Floris Versterstraat 139 1328 CT Almere

LET OP! Deze woning wordt u aangeboden met een bieden-vanaf prijs van € 230.000,- k.k. De vraagprijs is € 245.000,- k.k.

ROYALE EENGEZINSWONING gelegen op centrale locatie in de prettige woonwijk "Tussen de Vaarten" in Almere-Stad. De woning biedt u een heerlijke tuingerichte living, een gezellige woonkeuken, een complete badkamer, separate wasruimte en thans 3 slaapkamers. Op de nieuw in 2018 afgewerkte 2e verdieping zijn eenvoudig 2 extra slaapkamers te realiseren.
Door de centrale ligging bent u binnen enkele fietsminuten bij de supermarkt, de scholen, de sportvelden, mooi wandel- en bosgebied, het treinstation Parkwijk en zelfs het Stadshart van Almere! Ook de uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Lelystad bereikt zijn nabij.

Bouwjaar 2001, woonoppervlakte ca. 130 m2, inhoud ca. 428 m3, perceeloppervlak 149m2

Begane grond
- Entree, ruime hal, toilet, garderobe, meterkast met stadverwarming en gestoffeerde trap naar verdieping.
- Brede tuingerichte living die door de grote raampartijen heerlijk licht is. Separate loopdeur naar tuin. Op de grond ligt een lamellen parketvloer. Radiator met omtimmering.
- Praktische inbouwkast onder de trap voor extra bergruimte.
- Aan de voorzijde treft u de ruime woonkeuken met voldoende ruimte voor plaatsen eethoek. De inbouwkeuken staat in een lange wandopstelling opgesteld en is uitgevoerd met kaderfronten met beuken-look en een graniet werkblad met waterkering. U beschikt over een BOSCH vaatwasautomaat, een heteluchtoven, een 4-pits keramische kookplaat, een vlakscherm afzuigkap, een koel-vrieskast met 3 vrieslades, en een 1 ½ rvs spoelbak. Veel bergruimte vind u in de vele onder en hoge bovenkasten alsmede de hoge apothekerskast.

Verdieping 1
- Overloop met geschilderde trapopgang naar 2e verdieping.
- 3 in grootte variërende slaapkamers met ruimte voor grote garderobekasten.
- De gehele verdiepingsvloer is voorzien van laminaat.
- Badkamer is geheel betegeld en complete ingericht met ligbad, douchecabine met hardglazen schuifdeuren, wastafel met planchet en spiegelkast met halogeenverlichting en tot slot een 2e toilet. Groot raam voorziet in daglicht en ventilatie.

Verdieping 2
- Zeer royale open ruimte welke in 2018 rondom is afgewerkt met glad stukwerk en schilderwerk.
- Vele indelingsvarianten mogelijk t.b.v. 4e en 5e slaapkamer.
- Veel bergruimte achter de knieschotten aan de achterzijde.
- Separate ruimte met mechanische ventilatie unit en aansluitingen voor wasmachine en droogautomaat.
- Schuine dakhelling voorzien van VELUX dakraam.
- Raampartijen voorzijde met speelse uitkragende erker.

Tuinen
- Voortuin is netjes nieuw aangelegd met grote natuursteentegels met rondom verhoogde borders met hoge groenblijvende Portugese Laurier hagen.
- De diepe achtertuin is ingericht met twee zonneterrassen, een gazon, schuttingen aan weerszijde en een achterom met afsluitbare poortdeur.
- Buitenkraan en houten buitenberging met nieuwe deur (2018).

Bijzonderheden:
- woning met voorname uitstraling door hoge voorgevel;
- ruime tuingerichte living met lamellen parketvloer;
- woonkeuken met complete keukenopstelling voorzien van alle wenselijke apparaten;
- 3 in grootte variërende slaapkamers op de 1e verdieping;
- compleet uitgevoerde badkamer;
- zeer royale 2e verdieping met mogelijkheid voor 4een 5e slaapkamer;
- separate wasruimte;
- kindvriendelijke woonomgeving;
- energielabel A, mede dankzij aanwezigheid van 4 m2 zonnepanelen;
- voldoende parkeergelegenheid voor de deur;
- kerntrekbeveiliging op deursloten voor en achter;
- oplevering in overleg.