Vorige | Volgende

Morellenstraat 22 1326HX Almere, Parkwijk, Almere-stad

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Deze royale 2-onder-1 kapwoning staat fraai gesitueerd aan de rand van de Parkwijk, één van de meest gewilde woonwijken van Almere! U woont hier zeer centraal binnen Almere-Stad doch geniet u hier van de rust en ruimte, de vele openbare groenvoorzieningen en fiets- en wandelpaden langs de Hoge Vaart. Tevens treft u in de directe omgeving; speelvoorzieningen voor de kleintjes, diverse scholen en kinderopvang, gezondheidscentra, parken en een klein winkelcentrum met overige (wijkgebonden) voorzieningen. Ook de uitvalswegen richting A6, het NS treinstation Parkwijk en het moderne stadscentrum zijn op korte afstand aanwezig.
Deze ideale gezinswoning biedt u een royale leefkeuken en tuingericht living met zijkamer, een ruime hobby- werkkamer in de voormalige garage, 4 in grootte variërende slaapkamers en een ruime complete badkamer. Opmerkelijk is de ca. 17 meter diepe achtertuin welke ideaal op het zuiden is gericht en in 2013 geheel opnieuw is aangelegd.
Gebruiksoppervlak ca. 152m2, inhoud 475m3, 268m2 eigen grond, bouwjaar 1998.

INDELING:

Begane grond:
- entree/hal met glad afgewerkte wanden en plafond en ruimte voor de garderobe.
- meterkast voorzien van glasvezelaansluiting.
- toilet met vrij hangend closet en inbouwreservoir en fonteintje.
- gehele begane grond voorzien van Eiken parket afgewerkt met olie.
- ruime living met zijkamer achter de werkkamer, brede schuifpui naar de tuin.
- t.p.v. schuifpui een convectorput met hard houten rooster.
- deur naar de werkkamer en een open trap naar de eerste verdieping.
- woonkeuken met inbouwkeuken in U-opstelling voorzien van kaderfronten in vanille tint en kunststof werkblad met waterkering.
- inbouwkeuken voorzien van een SIEMENS inductiekookplaat, een RVS afzuigkap, een AEG vaatwasmachine, een SIEMENS oven- magnetron combinatie, een SIEMENS inbouwkoelkast en een 1 ½ rvs spoelbak.
- werkkamer/praktijkruimte met verwarming in de voormalige garage. Garagedeur vervangen door raampartij met loopdeur. Vloer voorzien van vloertegels.
- praktijkruimte voorzien van wandmeubel met kraan, spoelbak en close-in boiler.
- bergruimte voorzien van 3 schuifdeuren.

1e Verdieping:
- afgesloten overloop met laminaatvloer en deur naar gang met slaapkamers.
- slaapkamer 1 aan tuinzijde (4.68 x 3.31m) met laminaatvloer en vaste garderobekast met 4 spiegel schuifdeuren.
- slaapkamer 2 aan de voorzijde (4.61 x 2.61 / 3.50 m) met toegang tot royaal balkon en vaste bergkast. Wanden afgewerkt met vliesbehang.
- slaapkamer 3 aan de achterzijde (3.15 x 2.80m) afgewerkt met laminaatvloer.
- separate toiletruimte met vrij hangend closet en inbouwreservoir en fonteintje
- ruime badkamer (2.93 x 2.72m) ingericht met ligbad met thermostaatkraan, douchecabine met thermostaatkraan, designradiator, wasmeubel met twee geïntegreerde waskommen, onderkasten en grote spiegel, geheel betegeld en raam t.b.v. daglicht en ventilatie.

2e Verdieping:
- gesloten trap naar de tweede verdieping.
- gehele verdieping voorzien van een laminaatvloer.
- voorzolder met dakraam en aansluitingen voor wasmachine en droogautomaat en dakdoorvoer t.b.v. droger.
- zeer royale 4e slaapkamer met brede dakkapel aan de tuingerichte zuidzijde en glad afgewerkte wanden en plafond met inbouwspots.
- 5de (slaap)kamer aan de voorzijde met VELUX dakraam, te benutten als waskamer, hobbykamer of logeerkamer.
- vlizo trap naar bergvliering.

Extern:
- brede laan met 2-onder-1 kapwoningen en diepe voortuinen.
- voortuin ingericht met sierbestrating en buxushagen.
- parkeren op eigen terrein en in parkeervakken.
- garagedeur vervangen door grote raampartij met loopdeur.
- buitenkraan op de voorgevel.
- heerlijke diepe achtertuin van ca. 17 meter diep.
- ideaal gesitueerd op het zuiden.
- tuin in 2013 geheel opnieuw aangelegd.
- deels nieuwe (2016) schutting met hardhouten palen.
- schrobputjes in voor- en achtertuin.
- achterom met afsluitbare poortdeur.
- buitenkraan en diverse tuinverlichting.
- ingericht met meerdere zonneterrassen, sierbestrating, borders en sierbomen.
- houten tuinhuis van ca. 2 x 3 meter.


Bijzonderheden:
- gelegen in een rustige brede straat omringd door veel openbaar groen.
- royale tuingerichte living met ruime zijkamer.
- ruime woonkeuken met inbouwkeuken opgesteld in U-vorm.
- zeer diepe tuin van ca. 17 meter diep gesitueerd op het zuiden.
- gehele achtertuin nieuw aangelegd in 2013.
- garage omgebouwd tot praktijkruimte met groot gevelkozijn.
- parkeergelegenheid op eigen terrein
- 4 tot 5 in grootte variërende slaapkamers.
- compleet ingericht badkamer.
- ankerloze woningscheidende spouwmuur voor optimale geluidsisolatie.
- woning voorzien van extra veilig hang- en sluitwerk.
- levering in overleg, ca. 4e kwartaal 2017.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde 2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
156 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
475 m³
Perceeloppervlakte
268 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
kolenkachel, stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Almere
Sectie
U
Perceel
4620
Oppervlakte
268 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 7.80 x 17 m
Oppervlakte
133 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
garage mogelijk, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object