Verkocht

Augustusstraat 117 1335 DS Almere

Verkocht

Omschrijving

LIVESTYLE MAKELAARDIJ biedt deze woning aan met een aantrekkelijke bieden-vanafprijs.

Door de verwachte interesse voor deze woning willen wij u vragen om uw bezichtiging in te plannen via het contactformulier op Funda. Op volgorde van aanmelden zullen wij contact met u opnemen om de bezichtigingen in te plannen.

Deze heerlijke eengezinswoning (1998) is super gelegen in een van de groenste en de kindvriendelijke wijk van Almere-Buiten, de Seizoenenbuurt!
De woning staat op een ruim perceel van 138 m² eigen grond en de in 2020 vernieuwde achtertuin is ideaal gesitueerd op het zonnige zuidwesten.
In de nabije omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals, openbaar vervoer, een grote PLUS supermarkt, winkels, diverse scholen en erg veel natuur! Via de brede en groene lanen die de wijk rijk is, bereikt u binnen enkele minuten de uitvalswegen.
Op loop- fietsafstand kunt u heerlijk recreëren in het naastgelegen Meridiaanpark, de Oostvaardersplassen en het Kottersbos.
Kortom, een ideale gezinswoning en locatie voor een jong gezin!

Begane grond:
– entree/hal met garderobe en deur naar de woonkamer
– meterkast voorzien van glasvezelaansluiting
– wanden begane grond afgewerkt met spachtelputz
– gehele begane grond voorzien van laminaatvloer
– riante living met ruimte voor grote zithoek en eettafel
– grote raampartijen aan voor- en achterzijde t.b.v. veel wenselijk daglicht
– praktische diepe trapkast met ruimte voor extra vrieskast
– deur naar tussenhal met toegang toilet en trapopgang
– toiletruimte met closet en fonteintje
– complete keuken in ruime L-opstelling uitgevoerd met zwart Caesarstone werkblad en witte fronten. RVS spoelbak, 90 cm breed 5-pits gaskookplaat, brede RVS afzuigschouw, SIEMENS heteluchtoven, BOSCH RVS vaatwasser, inbouw koelkast, bovenkasten met daaronder verlichting
– loopdeur naar de zonnige achtertuin op het zuidwesten

1e verdieping:
– zeer ruime overloop met open trap naar 2e verdieping
– glad afgewerkte wanden en laminaat op hele verdieping
– slaapkamer 1 aan voorzijde, met inloop praktische garderobekast
– slaapkamer 2 en 3 aan tuinzijde, in gebruik als kinder- en logeerkamers
– ruime badkamer met ligbad, douchecabine met hardglazen wanden en nieuw (2021) zwart douchgarnituur met hand- en regendouche en thermostaatkraan, toilet, wastafelmeubel dubbele geïntegreerde waskommen, onderkast en spiegelkast en uitzetraam t.b.v. daglicht en ventilatie

2e verdieping:
– voorzolder met aansluitingen t.b.v. wasmachine en wasdroger
– goed onderhouden cv-ketel ATAG (2011) (ENECO onderhoudscontract)
– mechanische ventilatie unit
– ruime 4e slaap-, hobby-, werkkamer
– VELUX dakraam
– vliesbehang op de wanden en laminaatvloer
– bergruimte achter de knieschotten rondom
– extra bergruimte in de hek

Extern
– ideaal op het zuidwesten gesitueerd dus gehele dag zon
– achtertuin in 2020 opgehoogd en geheel nieuw bestraat met mooie terrastegels
– achterom
– nieuwe erfscheiding en tuinpoort (afsluitbaar) 2020 met betonpalen en houten schermen
– borders langs de zijdes met diversiteit aan struiken en sierbomen
– pergola met blauwe regen
– ruimte voor grote eettafel en een gezellige loungehoek
– breed zonnescherm
– vrijstaande houten berging voorzien van elektra
– buitenkraan aan de achtergevel
– voortuin keurig bestraat met grote donkergrijze tegels
– hoge haag voorzijde t.b.v. gewenste privacy
– schilderwerk laatst uitgevoerd in 2013

Locatie:
– leuke gezinswoning gelegen in de zeer kindvriendelijke Seizoenenbuurt
– gunstige ligging t.o.v. diverse (wijk gebonden) voorzieningen waaronder een supermarkt, bushalte, winkelcentrum met NS trein-/ en busstation, gezondheidscentrum, diverse scholen, natuurgebieden, uitvalswegen etc.
– Centrum Almere Buiten op fietsafstand
– uitvalswegen richting A6 en A27 nabij
– centrale landelijke ligging, Amsterdam, Utrecht en Lelystad zijn snel en goed bereikbaar

Belangrijkste kenmerken:
– eengezinswoning, tussenwoning
– woonoppervlakte ca. 119 m2
– externe berging ca. 7 m2
– inhoud ca. 400 m3
– perceel 138 m2, tuin op zuidwest
– 5 kamers, 4 slaapkamers
– definitief energielabel B
– bouwjaar 1998
– oplevering in overleg

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
15 maart 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
119 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Almere B 2194
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
AMR04-B-2194

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
56 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Augustusstraat 117
1335 DS Almere