Bartokweg 53 1323 SR Almere

Let op, deze woning wordt u aangeboden met een bieden-vanafprijs van € 225.000,- k.k.

In de populaire Muziekwijk staat deze IDEALE EENGEZINSWONING aan een brede laan voorzien van centrale groenstrook. De woning is ideaal gelegen met alle gewenste voorzieningen in de directe omgeving. Op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum en NS-station zoals ook de bushalte, scholen, gezondheidscentra en diverse eetgelegenheden. Door de centrale ligging in Almere-Stad West heeft u een prima ontsluiting naar de hoge ring en de randstad. De woning biedt u een zonnige tuin op het westen, een tuingerichte living, een separate keuken, 4 in grootte variërende slaapkamers, een badkamer, een bergvliering en een vrijstaande berging achter in de tuin. Belangrijk aandachtpunt is dat de woning volledig is uitgevoerd met onderhoudsarme kunststof kozijnen, ramen, deuren en gevelbekleding!

Indeling:

Begane grond
Lichte hal welke toegang biedt tot de garderobe, de meterkast, de toiletruimte, de ruime living en separate keuken en de trapopgang naar de 1e verdieping. Het plafond en de wanden zijn in 2019 glad gestukt. Op de vloer ligt fraai laminaat. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van closet en fonteintje.

De wanden in de royale tuingerichte living zijn voorzien van glasvezelbehang. Op de vloer ligt een fraai laminaat. De grote raampartij biedt zicht op de zonnige achtertuin. Er is ruimte voor het plaatsen van een grote zithoek en eethoek. In de hoek treft u de praktische trapkast welke voorziet in extra bergruimte.

Vanuit de living betreedt u de separate keuken. Uiteraard is het mogelijk de wand en deur te verwijderen zodat er een open keuken ontstaat. De keuken staat opgesteld in 2 wandmodules en is uitgevoerd met witte kaderfronten en werkblad voorzien van waterkering. Er staat een vrijstaande koelkast met vriesvak en een vrijstaand elektrisch 4-pits fornuis voorzien van bakoven.

Verdieping 1
Over een dichte trap bereikt u de overloop op de 1e verdieping welke toegang biedt tot 3 in grootte variërende slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2de verdieping. Alle plafonds en wanden in de slaapkamers zijn in 2019 glad gestukt. Op de vloer ligt laminaat.

De badkamer is betegeld met lichte tegels. Een raam voorziet in wenselijk daglicht en ventilatie. Voorts treft u een douche met thermostaatkraan, een wastafel met planchet en spiegel en een staand closet.

Verdieping 2
Over een dichte trap bekleed met tapijt bereikt u de voorzolder welke toegang biedt tot een 4de ruime slaapkamer en een bergvliering.
Het Velux dakraam zorgt voor wenselijk daglicht en ventilatie. Op de voorzolder zijn aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger aanwezig zoals ook de mechanische ventilatie unit. Via een lader bereikt u de praktische bergvliering welke voorziet in veel extra bergruimte.

De wanden op de zolderslaapkamer zijn in 2019 glad gestukt. Twee grote Velux dakraam zijn voorzien van blindering en bieden aan voor- en achterzijde weids uitzicht op de woonomgeving. Achter de knieschotten beschikt u over praktische extra bergruimte

Extern
De woning kenmerkt zich door de lichte metselstenen, de donkere dakpannen, de onderhoudsarme kunststof gevel bekleding, en de kunststof kozijnen met verdiept liggend profiel in de voor en achtergevel.

De voortuin is ingericht met sierbestrating in de vorm van oud Hollandse waaltjes en natuurstenen kinderhoofdjes, en borders gevuld met een diversiteit aan beplanting.
De achtertuin, ideaal gelegen op het westen, is tevens ingericht met sierbestrating in de vorm van oud Hollandse waaltjes met natuurstenen kinderhoofdjes, een groenblijvende haag, links en rechts houten schuttingen en een achterom. Aan de geschakelde houten berging is een overdekt deel aangebouwd zodat ook de fietsen of scooter droog blijven. Uiteraard beschikt u zowel voor als achter over een buitenkraan.

Belangrijke kenmerken:
- ideale eengezinswoning aan brede laan met centrale groenstrook;
- ruime tuingerichte living met zicht op zonnige achtertuin ideaal gelegen op het westen;
- separate keuken met de mogelijkheid tot het creëren van een open keuken;
- 4 in grootte variërende slaapkamers;
- ruime, verbouwde zolder voorzien van extra slaapkamer;
- praktische bergvliering welke voorziet in veel extra bergruimte;
- woning deels in 2019 voorzien van glad gestukte plafonds en wanden;
- VELUX dakramen voorzien van luxaflex of blindering;
- rondom onderhoudsarme kunststof ramen, deuren en kozijnen;
- onderhoudsarme kunststof gevelbekleding;
- gezondheidscentra, winkelcentrum en openbaar vervoer op loopafstand;
- diverse sportverenigingen en een overdekt zwembad op loopafstand;
- centrum Almere-Stad, stadhuis, bibliotheek en ziekenhuis op fietsafstand;
- ROC Flevoland, Trinitas gymnasium, kinderopvang, kinderdagverblijven en diverse basisscholen nabij;
- woonoppervlakte ca. 115m2, perceel 130m2, bruto inhoud ca. 385m3;
- aanvaarding in overleg.