra breed NOVY wit plafondafzuigunit, een vaatwasser en een QUOOKER. Ook in de keuken is het plafond glad gestukt en voorzien van MARETTI trimless inbouwspots. De wanden zijn glad gestukt en op de vloer ligt een Eiken planken vloer met daaronder comfortabele vloerverwarming/koeling en rondom hoge geschilderde plinten. De grote ramen rondom zorgen voor wenselijk daglicht.
Tussen de keuken en de living is de eethoek gesitueerd en biedt ruimte voor het plaatsen van een lange eettafel.

1e verdieping:
Over de geschilderde trap bereikt u de ruime en lichte overloop welke toegang biedt tot 2 zeer royale slaapkamers, de moderne badkamer en de praktische separate wasruimte. Het plafond en de wanden zijn glad gestukt en op de vloer ligt een Eiken planken vloer met daaronder comfortabele vloerverwarming/koeling en rondom hoge geschilderde plinten. Een groot raam zorgt voor wenselijk daglicht. Ook de overloop dankt zijn luxe uitstraling aan de PIET BOON look deuren en deurbeslag, architraven en neuten.

Aan de achterzijde van de woning is de ruime master-bedroom gesitueerd. Het plafond en de wanden zijn glad gestukt en op de vloer ligt een Eiken planken vloer met daaronder comfortabele vloerverwarming/koeling met rondom hoge geschilderde plinten. U treft hier een 6-deurs brede ingebouwde garderobekast voorzien van stijlvolle zwart gebeitste Eiken fronten.
Aan de voorzijde bevindt zich de 2de grote slaapkamer. Uiteraard zijn ook hier het plafond en de wanden glad gestukt en op de vloer ligt een Eiken planken vloer met daaronder comfortabele vloerverwarming/koeling. Opvallend in beide kamers is de zichtbare getoogde dakhellingen welke kenmerkend zijn voor deze woning.

Het plafond in de moderne badkamer is verlaagd, glad gestukt en voorzien van trimless inbouwspots. De wanden zijn deels glad gestukt en deels betegeld met brede wandtegels van PORCELANOSA. Op de vloer liggen grijze tegels met daaronder comfortabele vloerverwarming/koeling. U treft een grote inloopdouche voorzien van een hoge brede hardglazen wand, regendouche, handdouche en elektronische thermostaat, een luxe breed wasmeubel voorzien van lades, een solid-surface blad met geïntegreerde waskom, luxe mengkraan en een vrijhangend closet met inbouwreservoir.

De praktische separate wasruimte is tevens voorzien van glad gestukt plafond en wanden en op de vloer liggen grijze vloertegels met daaronder comfortabele vloerverwarming/koeling en rondom hoge plinten. Er is ruimte voor het plaatsen van een brede linnenkast. Uiteraard bevinden zich hier de aansluitingen (2 groepen) voor wasmachine en wasdroger.

2de verdieping:
Over de geschilderde open trap bereikt u de 2de verdieping met 2 ruime kamers en praktische separate berging. Ook op deze verdieping zijn plafonds en wanden glad gestukt en voorzien van PIET BOON look deuren en deurbeslag, architraven en neuten. Op de vloer ligt een Eiken planken vloer met daaronder comfortabele vloerverwarming/koeling en rondom hoge plinten. Ook op deze verdieping zijn de getoogde dakhellingen zichtbaar welke kenmerkend zijn voor deze woning.
Aan de voorzijde is een zeer royale slaapkamer gesitueerd voorzien van gevelraam en een groot VELUX dakraam.
Aan de achterzijde is de 4de slaapkamer gesitueerd thans in gebruik als thuiskantoor. Ook hier treft u een karakteristiek gevelraam en een groot VELUX dakraam.
De separate berging voorziet in de extra gewenste bergruimte.

Extern:
Deze karakteristieke stijlvolle hoekwoning kenmerkt zich door de gestukte witte gevels met zwarte spatrand, de grote raampartijen met hardhouten kozijnen en roedeverdelingen, de hardstenen dorpels, de zwarte gepotdekselde bovengevels, de stijlvolle extra brede boeidelen en het prachtige riet gedekt mansarde dak. Links van de woning staat de bijpassende vrijstaande berging voorzien van potdeksel gevelbekleding, PIET BOON look deuren en dubbele boeidelen.
De oprit, voorzien van siergrind, biedt plek aan 2 auto's. De voortuin is ingericht met 2 vakken voorzien van 2 grote lei-beuken en witte annebelles omlijnd door strakke taxushagen.
De grote zonnige achtertuin op het Zuidwesten kenmerkt zich door het grote zonneterras stijlvol aangelegd in visgraatverband met natuursteen klinkers, het siergrind, de natuursteen omlijnde borders, de lei-laurier bomen, de taxushagen, de groenblijvende laurierhagen, de witte annebelles en de moderne lampepoetser-siergrassen. Links is de sfeervolle grote overkapping gesitueerd. Deze kenmerkt zich door de zwarte potdeksels, de zware massief houten Douglas palen en stijlvolle dubbele boeidelen. Tevens beschikt u over een praktische buitenkraan.

Belangrijke kenmerken:
- zeer stijlvolle en karakteristieke Blaricumse riet gedekte hoekwoning;
- modern aangelegde achtertuin ideaal gelegen op het zonnige Zuidwesten en voorzien van sfeervolle grote overkapping;
- zeer royale tuingerichte living voorzien van brede raampartij voorzien van dubbele openslaande deuren en karakteristieke roede verdeling;
- stijlvolle handgemaakte maatwerk keuken met groot kook- en spoeleiland (3.60 m) en brede 5-deurs wandmodule uitgevoerd met extra dikke zwart gebeitste Eiken fronten en massief Eiken grepen;
- keuken voorzien van alle (11 stuks!) wenselijke inbouw apparatuur van het merk SIEMENS en LIEBHERR;
- master-bedroom voorzien van 6-deurs ingebouwde garderobekast met luxe zwart gebeitste Eiken fronten;
- 4 in grote variërende ruime slaapkamers;
- badkamer en toiletruimte voorzien van luxe 1 m. brede wandtegels van het luxe merk PORCELANOSA;
- gehele woning voorzien van luxe PIET BOON look binnendeuren en PIET BOON deurbeslag;
- gehele woning voorzien van brede architraven, neuten en hoge geschilderde plinten;
- begane grond, badkamer en toiletruimte voorzien van luxe MARETTI trimless inbouwspots;
- alle plafonds en wanden in gehele woning glad gestukt;
- alle verdiepingen voorzien van drempelloos doorlopende EIKEN planken vloer;
- gehele woning voorzien van comfortabele vloerverwarming en koelsysteem;
- alle kamers voorzien van eigen thermostaat;
- voorbereidingen voor hout gestookte haard in de living reeds getroffen (kanaal en dakdoorvoer);
- alle ramen voorzien van op maat gemaakte stijlvolle houten horizontale jaloezieën;
- energielabel A;
- aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
riet
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
165 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
580 m³
Perceeloppervlakte
245 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
mogelijkheid voor open haard, vloerverwarming geheel, warmtepomp
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Blaricum
Sectie
C
Perceel
3823
Oppervlakte
245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 9.70 x 9.15 m
Oppervlakte
89 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object