Tweede Brikzeilhof 6 1319 ES Almere

LET OP! DOOR DE OVERWELDIGENDE AANDACHT VOOR DE WONING IS HET NIET MEER MOGELIJK NIEUWE BEZICHTIGINGEN IN TE PLANNEN! Indien gewenst kunt u uw interesse nog wel kenbaar maken via Funda of mail. Wij zullen u dan op de reservelijst plaatsen en indien er een afspraak geannuleerd wordt zullen wij, op volgorde van binnenkomst aanvraag, contact met u opnemen.

LIVESTYLE MAKELAARDIJ biedt deze prachtige woning aan middels een scherpe bieden vanafprijs!

Aan een gezellig hofje in de Noorderplassen staat deze RIJK GEDETAILLEERDE en HOOGWAARDIG afgewerkte NOTARISWONING, in 2015 traditioneel gebouwd door een zeer gerenommeerd bouwbedrijf.
De woning biedt u een royale living voorzien van sfeervolle gashaard en fraaie erker, een luxe woonkeuken voorzien van kookeiland met wandopstelling voorzien van alle wenselijke apparatuur van SIEMENS, 6 in grootte variërende slaapkamers, luxe moderne badkamer voorzien van vrijstaand ligbad en ruime inloopdouche en praktische separate wasruimte. De brede achtertuin is ideaal gesitueerd op het zuiden.
Deze villa is gelegen in de nieuwe en zeer populaire wijk Noorderplassen-West. De wijk is omringd door groen en water, de wijk is gericht op buiten zijn en buiten leven. Op loopafstand is er een gezellige jachthaven en natuurgebied Pampushout. De ruim opgezette wijk beschikt over voorzieningen als een supermarkt, kapper, basisschool, gezondheidscentrum, kinderdagopvang, haven en restaurant. Er zijn goede verbindingen met de Hoge Ring en A6, en de bushalte is op enkele loopminuten afstand. Vanuit Noorderplassen-West bent u verrassend snel in het Stadshart van Almere! Ook is de wijk een prima uitvalsbasis voor recreëren in en op het water van de Noorderplassen, het Markermeer en in Pampushout.
(Let op: voor deze woningpresentatie is gebruik gemaakt van in 2019 gemaakte foto’s. Het huidige interieur wijkt af van die op de foto’s!)

Indeling:

Begane grond
Ruime en lichte entree welke toegang biedt tot de garderobe, de meterkast, de toiletruimte, de royale living, woonkeuken en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De wanden zijn glad gestukt en op de vloer liggen donkere vloertegels met daaronder comfortabele vloerverwarming. Netjes weggewerkt en uit het zicht onttrokken achter een luik onder de trap treft u extra bergruimte en de verdeler van de vloerverwarming.
De gehele woning dankt zijn stijlvolle uitstraling aan de hardhouten binnenkozijnen met sierlijke hardhouten stompe paneeldeuren en architraven en rijk gedetailleerde trap-balustrade.
De toiletruimte is tot het plafond betegeld met grote wandtegels. Op de vloer liggen dezelfde vloertegels strokend gelegd. In het plafond zijn inbouwspots verwerkt. Voorts treft u een vrijhangend closet met inbouwreservoir en een fonteintje, beiden van VILLEROY & BOCH.

De wanden in de royale living zijn glad gestuukt en het plafond is vlak afgewerkt. Op de vloer liggen grote donkere vloertegels met daaronder comfortabele vloerverwarming en rondom hoge geschilderde plinten. In het plafond (living en keuken) zijn inbouwspots verwerkt, dimbaar middels tastdimmer met memory functie. De ramen en erker voorzien van roede verdeling en stijlvolle shutters rondom, alsmede de dubbele openslaande deuren, bieden zicht op, en toegang tot, de zonovergoten tuin. Rechts van de woning is de royale zithoek gesitueerd met fraaie erker aan de zijgevel. De living is voorzien van een stijlvolle wand met vakverdeling voorzien van een sfeervolle gashaard alsmede een verdiepte wand rond de TV.

De stijlvolle en luxe moderne keuken bevindt zich aan de linkerzijde van de woning. Deze staat opgesteld in een wand opstelling met centraal een groot kookeiland en uitgevoerd met hoogglans witte fronten gecombineerd met grijs keramiek werkblad.
In de gestuukte wand is een koffiezetautomaat en een stoomoven verwerkt. Voorts treft u een RVS side-by-side koel/vrieskast, een bakoven, een combi oven/magnetron, een brede inductie kookplaat, een recirculatie afzuigunit, een vaatwasautomaat en een QUOOKER. Alle apparatuur is van het A-merk SIEMENS waarvan de ovens uit de serie STUDIOLINE. In het werkblad van het kookeiland bevindt zich een verzonken RVS stopcontact. Aan een zijde van het kookeiland is er ruimte voor het plaatsen van 2 á 3 barkrukken.

Eerst verdieping
Over de wit geschilderde trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping welke toegang biedt tot de 4 zeer ruime in grootte variërende slaapkamers, waaronder de master-bedroom, allen voorzien van tv/data aansluiting, de luxe badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De wanden zijn glad gestuukt en in 2019 allen nieuw geschilderd. Op de vloer ligt een fraai laminaat doorlopend naar alle kamers met rondom hoge plinten. Een frans balkon met stijlvolle shutters draagt zorg voor wenselijk daglicht en zicht op het hofje.

De ruime moderne en luxe badkamer is tot het plafond betegeld met donkere wandtegels stijlvol gecombineerd met een lichte mozaïektegels. Op de vloer liggen dezelfde (strokend gelegd) donkere vloertegels met daaronder comfortabele vloerverwarming voorzien van eigen groep en thermostaat. Een raam draagt zorg voor licht, ventilatie en zicht op de groene woonomgeving aan de achterzijde.
Centraal staat een modern vrijstaand ligbad voorzien van vrijstaande badmengkraan met separate handdouche. Voorts treft u een ruime inloopdouche voorzien van regendouche, separate handdouche en moderne kranen, een breed Eikenhout badmeubel voorzien van 2 waskommen, moderne kranen, verwarmde spiegel en verlichting en een vrijhangend closet voorzien van inbouw reservoir. Spots badkamer dimbaar middels tastdimmer met memory functie. Al het sanitair is van VILLEROY & BOCH.

Tweede verdieping
Over een dichte geschilderde trap bereikt u de overloop op de zeer royale tweede verdieping welke toegang biedt tot nog 2 in grootte variërende slaapkamers voorzien van VELUX dakramen en de separate praktische wasruimte. Het plafond en de wanden zijn glad gestuukt en op de vloer ligt een fraai laminaat doorlopend naar de kamers. De grootste slaapkamer is voorzien van tv/data aansluiting. Extra bergruimte treft u achter de knieschotten rondom.
In de wasruimte zijn het plafond en de wanden eveneens glad afgewerkt en op de vloer ligt een donkere tegelvloer. Uiteraard treft u hier de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger alsmede de mechanische ventilatie unit en de verdeler voor de vloerverwarming van de badkamer.

Extern
Deze luxe statige notariswoning kenmerkt zich door de wit gekeimde gevels, de donkere geglazuurde dakpannen, de zinken hemelwaterafvoeren, de rijk gedetailleerde boeidelen, de traditionele voordeur voorzien van rijk gedetailleerde luifel, de ramen voorzien van roede verdeling, het frans balkon en het smeedijzeren sierhekwerk voorzien van dubbele poort naar de oprit.
De voortuin is ingericht met natuursteen tegels gecombineerd met sier grint, laurierhaag en 2 laurierbomen op stam. De ideaal gesitueerde achtertuin op het zuiden is ingericht met een gevel breed zonneterras van grote natuursteen tegels gecombineerd met sier grint en een laurierhaag. Achter het perceel is een zeer brede openbare groenstrook gesitueerd waarover u van een vrij uitzicht biedt tot de achtergelegen bosrand.
De vrijstaande berging is in dezelfde stijl gebouwd als de woning en voorzien van zinken goot en rijk gedetailleerd boeidelen rondom en biedt veel extra bergruimte. Uiteraard beschikt u over een praktische buitenkraan en lichtpunten op de gevel.
In december 2021 is er een nieuwe royale en vrijstaande overkapping in de tuin geplaatst van ca. 3,5 x 5,0 mtr. (Niet zichtbaar op de foto’s) Deze is opgetrokken van degelijk en duurzaam Douglashout, aan twee zijdes gesloten en uitgevoerd van met een houtenvloer van vlonderplanken. Ook is er elektra naar de overkapping aangelegd.

Belangrijke kenmerken:
– goed onderhouden en rijk gedetailleerde notariswoning;
– royale living voorzien van stijlvolle wandindelingen en sfeervolle gashaard;
– luxe moderne keuken voorzien van groot kookeiland uitgevoerd met hoogglans witte fronten;
– keuken voorzien van alle wenselijke apparatuur van SIEMENS serie STUDIOLINE;
– 6 in grootte variërende slaapkamers;
– complete moderne luxe badkamer voorzien van vrijstaand ligbad en inloopdouche;
– begane grond voorzien van stijlvolle tegelvloer met daaronder comfortabele vloerverwarming en rondom hoge geschilderde plinten;
– luxe shutters
– stijlvolle hardhouten kaderdeuren en rijk gedetailleerde architraven;
– rijk gedetailleerd trappenhuis met houten balustrade;
– glad gestuukte wanden;
– sanitair van het luxe merk VILLEROY & BOCH
– nieuwe vrijstaande tuinoverkapping van 3,5 x 5,0 mtr.
– aanvaarding in overleg.