Verkocht

Smientlaan 3 1343 AT Almere

Omschrijving

Let op, deze volledig in 2019 gemoderniseerde woning wordt u aangeboden met een bieden-vanafprijs!!!

In de prachtige villawijk ‘Vogelhorst’ te Almere-Hout staat deze gemoderniseerde VRIJSTAANDE VILLA / SEMI BUNGALOW. De woning is in 2019 geheel gemoderniseerd en compleet voorzien van glad gestucte plafonds en wanden, nieuwe vloeren, vloerverwarming, houten binnenkozijnen, stijlvolle stompe deuren, twee moderne badkamers, nieuwe toiletruimte, nieuwe luxe keuken met kook- spoeleiland, 14 zonnepanelen, gereinigde en geïmpregneerde gevels, opgehoogde tuin met drainage, nieuwe zonneterrassen, 70 m. nieuw hekwerk, ruime buitenberging met twee overkappingen, enz. enz.
De woning biedt u een ruime tuingerichte living met moderne luxe open keuken, ruime master-bedroom, slaap- werkkamer en luxe badkamer op de begane grond, keurig afgewerkte garage, twee slaapkamers en tweede luxe badkamer op de verdieping, praktische wasruimte, riante bergzolder, royaal dakterras en een heerlijke zonnige tuin ideaal gelegen op het zonnige zuiden.
Dit kindvriendelijke villapark wordt gekenmerkt door doodlopende lanen, grote kavels met aangrenzende hout- en boswallen, fraaie villa’s in diverse stijlen, doch altijd in harmonie met de omliggende groene natuur. In de directe omgeving bevindt zich de 27-holes Golfbaan en de boswachterij Almeerderhout met vele fiets- en wandelpaden. Ook de uitvalswegen richting Utrecht en Amsterdam zijn gemakkelijk en snel te bereiken.

Kortom: perfect gemoderniseerde woning in een ideale groene en rustige woonomgeving!

INDELING

Hal
Ruime hal afgewerkt met glad gestucte wanden en plafond
Vloer voorzien van fraai laminaat met vloerverwarming
Toegang tot meterkast, garderobe, toiletruimte, living, en trapopgang verdieping
Stalen wenteltrap vervangen door open hardhouten trap
Meterkast geheel vernieuwd met nieuwe en grotere groepenkast (Hager)
Nieuwe hardhouten binnenkozijnen met stijlvolle stompe paneeldeuren voorzien van luxe deurbeslag
Taatsdeur met glasverdeling welke toegang biedt tot de riante living

Toilet
Toiletruimte geheel vernieuwd
Glad gestuct plafond met inbouwspots
Wanden voorzien van moderne betegeling tot het plafond
Vloer voorzien van grote vloertegels met vloerverwarming
Vrij hangend closet met inbouw reservoir (Villeroy & Boch)
Fonteintje

Living
Ruime tuingerichte living voorzien van glad gestucte wanden en plafond
Vloer voorzien van fraai laminaat met vloerverwarming
Ruime tuingerichte living welke ruimte biedt aan grote zithoek
Brede schuifpui met zicht op de zonnige zuidelijk gesitueerde achtertuin
Raam zijgevel vervangen door loopdeur t.b.v. direct toegang zijtuin
Moderne Premium Duetté raamdecoratie rondom
Gezellige eethoek op positie voormalige oude keuken

Keuken
Nieuwe luxe en hoogwaardige inbouwkeuken
Groot kook/spoel eiland 1.0m x 3.6m en hoge wandmodule
Hoogglans greeploze fronten gecombineerd met licht tint composiet werkblad
Veel bergruimte in kasten en vele brede laden
Alle inbouwapparatuur van het kwalitatief hoogwaardige merk SIEMENS
Voorzien van inbouwkoelkast, inbouw koffieautomaat, oven-magnetron, brede inductiekookplaat, vlakscherm afzuigunit, vaatwasser, verzonken stopcontact in werkblad en zeepdispenser
Grote vloertegels voorzien van comfortabele vloerverwarming
Taatsdeur welke toegang biedt tot corridor

Corridor
De corridor biedt toegang tot de master-bedroom, badkamer en 2de slaap- werkkamer
Glad gestukte wanden en plafond
Vloer voorzien van fraai laminaat met vloerverwarming
Nieuwe hardhouten binnenkozijnen met stijlvolle stompe paneeldeuren voorzien van luxe deurbeslag naar de master-bedroom en de badkamer
Nieuwe zwarte taatsdeuren met glasverdeling, corridor en 2de slaap- werkkamer

Master-bedroom (1)
Ruime kamer met glad gestucte wanden en plafond
Breed hoekkozijn waardoor fraai zicht op zonnige tuin
Vloer voorzien van fraai laminaat met vloerverwarming
Kamer vergroot t.b.v. plaatsen grote garderobekast
Moderne kamerbrede garderobekast voorzien van hoogglans witte- en spiegelschuifdeuren
Moderne Premium Duetté raamdecoratie rondom

Badkamer (1)
Badkamer in het geheel gerenoveerd en gemoderniseerd
Glad gestuct plafond met inbouwspots
Wanden voorzien van moderne betegeling tot plafond
Vloer voorzien van grote vloertegels met elektrische vloerverwarming
Royale inloopdouche voorzien van thermostaatkraan, regendouche, handdouche en nis t.b.v. doucheproducten
Ligbad voorzien van thermostaatkraan en separate handdouche
Designradiator t.b.v. voorverwarmen handdoeken
Modern breed wasmeubel (Sphinx) met brede geïntegreerde waskom, twee mengkranen, vier bergladen en spiegel met verlichting
Vrijhangend closet met inbouwreservoir (Villeroy & Boch)

Werkkamer (slaapkamer 2)
Geheel glad gestucte wanden en plafond.
Vloer voorzien van fraai laminaat met vloerverwarming
Thans in gebruik als ruime werkkamer met bibliotheek
Ook ideaal om in te richten als extra slaapkamer of speelkamer
Deur welke toegang biedt tot garage
Moderne aluminium jaloezieën voor alle ramen

Garage
Strak afgewerkte garage met glad gestucte wanden
Glad gestuct plafond met inbouwspots
Slijtvaste coating op de vloer
Comfortabele vloerverwarming
Deur technische ruimte met REMEHA CV ketel (2011)
Nieuwe geïsoleerde sectional overheaddeur, elektrisch met afstandsbediening
Deur zijgevel voor directe toegang naar oprit zijkant

Verdieping
Glad gestucte wanden en plafond
Gehele vloer op de verdieping voorzien van hetzelfde laminaat (zelfde als op begane grond)
Speels rond raam biedt wenselijk daglicht
Nieuwe hardhouten binnenkozijnen met stijlvolle stompe paneeldeuren voorzien van luxe deurbeslag
Toegang tot twee slaapkamers, tweede badkamer en praktische royale bergzolder

Slaapkamers (3 en 4)
Twee ruime slaapkamers met speels hoogoplopende plafonds
Keurig afgewerkt met glad gestucte wanden en plafonds
Vloeren voorzien van fraai nieuw laminaat
Slaapkamer 4 voorzien van speels rond raam
Beide slaapkamers voorzien van brede raampartij met loopdeuren naar het grote dakterras
Ramen zuid- en westkant voorzien van elektrische rolluiken
Kinderkamer meubel met hoogslaper, bergkasten en glijbaan, blijft achter

Badkamer (2) / Wasruimte
Tijdens de totale renovatie in 2019 is ook deze badkamer meegenomen
Glad gestuct plafond
Wanden tot het plafond voorzien van moderne betegeling
Grote vloertegels met comfortabele elektrische vloerverwarming
Inloopdouche voorzien van thermostaatkraan, regendouche, handdouche en nis t.b.v. doucheproducten
Designradiator t.b.v. voorverwarmen handdoeken
Modern wasmeubel (Sphinx) met brede geïntegreerde waskom, twee bergladen en spiegel met verlichting
Vrijhangend closet met inbouwreservoir (Villeroy & Boch)
Extra nis gecreëerd t.b.v. opstellen wasmachine en wasdroger

Bergruimte
Praktische zeer royale bergzolder (ca. 26 m2) t.b.v. veel extra bergruimte
Opstelplaats mechanische ventilatie unit
Vloer voorzien van tapijt

Extern
Grote en zonnige tuin ideaal gelegen op het zonnige zuiden
Fraai gelegen met veel privacy door de volgroeide hagen, struiken en bomen rondom
Brede hout- en boswal aan achterzijde
Tuin en terrassen geheel opgehoogd en nieuw aangelegd (2018)
Tuin voorzien van drainage slangen aangesloten op vijf infiltratieboxen
Groot zonneterras t.p.v. de achtergevel
Groot gazon en borders met een diversiteit aan beplanting, volgroeide bomen en struiken
Nieuwe 70m. lange hekwerk
Nieuwe ruime buitenberging voorzien van dubbele deuren (ca. 4m x 11m incl. overkappingen)
Praktische overkapping achter de berging
Sfeervolle overkapping (met terras heater) aan de voor- zonzijde met ruimte voor royale lounge set
Pad met sierbestrating naar zij- en voorkant, rondom aangevuld met fijn grind
Afsluitbare hekwerken aan beide zijden van de woning
Extra afsluitbaar hekwerk aan achterzijde in de boswal
Oprit geschikt voor parkeren van twee auto’s
3 Buitenkranen en diverse elektrapunten rondom (2019)

Belangrijkste kenmerken:
– In 2019 gerenoveerde en gemoderniseerde vrijstaande villa / semi-bungalow
– Door de gehele renovatie zijn alle gemaakte materialen en kleuren optimaal op elkaar afgestemd
– Royaal perceel van 724 m2 excl. de aangrenzende hout- en boswal
– Fraai aangelegde en goed onderhouden tuin op het zuiden
– Tuin geheel opnieuw (2018) aangelegd en opgehoogd en voorzien van drainage en infiltratieboxen
– Ruime tuingerichte living met riante luxe open keuken
– Luxe inbouwkeuken met groot kook/spoeleiland en wandmodule
– Alle inbouwapparatuur van SIEMENS
– Master-bedroom, moderne complete badkamer en kantoorruimte op de begane grond
– Vier in grootte variërende ruime slaapkamers
– Twee volledig gemoderniseerde badkamers en toiletruimte
– Gehele woning glad gestucte wanden en plafonds
– Nieuwe hardhouten binnenkozijnen met stijlvolle stompe paneeldeuren, taatsdeuren en luxe deurbeslag
– Gehele begane grond (incl. garage) voorzien van nieuwe vloerverwarming
– Beide badkamers voorzien van comfortabele programmeerbare elektrische vloerverwarming
– 14 Zonnepanelen met gemiddelde opbrengst van ca. 4.000 kWh per jaar
– Dakgrind vervangen door modern antraciet grind
– Schuine dakhelling voorzien van nieuw vochtregulerende folie en panlatten (2017)
– Gevels gereinigd en geïmpregneerd
– Nieuwe zinken hemelwaterafvoeren.
– Woonoppervlakte ca. 171 m2, overig inpandige ruimte ca. 26 m2
– Gebouw gebonden buitenruimte ca. 24 m2, externe berging 16 m2
– Bruto inhoud van de woning ca. 660 m3.
– Bouwjaar 1997
– Energielabel A
– Oplevering in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
171 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
724 m²
Inhoud
660 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wasmachineaansluiting, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Almere A 343
Oppervlakte
724 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
AMR04-A-343

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin
Achtertuin
353 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, elektrische deur, verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Smientlaan 3
1343 AT Almere