Latijnzeil 11 1319 EN Almere

In de waterrijke wijk de Noorderplassen staat deze RUIME TWEE ONDER EEN KAP WONING. De woning biedt u een ruime living voorzien Eiken vloerdelen met vloerverwarming, een moderne keuken voorzien van alle wenselijke apparatuur, een master-bedroom voorzien van inloopgarderobe en tv aansluiting, drie in grootte variërende slaapkamers met de mogelijkheid tot het creëren van vijf slaapkamers, een moderne badkamer voorzien van ligbad en ruime inloopdouche, een praktische separate wasruimte en een ruime en reeds afgewerkte tweede verdieping voorzien van twee dakkapellen en een lichttube. De achtertuin is ideaal gesitueerd op het zuiden.
Deze twee onder een kap is gelegen in de nieuwe en zeer populaire wijk Noorderplassen-West. De wijk is omringd door groen en water, de wijk is gericht op buiten zijn en buiten leven. Op loopafstand is er een gezellige jachthaven en natuurgebied Pampushout. De wijk beschikt over voorzieningen als een supermarkt, kapper, basisschool, gezondheidscentrum, kinderdagopvang, haven en restaurant. Er zijn goede verbindingen met de Hoge Ring en A6, en de bushalte is op enkele loopminuten afstand. Vanuit Noorderplassen-West bent u verrassend snel in het Stadshart van Almere! Ook is de wijk een prima uitvalsbasis voor recreëren in en op het water van de Noorderplassen, het Markermeer en in Pampushout.

Indeling:

Begane grond
Via de hal toegang tot de garderobe, de meterkast, de toiletruimte, de ruime living, keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. De wanden zijn glad afgewerkt. Op de vloer liggen Eiken vloerdelen doorlopend naar de living en de keuken.
De toiletruimte is deels glad afgewerkt. De wand van het inbouwreservoir is tot het plafond betegeld met moderne wandtegels. Op de vloer liggen bijpassende vloertegels. Voorts treft u een vrijhangend closet en een fonteintje.

Door een deur voorzien van glasverdeling betreedt u de ruime living. De wanden zijn glad afgewerkt en op de vloer liggen Eiken vloerdelen, met daaronder vloerverwarming, en rondom hoge geschilderde plinten. De zithoek is aan de tuinzijde gesitueerd. De hoge raampartij draagt zorg voor veel daglicht en de dubbele openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin.
De moderne keuken is aan de voorzijde gesitueerd. De hoge raampartij aan de voorzijde en het zijraam dragen zorg voor wenselijk daglicht en bieden zicht op de woonomgeving.
De keuken staat opgesteld in een hoekopstelling en een wandmodule. De moderne keuken is uitgevoerd met hoogglans grijze fronten gecombineerd met een Belgisch hardsteen werkblad voorzien van gefrijnde rand. De afzuigunit is fraai verwerkt in een glad afgewerkte kolom. U beschikt over een brede inductiekookplaat, twee combi ovens/magnetrons, een inbouwkoelkast, een inbouwvrieskast voorzien van vier vrieslades, een vaatwasser, een RVS spoelbak en een close-in boiler t.b.v. van direct warm alsmede kokend water.
Er is veel ruimte voor het plaatsen van een grote eethoek. Een deur biedt toegang tot de praktische trapkast.

Eerste verdieping
Over een dichte geschilderde trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping welke toegang biedt tot de woningbrede master-bedroom voorzien van inloopgarderobe, een tweede slaapkamer, de moderne badkamer, een separate toiletruimte en de praktische separate royale wasruimte. De wanden zijn glad afgewerkt en op de vloer ligt een wit geoliede eiken vloer doorlopend naar de slaapkamers. Een hoog raam draagt zorg voor wenselijk daglicht.

In de ruime master-bedroom is centraal een wand geplaatst voorzien van tv aansluiting. Achter deze wand bevindt zich een ruime inloopgarderobe voorzien van garderobekasten (ter overname).
De tweede ruime slaapkamer is voorzien van Frans balkon.

De wanden in de moderne ruime badkamer zijn tot het plafond betegeld met leem tint wandtegels gecombineerd met bijpassende grote vloertegels. In het plafond zijn inbouwspots verwerkt. Een raam draagt zorg voor wenselijk daglicht en ventilatie. Voorts is deze moderne badkamer ingericht met een ligbad voorzien van separate handdouche en thermostaatkraan, een ruime inloopdouche voorzien van glazen wand, separate handdouche en thermostaatkraan, een badmeubel voorzien van geïntegreerde waskom en twee lades, een spiegelkast en een design radiator.
Het vrijhangend closet, voorzien van inbouwreservoir, bevindt zich in de separate toiletruimte. De wanden zijn deels glad afgewerkt en de wand van het inbouwreservoir is betegeld met leem tint wandtegels. Op de vloer liggen bijpassende vloertegels.

De vloer in de praktische ruime wasruimte is betegeld en deze ruimte beschikt over de aansluiting voor de wasmachine en droger. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van stellingen of een kast.

Tweede verdieping
Over een geschilderde open trap bereikt u de zeer ruime tweede verdieping. Deze is reeds afgewerkt en is ingedeeld met een grote open ruimte en een derde ruime slaapkamer. De wanden zijn glad afgewerkt en op de vloer ligt een fraai laminaat.
De grote open ruimte is voorzien van twee dakkapellen en een lichttube t.b.v. optimaal veel daglicht. Deze ruimte is uitermate geschikt voor het creëren van twee extra slaapkamers waardoor deze woning u vijf slaapkamers te bieden heeft. Achter een deur bevindt zich een extra bergruimte met daarin tevens de MV-unit.

De wanden in de derde slaapkamer zijn glad afgewerkt en op de vloer ligt een fraai laminaat. Voorts zijn er twee VELUX dakramen geplaatst voorzien van blindering.

Extern
De woning kenmerkt zich door de handgevormde metselstenen, de hoge gevelplint rondom, de lichte raamkozijnen, de hoge raampartijen, het Frans balkon en de karakteristieke dakkappellen.
De voortuin is ingericht met siergrind en vakken voorzien van bomen en sierstruiken. Links bevindt zich een pad voorzien van poort welke toegang biedt tot de achtertuin.
De achtertuin is ingericht met tegels en borders voorzien van beplanting. Twee dubbele tuinkasten aan de zijkant van de woning bieden ruimte voor het tuingereedschap.

Belangrijke kenmerken:
• Ruime twee onder een kap woning ideaal als gezinswoning
• Ruime living en verdieping voorzien van Eiken vloerdelen
• Moderne keuken voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur
• Ruimte voor het plaatsen van een grote eethoek
• Praktische trapkast
• Ruime master-bedroom voorzien van inloopgarderobe en tv aansluiting
• Drie in grootte variërende slaapkamers met de mogelijkheid tot het creëren van vijf slaapkamers
• Moderne complete badkamer
• Twee separate toiletruimtes
• Praktische royale separate wasruimte
• Ruime tweede verdieping voorzien van twee dakkapellen en lichttube
• Heipalen t.b.v. berging reeds aangebracht
• Aanvaarding in overleg.