Harderwijkoever 141 1324 HG Almere

Op een mooie locatie aan de rand van Stedenwijk, nabij het ‘Weerwater’ treft u dit (voorheen) 4-kamer APPARTEMENT met ruim balkon op de vierde etage van “Het Boulevardcomplex”. Dit complex biedt u onder andere een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, separate berging en meerdere liften. Alle voorzieningen zijn met gemak te voet en/of per fietsen te bereiken. Het Stadshart van Almere is om de hoek. Tevens heeft het complex een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen A6 en A27 richting Lelystad en Amsterdam en de A 27 richting ’t Gooi en Utrecht.

INDELING:

Begane grond:
U betreedt het appartementencomplex bij ENTREE 4.
Bij de entree met bellentableau en de brievenbussen, heeft u toegang tot een keurig afgewerkte centrale hal.
Vanuit de centrale hal heeft u ook toegang tot de bergingen en de ruime parkeergarage.
In de parkeergarage beschikt u over één eigen parkeerplaats.
Er is één lift aanwezig en een trappenhuis.
Het appartement bevindt zich op de 4e verdieping.

Appartement (4de verdieping)
Heerlijk ruime hal met meterkast en toegang tot de living, de 2 in grootte variërende slaapkamers (resp. ca. 8 m2 en 13 m2), de badkamer en het separate toilet.
Er is veel ruimte t.b.v. uw garderobe.
Middels de intercom met camera heeft u contact met uw gasten beneden.

De living is heerlijk ruim en licht en op de vloer licht een nette laminaat vloer.
De grote raampartij biedt u een weids uitzicht op het gezellige pas aangelegde park en de haven.
De living is extra ruim door dat de 3e slaapkamer bij de woonkamer is betrokken.
Deze zijkamer wordt thans ook gebruikt als werk- en logeerkamer.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het riante dakterras.
In de middag en avond geniet u hier heerlijk van de zon.

Het riante dakterras van ca. 12 m2, heeft een gunstige zon ligging op het noordwesten.
U kunt hier gezellig tot in de late uurtjes van de zon genieten.
Door positie op 4e etage heeft u een wijds uitzicht over Stedenwijk, het park en de Haven.

Aan de voorzijde van de living is de halfopen keuken gesitueerd.
Door het open karakter van de keuken heeft u gezellig contact met uw gasten.
De keuken is uitgerust met een lichte inbouwkeuken met veel kastruimte.
U beschikt over een vaatwasser, koel-vriescombinatie, afzuigkap, fornuis met keramische kookplaat en een oven.
Naast de keuken treft u de praktische voorraadkast.

De twee slaapkamers hebben eveneens uitzicht op het gezellig pas aangelegde park en de haven.
Ook hier ligt op de vloer een lichte tint laminaat vloer.
Indien gewenst kan de 3e (slaap)kamer weer afgescheiden worden van de living.

De badkamer is voorzien van radiator, wastafel en ligbad.
De wasmachine- en drogeraansluiting bevinden zich eveneens in de badkamer.

Belangrijke kenmerken:
• RUIM 3-KAMER APPARTEMENT (4-kamers mogelijk)
• Riant dakterras met uitzicht op park en de haven.
• Eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage.
• Eigen berging op de begane grond (ca. 4 m2)
• Woning voorzien van stadsverwarming.
• Appartement gelegen op 4de verdieping.
• Nieuwe Kunststofkozijnen met HR++ glas (2019)
• Bijdrage VvE / Servicekosten: € 185,19 per maand.
• Woonoppervlak: ca. 76 m2.
• Dakterras: ca. 12 m2.
• Energielabel C-label geldig tot 31-12-2030
• Bouwjaar: 1984.
• Oplevering: In overleg.