Vorige | Volgende

Vlaamse Gaailaan 18 1343AK Almere, Vogelhorst 1, Almere-Hout

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

In een oase van rust en groen en omgeven door hout- en boswallen staat deze VRIJSTAANDE, ONDER ARCHITECTUUR GEBOUWDE VILLA. De groene hagen en achterliggende boswallen garanderen optimale privacy in uw tuin en uw zwembad. De omgeving wordt gekenmerkt door bossen, waterwegen, fiets- en ruiterpaden, stadslandgoed De Kemphaan en op korte afstand ligt een 27-holes golfbaan. Deze royale villa is extra interessant voor u omreden dat de voormalige garage volledig bij de woning is betrokken en er een royale aanbouw naast de woning is geplaatst. Hierdoor beschikt u over 2 extra kamers, een 3e badkamer en een 2e keuken. Het geheel is multifunctioneel doch zeer interessant als gastenverblijf of mantelzorgeenheid. Ook een praktijk of kantoor aan huis behoort tot de mogelijkheden.
Kortom: een zeer royale woning op een prachtige locatie met zeer veel gebruiksmogelijkheden!!!


Begane grond:

Entree/Hal
- Hoge overdekte entree, royale hal met brede garderobe.
- Marmeren vloer met comfortabele vloerverwarming.
- Wanden deels glad en deels met spachtelputz afgewerkt.
- Open hardhouten trap naar de verdieping.
- Toiletruimte met vrij hangend closet, inbouw reservoir en fonteintje.
- Toegang tot living, meterkast, bijkeuken en keuken, kamer en badkamer in voormalige garage en de aanbouw met kamer en 2e keuken.

Living
- Zeer royale tuingerichte living ingedeeld met gezellige zitkamer en langgerekte eetkamer.
- Marmeren vloer met comfortabele vloerverwarming en fijne spachtelputz op de wanden.
- Brede schuifpuien t.p.v. de zitkamer en aan de zijde van de eetkamer.
- Brede convectorput met hardhouten rooster.
- Door de grote raampartijen prachtig zicht op de zonnige tuin op het zuiden.
- Centraal in de zitkamer een gashaard met sierschouw.
- Rondom in de living geschakeld stopcontacten.

Keuken (1) en Bijkeuken
- Afgesloten keuken met groot hoekkozijn t.b.v. veel daglicht en zicht royale voortuin.
- Marmeren vloer met comfortabele vloerverwarming en fijne spachtelputz op de wanden.
- Inbouwkeuken opgesteld in ruime hoekopstelling.
- Graniet werkblad met waterkering en geschilderde fronten.
- Bosch vaatwasmachine, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, Bosch oven-magnetroncombinatie, 1 ½ rvs spoelbak en een Samsung dubbeldeurs koel-vrieskast met ijsblokjesautomaat (2016).
- Aansluitingen voor wasmachine en droger zijn ook hier aanwezig.
- Een aan de keuken grenzende ruime bijkeuken met brede provisiekast welke ook vanuit de hal toegankelijk is.

Kamer voormalige garage
- In 2000 is de garage omgebouwd tot een extra kamer op de begane grond.
- Garagedeur is vervangen door een gevel vullende raampartij.
- Op de vloer ligt laminaat en wanden zijn keurig afgewerkt met spachtelputz.
- Plafond afgewerkt met fijn schuurwerk.
- Ruimte te benutten als gastverblijf, slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte, fitness ruimte enz. enz.
- Aan achterzijde doorgang naar aangrenzende badkamer en aanbouw.

Badkamer (1) bg
- Aangrenzend aan voorkamer met links doorgang naar aanbouw met nog een kamer en keuken.
- Geheel betegelde wanden en extra inbouwkast in de hoek.
- vrij hangend closet met inbouwreservoir.
- Douchecabine met thermostaatkraan.
- Wasmeubel met geïntegreerde waskom, onderkasten en spiegel.
- Verwarmd middels designradiator.

Aanbouw
- In 2000 is er naast de woning een aanbouw geplaatst van 8.0 x 3.3 mtr.
- In combinatie met verbouwde garage een perfecte mantelzorg oplossing!
- Eigen verwarmingsvoorziening middels REMEHA CV ketel 2012.
- Vanuit hoofdgebouw toegankelijk middels schuifdeur.
- Eigen overdekte entree in zijgevel.
- Kamer te benutten als zijnde gastenverblijf, zit- slaapkamer, hobbyruimte, fitnessruimte of werkkamer.
- Brede schuifpui aan tuinzijde met elektrisch zonnescherm.
- Op de vloer ligt laminaat en wanden zijn keurig afgewerkt met spachtelputz.
- Plafond voorzien van lichtkoepel en afgewerkt met fijn schuurwerk.
- Open doorgang naar keuken aan voorzijde.
- Breed raamkozijn t.b.v. daglicht, ventilatie en zicht voortuin.
- Breed kunststof werkblad met waterkering en onderkasten.
- Keukenmengkraan, 1 ½ spoelbak en 4-pits gasfornuis.
- Ruimte voor vrijstaande koelkast.
- Betegelde vloer en een eigen entreedeur in de zijgevel.
- CV kast met REMEHA CV ketel uit 2012.

Verdieping:

Overloop
- Langgerekte lichte overloop met centraal een verbreding met grote plafondhoge raampartij.
- Wanden deels glad en deels met spachtelputz afgewerkt.
- Op de vloer ligt een fraai laminaat.
- de verdieping biedt u 3 in grootte variërende slaapkamers, een gemoderniseerde gastenbadkamer (2016), een ruime compleet ingerichte badkamer en suite naast de master-bedroom, een separate toiletruimte en een CV/washok.
- Toiletruimte voorzien van vrij hangend closet en fonteintje.

Slaapkamer 1 en 2
- Ruime slaapkamers van ca. 12 m2.
- Vloerbedekking op de vloer en keurig afgewerkte wanden met spachtelputz.
- Rolhorren voor ramen.
- Thans in gebruik als werkkamer en logeerkamer.

Master-bedroom (3)
- Brede tuingerichte Master-bedroom van ca. 16 m2.
- Vloer voorzien van laminaat en wanden afgewerkt met spachtelputz.
- Ramen met zicht op tuin als mede een deur t.b.v. toegang dak.
- Vaste kastenwand met schuifdeuren
- Tv aansluiting
- Aangrenzend de eigen badkamer en suite.

Badkamer (2)
- Direct aansluitend aan de master-bedroom.
- Marmeren vloer en geheel betegeld tot het plafond.
- Raam in zijgevel t.b.v. daglicht en ventilatie.
- Ingericht met ligbad, vrij hangend closet met inbouwreservoir, wasmeubel met twee geïntegreerde waskommen, onderkasten, brede spiegel en verlichting.

Gastenbadkamer (3)
- In 2016 is de gastenbadkamer volledig gemoderniseerd.
- Wanden zijn voorzien van grote witte wandtegels en op de grond liggen contrasterende grijze tegels.
- Inloopdouche met handdouche, regendouche, thermostaatkraan en hardglazen wand.
- Wasmeubel met brede geïntegreerde waskom, brede lades, spiegelkast en verlichting.
- De designradiator is ideaal voor het voorverwarmen of drogen van uw handdoek.

CV-ruimte / Washok
- Ook hier treft u de aansluitingen voor uw wasmachine en/of droogautomaat.
- Tevens is hier geplaatst de mechanische ventilatie unit.
- REMEHA CV ketel 2006.

Extern:

- De woning beschikt over een prachtige, op het zuiden gesitueerde tuin rondom de villa die gedurende de hele dag tot laat in de avond zon biedt.
- De hout- en boswallen van de tuin bieden optimale privacy.
- De tuin is aan de voor- en achterzijde in 2016 opnieuw opgehoogd en bestraat.
- Al het buitenschilderwerk is laatst in 2014 uitgevoerd.
- Voortuin is ingericht met een groene zone rechts welke is ingedeeld met vele borders welke omlijnt worden door buxushagen.
- Links is een brede oprit aangelegd welke plaats biedt aan 4 auto's.
- Eén van de auto's kunt u parkeren onder de carport.
- Garagedeur is vervangen door een gevel vullend raamkozijn.
- Links treft u de aanbouw (200) van 8.0 x 3.3 mtr. met eigen entree aan de zijkant.
- Over de sierbestrating paden bereikt u de royale op het zuiden gesitueerde achtertuin.
- Ook hier is de bestrating in 2016 nieuw aangelegd.
- Tuin is ingericht met 3 zonneterrassen en 2 gazons.
- De 6 zonneschermen aan der zij- en achtergevel houden het overvloedige zonlicht buiten.
- Groot zwembad van 9.0 x 4.0 mtr. en 1.4 mtr. diep, met onderwaterverlichting.
- Pomp met filterinstallatie is ondergebracht in het tuinhuis rechts in de tuin.
- De oprolbare isolatiemat en het winterdek houden het water schoon en op temperatuur.
- Houten tuinhuis van ca 3.0 x 3.0 mtr. met filterinstallatie en elektra.
- Buitenkranen en elektrapunten op voor- en achtergevel.


Bijzondere kenmerken:

- Zeer ruime tuingerichte living met gezellige gashaard en twee schuifpuien;
- Royale uitbouw naast woning met ruime kamer, keuken, schuifpui tuinzijde en eigen entree;
- Garage verbouwd tot ruime kamer met aangrenzende badkamer;
- Door extra kamers, badkamer en keuken uitermate geschikt als gastenverblijf of mantelzorg eenheid;
- Totaal 5 slaapkamers, 3 badkamers en 2 keukens beschikbaar;
- Verzorgde en goed onderhouden ruime villa.
- Bijzonder groene en rustige ligging.
- Door hagen en boswallen omsloten tuin ideaal gesitueerd op het zuiden;
- Heerlijk zwembad van 9 x 4 m. incl. zomer- en winterdek en filterinstallatie;
- Royale oprit geschikt voor 4 auto's waarvan één onder carport;
- Terrassen en paden in 2016 nieuw aangelegd;
- Begane grond grotendeels voorzien van een fraaie, lichte marmeren vloer met vloerverwarming.
- Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
187 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
610 m³
Perceeloppervlakte
852 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, tv kabel, zwembad

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
REMEHA
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Almere
Sectie
A
Perceel
264
Oppervlakte
680 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Almere
Sectie
A
Perceel
693
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 22 x 17 m
Oppervlakte
374 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
garage mogelijk, carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object