Spechtlaan 16 1343 AL Almere

LET OP, deze woning wordt u aangeboden met een bieden-vanaf prijs van € 600.000,- k.k.

In VILLAPARK ALMERE-HOUT en in een rustig hofje staat deze VRIJSTAANDE VILLA op een zeer ruim perceel van 1.175 m2. Deze villa biedt u een zeer royale living voorzien van een Eiken houten parketvloer, een ruime leefkeuken met groot kook/spoeleiland, hoge wandmodule, koffiecorner en alle wenselijke keukenapparatuur, een praktische bijkeuken voorzien van wijnklimaatkast en lichtkoepel, ruime garage, 3 in grootte variërende slaapkamers (5 mogelijk), royale master-bedroom, moderne badkamer, 2 toiletruimtes, ruime bergzolder en zeer royale en fraai aangelegde zonnige achtertuin. De afmetingen van de 2e verdieping zijn toereikend voor het creëren van 2 extra slaapkamers. In de directe omgeving bevindt zich de 27-holes golfbaan en de boswachterij Almeerderhout met vele fiets-, wandel- en ruiterpaden. Ook de uitvalswegen richting Utrecht en Amsterdam zijn gemakkelijk en snel te bereiken.

Indeling:

Begane grond
Ruime en lichte hal welke toegang biedt tot de meterkast, de toiletruimte, de royale living, de woonkeuken, en de trapopgang naar de verdieping. Plafond en wanden zijn glad gestukt. Op de vloer ligt een Eiken houten parketvloer met rondom hoge geschilderde plinten. De radiator is stijlvol omtimmerd.
In de toiletruimte is het plafond glad gestukt en voorzien van inbouwspots. De wanden zijn tot het plafond betegeld met grote, moderne wandtegels gecombineerd met bijpassende vloertegels en voorzien van vrijhangend closet met inbouwreservoir en fonteintje met onderkast.

Door de glazen deur voorzien van roedeverdeling betreedt u de royale living. De living is heerlijk ruim, licht en verdeeld in een royale zithoek aan de voorzijde en een eetzone aan de achterzijde met aangrenzend de open keuken. Het plafond is glad gestukt en voorzien van sierlijst. De wanden zijn glad gestukt en op de vloer ligt een Eiken parketvloer met rondom hoge geschilderde plinten. De ramen rondom voorzien van roede verdeling bieden zicht op de zonnige tuin en de groene woonomgeving. Door de dubbele openslaande deuren kunt u uw tuine en zonneterras betreden. Zodra u deze deuren opent zult u de heerlijke rust, privacy en natuur ervaren. Rondom geniet u van prachtig zicht op uw tuin en de groene woonomgeving. Ter plaatse van de erker is er veel ruimte voor het plaatsen van een grote zithoek.

De keuken staat opgesteld in een hoge wandmodule voorzien van koffiecorner en een groot kook/spoeleiland en is uitgevoerd met roomkleur kaderfronten gecombineerd met een donker composiet werkblad. Ter plaatse van het grote kook/spoeleiland is het plafond verlaagd waar inbouwspots in zijn verwerkt. U beschikt over veel bergruimte in de diverse keukenkasten en de glazen vitrinekasten. Voorts is deze luxe keuken voorzien van een SMEGG fornuis met 6 gaspitten, ovens en warmhoudmodule, een SIEMENS afzuigunit, een SIEMENS stoomoven, een vaatwasser, een RVS spoelbak, een QUOOKER en een side-by-side koel/vrieskast voorzien van ijsblokjesautomaat.

Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken welke met dezelfde luxe keukenkasten en composiet werkblad is uitgevoerd en waar de inbouw klimaatkast voorzien van 2 zones is geplaatst. De lichtkoepel draagt zorg voor wenselijk daglicht.

Via de bijkeuken betreedt u de praktische ruime grage voorzien van overheaddeur. Deze ruimte is voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Tevens bevindt zich hier de NEFIT Topline cv-ketel (2009). Een deur in de zijgevel biedt toegang tot de tuin.

1e verdieping
Over een hard houten open trap bereikt u de overloop welke toegang biedt tot de master-bedroom, 2 in grootte variërende slaapkamers, de ruime badkamer, de separate toiletruimte en het luik voorzien van vlizotrap welke toegang biedt tot de zeer ruime 2e verdieping.
De master-bedroom is gelegen aan de achterzijde over de volledige breedte van de woning.

Het plafond in de badkamer is glad gestukt en voorzien van inbouwspots. De wanden zijn tot het plafond betegeld met moderne grijze wandtegels gecombineerd met bijpassende vloertegels. De brede raampartij draagt zorg voor licht en ventilatie. Voorts is de badkamer ingericht met een vrijstaand modern bad voorzien van staande kraan met separate handdouche, een brede douchecabine voorzien van hardglazen schuifdeuren, regendouche, luxe kraan, dubbele handdouche en vak t.b.v de doucheproducten, 2 wasmeubels voorzien van waskom, onderkast, spiegels en verlichting en een design radiator.

De praktische separate ruime toiletruimte is tot het plafond betegeld en voorzien van vrijhangend closet , inbouwreservoir en natuursteen fonteintje.

2de verdieping
Middels een vlizotrap bereikt u de zeer royale bergzolder. Met wat aanpassingen en het plaatsen van een vaste trap naar de zolder is het mogelijk om hier 2 extra kamers te creëren. Zowel aan voor- als achterzijde is een raam aanwezig.

Extern
De woning kenmerkt zich door de lichte metselstenen, rode dakpannen, brede overstekken, gecombineerd zadeldak, zinken dakgoten, raampartijen voorzien van roedeverdeling, erker en de garage. De brede oprit biedt plaats voor 2 à 3 auto's en is voorzien van een laadpaal.
De tuin rondom de woning en de diepe en brede zonnige achtertuin is ingericht met een breed zonneterras, groot gazon rondom, grote vijver, beuk- en buxushagen, volgroeide bomen, bamboestruiken, lavendelstruiken en een diversiteit aan planten en struiken. Uiteraard beschikt u over 2 buitenkranen en diverse elektrapunten.

Belangrijke kenmerken:
- villa gelegen in rustig hofje in bosrijke omgeving;
- royale living voorzien van Eiken houten parketvloer;
- keuken voorzien van groot spoel/kookeiland en hoge wandmodule, koffiecorner en alle wenselijke inbouwapparatuur;
- stijlvolle bijkeuken met dezelfde keukenkasten en werkblad en voorzien van wijnklimaatkast met 2 zones;
- 3 in grootte variërende slaapkamers, 5 mogelijk;
- moderne badkamer voorzien van vrijstaand bad en brede douchecabine met regendouche;
- 2 separate toiletruimtes;
- praktische zeer ruime bergzolder met mogelijkheid tot het creërend van 2 extra kamers;
- plafonds en wanden voorzien van glad stukwerk;
- zeer grote en zonnige achtertuin met bijzonder veel privacy;
- 20 zonnepanelen (met nog lopende subsidie);
- elektrische laadpaal naast oprit;
- alarmsysteem;
- aanvaarding in overleg.