Merenguestraat 23 1326 SC Almere

LET OP!
Deze woning wordt u aangeboden met een bieden-vanaf prijs van € 325.000,- k.k.

Zeer RUIM HERENHUIS met dakterras in de Danswijk. DE IDEALE EENGEZINSWONING met zeer royale living en aangebouwde tuinkamer, inpandige garage, ruime keuken, complete badkamer, 4 slaapkamers (5 mogelijk), dakterras en ideaal gelegen brede tuin op het zuidwesten! De woning ligt in de Danswijk nabij supermarkt, basisscholen, gezondheidscentrum en uitvalswegen richting de A6 en A27. De bushalte ligt op slechts 2 minuten loopafstand. Kortom: de ideale woning voor een (groot) gezin !!!!

Indeling:

Begane grond
- hal welke toegang biedt tot de toiletruimte, de garderobe, de meterkast, de living en de trapopgang naar de 1e verdieping;
- woonkamer van 31 m2 met praktische trapkast en grote raampartij met tuindeur;
- royale extra tuin- eetkamer van 18 m2 met tuindeur;
- lichte tint vloertegels met daaronder comfortabele vloerverwarming;
- strak afgewerkte wanden;
- vanuit de tuinkamer deur naar de garage;
- ruime garage met praktische loopdeur geïntegreerd in overheaddeur;
- complete keuken in U-opstelling, onder andere voorzien van koel-vrieskast (defect), vaatwasmachine, keramische kookplaat, RVS afzuigkap, oven (defect) en 1 ½ RVS spoelbak. Veel bergruimte in de onder- en bovenkasten, 2 carrouselkasten en de 2 apothekerskasten.

1e verdieping:
- overloop met 2 ruime slaapkamers (voorheen 3) en een badkamer;
- vaste garderobekast in master-bedroom;
- badkamer met ligbad en douche beide voorzien van thermostaatkranen, wastafel, vrij hangend closet, design radiator, raam t.b.v wenselijk daglicht en ventilatie en wanden betegeld tot aan het plafond;
- op de gehele verdieping ligt een laminaatvloer.

2e verdieping:
- vaste trap naar de 2e verdieping;
- toegang tot 2 slaapkamers met rondom rechte gevels (veel ruimte);
- ruime overloop met veel bergruimte en aansluitingen wasmachine en droger en de mechanische ventilatie unit;
- toegang tot dakterras aan de voorzijde.

Extern:
- grote 9 meter brede onderhoudsvriendelijke tuin ideaal gesitueerd op het zuidwesten;
- gemetselde tuinmuur aan straatzijde;
- houten schutting met beton palen aan linker zijde;
- geheel bestraat en border langs de zijkant;
- vrijstaande houten berging van 3.2 x 4.2 m.;
- buitenkraan, gevellichtpunt en achterom;
- voortuin bestraat met grote tegels;
- oprit voor de garage;
- parkeren langs de openbare weg voor- en zijkant;
- overdekte entree;
- buitenschilderwerk 2018.

Kortom: een zeer interessante gezinswoning met zeer veel ruimte in de Danswijk.

Belangrijke kenmerken:
- zeer royale lichte living met vloerverwarming;
- ruime lichte tuin- eetkamer;
- praktische inpandige garage;
- complete dichte keuken in U-opstelling;
- nabij centrum en opstap bus op 1 minuut;
- 4 slaapkamers, 5 mogelijk (origineel)
- ruime tuin van 9 m breed ideaal op het zuidwesten;
- groot dakterras aan voorzijde;
- schilderwerk grotendeels 2018;
- bouwjaar 1998;
- aanvaarding kan snel.



De in de brochure, en op onze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan.