Guadeloupestraat 83 1339 MC Almere

Aan de Lage Vaart gesitueerd ZEER RUIM 3-KAMER APPARTEMENT (145 m2) met royale living, loggia met weids uitzicht tot de horizon, woonkeuken, 2 slaapkamers en badkamer met ligbad. Tevens beschikt u over ruime berging en eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein. Buiten de bijzondere ligging beschikt dit complex ook van een collectief terras op de begane grond aan de waterkant, ideaal voor feesten en partijen. Dit appartement is één van de grootste types binnen het complex "Il Cambiamento" en is onderdeel van de BouwExpo 2001 met als thema "Gewild Wonen" en is gekenmerkt door de bijzondere bouwstijl. Er is een goede ontsluiting naar de A6/A27 en naar het centrum van Almere Buiten met trein- en busstation, winkels, scholen, etc.

Indeling

Via de lift in de centrale hal, alsmede het trappenhuis heeft u toegang tot dit ruime appartement welke is gesitueerd op de tweede verdieping.
Bij het betreden van het appartement komt u in de lang gerekte hal, voorzien van videofooninstallatie, welke toegang biedt tot de garderobe, de meterkast, de toiletruimte, de separate praktische wasruimte, de zeer royale living, de open keuken, de ruime master-bedroom, een ruime tweede slaapkamer en de complete badkamer.
Op de vloer ligt een fraai laminaat doorlopend naar de living en de keuken.
De toiletruimte is tot het plafond betegeld met lichte wandtegels gecombineerd met een bijpassende sierstrip. Op de vloer liggen lichte vloertegels. Voorts is de toiletruimte ingericht met een closet en een fonteintje.
De praktische separate wasruimte is heerlijk ruim en biedt extra bergruimte. Deze ruimte is voorzien van aansluiting voor de wasmachine en tevens bevindt zich hier de goed onderhouden INTERGAS CV ketel.

In de royale living is links de ruime zithoek gesitueerd. Rechts bevindt zich de eetkamer met aangrenzend de open keuken. De vele raampartijen rondom bieden schitterend zicht op de vaart en de uitgestrekte groene omgeving. Centraal in de living bevindt zich de zonnige loggia voorzien van hoge raampartijen, waar u heerlijk kunt genieten van de zon, de totale privacy en het schitterende zicht op de Lage Vaart, de passerende bootjes en de uitgestrekte akkers.

De open keuken staat opgesteld in een hoekopstelling en is uitgevoerd met vanille tint fronten gecombineerd met een kunststof werkblad voorzien van waterkering. U beschikt over veel bergruimte in de onder en bovenkasten alsmede een servieskast. Voorts treft u een vrijstaande koel/vrieskast, een tweede inbouwkoelkast, een 5-pits gaskookplaat en een afzuigunit.

De heerlijk royale master-bedroom en tweede ruime slaapkamer zijn voorzien van comfortabel zachte vloerbedekking. De tweede slaapkamer beschikt over een brede garderobekast.

De badkamer is tot het plafond betegeld met lichte wandtegels gecombineerd met bijpassende sierstrip. Op de vloer liggen lichte vloertegels. Voorts is deze badkamer ingericht met een ligbad voorzien van thermostaatkraan, een douchecabine voorzien van glazen wand en draaideur en thermostaatkraan, een wasmeubel met twee waskommen, spiegel en verlichting, een nis voorzien van glazen legplanken t.b.v. handdoeken of decoratie en een closet.

Beneden in de centrale hal heeft u toegang tot de praktische ruime berging (9 m2), alsmede het gezamenlijke terras aan de waterkant waar u gebruik van kunt maken t.b.v. gezellige feesten en partijen met grotere groepen.


Belangrijke kenmerken:
• Mooi gelegen, fraai vormgegeven luxe appartementencomplex
• Zeer royale living welke rondom uitzicht biedt op de lage vaart en de uitgestrekte weilanden/akkers
• Zonnige loggia voorzien van hoge glazen raampartijen
• Raampartij loggia voorzien van plissé rolgordijnen
• Open keuken met ruimte voor het plaatsen van een grote eethoek
• Ruime master-bedroom
• Tweede ruime slaapkamer voorzien van garderobe kast
• Complete badkamer voorzien van ligbad en douche
• Praktische separate wasruimte/bergruimte
• Ruime berging (ca. 9 m2)
• Hardhouten kozijnen en draai/kiep ramen voorzien van isolerende beglazing
• Onderhoudsvrije gevelbeplating
• Grootste type appartement (excl. penthouse) binnen het complex gesitueerd op de tweede verdieping
• Overdekte entree voorzien van brievenbuspaneel en video intercom
• Centrale entreehal voorzien van lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen
• Eigen entree voorzien van videofooninstallatie
• Gemeenschappelijk terras langs de vaart
• Eigen parkeerplaats op afgesloten (slagboom) parkeer terrein
• Voldoende parkeergelegenheid voor de bezoekers direct voor het complex
• AED in de centrale hal aanwezig
• Servicekosten ca. € 183,65 per maand
• Aanvaarding in overleg