Charlie Parkerstraat 86 1311 PJ Almere

LET OP, deze woning wordt u aangeboden met een bieden-vanaf prijs! De vraagprijs is € 267.000,- k.k.

In de populaire muziekwijk staat deze goed onderhouden GESCHAKELDE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING. Deze fraaie woning staat in een brede laan met uitsluitend bestemmingsverkeer en biedt u een brede tuingerichte living, open keuken, toiletruimte (2015), 4 in grootte variërende slaapkamers, complete badkamer (2015), verwarmde garage voorzien van sectional overheaddeur en een zeer zonnige brede (7,50m) achtertuin ideaal gelegen op het westen. U woont in de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. Door de gunstige ligging bent u met ca. 5 minuten op de A6 richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad.

Indeling:

Begane grond:
Hal met toegang tot de garderobe, de meterkast voorzien van glasvezel, de vernieuwde toiletruimte (2015), de garage, de brede tuingerichte living, de open keuken en de trapopgang naar de 1e verdieping. Op de vloer ligt een grenen planken vloer.

De in 2015 vernieuwde toiletruimte is betegeld met grote witte wandtegels gecombineerd met grijze vloertegels en voorzien van vrijhangend closet met inbouwreservoir en fonteintje.

De praktische verwarmde garage beschikt over een geïsoleerde sectional overheaddeur, elektra en waterkraan.

De brede tuingerichte living, met zicht op de zonnige royale achtertuin, beschikt over een dubbele aluminium schuifpui en extra raam t.p.v. zithoek welke is voorzien van screen. Op de vloer ligt een grenen planken vloer voorzien van convectorput met houten rooster. In de hoek is de praktische trapkast gesitueerd.

De keuken is uitgevoerd met beige tint fronten gecombineerd met een houten werkblad. Voorts beschikt u over een 4-pits keramische kookplaat, een oven, afzuigschouw en een RVS spoelbak. Er is ruimte voor het plaatsen van een vrijstaande koelkast.

1e verdieping:
Over de gestoffeerde trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping welke toegang biedt tot 3 in grootte variërende slaapkamers, de complete gemoderniseerde badkamer (2015) en de trapopgang naar de 2de verdieping. De wanden zijn in 2017 voorzien van nieuwe verflaag en op de vloer ligt fraai laminaat.

De master-bedroom beschikt over een speels hoog oplopend plafond en is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Op de vloer ligt een fraaie zwarte laminaatvloer.
De zeer royale 2de slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over een Velux dakraam.
Slaapkamer 3 is thans in gebruik als kantoorruimte en in 2017 opnieuw geschilderd.

De in 2015 vernieuwde badkamer is betegeld met grote witte wandtegels gecombineerd met grijze vloertegels. U beschikt over een kunststof ligbad voorzien van een Italiaanse designkraan en extra handdouche, een inloopdouche met hardglazen wanden en draaideur, regendouche, handdouche en RVS afvoerdrain, een modern badmeubel voorzien van geïntegreerde waskom, 2 soft-close lades en spiegelkast met verlichting, een vrijhangend closet met inbouwreservoir en een designradiator. Het raam voorziet in wenselijk daglicht en ventilatie.

2e verdieping:
Over de dichte trap bereikt u de ruime zolderkamer op de 2de verdieping. Op de vloer ligt fraai laminaat. U beschikt over veel extra bergruimte achter de knieschotten. Het dakvenster zorgt voor wenselijk daglicht en ventilatie. Voorts treft u hier de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger en de mechanische ventilatie-unit.

Extern:
De woning staat in een brede laan en kenmerkt zich door de lichte metselstenen, de speelse gevel en de overdekte entree. De voortuin is voorzien van sierbestrating en buxushagen.

De op de ideaal op de zon gesitueerde achtertuin (west) is ingedeeld met 2 zonneterrassen en borders met buxushagen. U beschikt over een 4 meter breed elektrisch zonnescherm, screen en buitenkraan. Voorts treft u een houten tuinhuis van ca. 2,5 x 2,5 meter en kunt u de tuin eveneens achterom betreden.

Belangrijke kenmerken:
- woning fraai gesitueerd in brede laan met uitsluitend bestemmingsverkeer;
- ideaal op het westen gerichte zonnige achtertuin (7,5 m breed) voorzien van een 4 meter breed zonnescherm en extra screen;
- brede tuingerichte living voorzien van dubbele aluminium schuifpui en grenen planken vloer;
- 4 in grootte variërende slaapkamers;
- master-bedroom voorzien van breed raam en speels hoog oplopend plafond;
- complete badkamer vernieuwd in 2015;
- toiletruimte vernieuwd in 2015;
- diverse wanden in 2017 voorzien van nieuwe verflaag;
- buitenschilderwerk 2016;
- aanvaarding in overleg.