Tuinderswerf 50 1355 AW Almere

UPDATE: DOOR DE ZEER VELE AANVRAGEN ZIJN ALLE BESCHIKBARE TIJDEN VOOR BEZICHTIGINGEN VOLGEBOEKT!!!

SUPERLEUKE EN INSTAPKLARE STARTERSWONING met uitgebouwde (2021) woonkamer en 3 slaapkamers in het gezellige Almere-Haven!

De Tuinderswerf is een kleinschalig buurtje in de Werven dat in 2017 is gebouwd en bestaat uit een appartementencomplex en 6 blokken met 24 kwadrantwoningen. Hier geniet u van een oase van rust met veel groene beplanting en een stuk bos. De kwadrantwoningen ogen als kleine vrijstaande villa’s en zijn een lust voor het oog in vergelijk met standaard rijtjes huizen. In de directe omgeving bevinden zich basisscholen, voorzieningen en een supermarkt. Met de auto bent u zo op de uitvalswegen naar Amsterdam (A6) en Utrecht (A27).
Verder zijn er op loopafstand volop recreatiemogelijkheden zoals in het Vliegerpark, de Waterlandse bossen en op het Gooimeer.

Let op: Deze uitgebouwde starters-woning, gelegen op één van de leukste plekjes van Almere-Haven bieden wij u aan middels een vraagprijs van € 415.000,- k.k.

INDELING

Begane grond:
- Ruime entree met toegang tot toiletruimte, uitgebouwde woonkamer, trapopgang en meterkast.
- Wanden afgewerkt met vliesbehang en gesausd in moderne tinten.
- Meterkast met slimme meter en glasvezel aansluiting.
- Toiletruimte modern betegeld en voorzien van vrijhangend closet, inbouwreservoir en fonteintje.
- Garderobe aan de zijwand.
- Gehele begane grond voorzien vloerverwarming.
- Moderne laminaatvloer met rondom hoge geschilderde plinten.
- Ruimtelijk door hoog plafond van ca. 2.65m.

- Gezellige ruime en vooral lichte living.
- living in 2021 uitgebouwd en vergroot met ca. 14 m2.
- Wanden rondom glad gestuukt en gesausd in moderne tinten.
- Grote raampartij t.p.v. eethoek met loopdeur naar de tuin.
- Uitgebouwde zitkamer voorzien van hooggeplaatst raam t.b.v. extra lichtinval.
- Plafond uitbouw glad gestuukt.
- Dubbele openslaande deuren naar tuin en terras.

- Complete open keuken in hoekopstelling met separaat een hoge kastenwand.
- Kunststof werkblad met rvs spoelbak en kaderfronten voorzien van rvs grepen.
- Veel bergruimte in onder- en bovenkasten, brede pannenlades en hoge apothekerskast.
- Voorzien van hoge koel-vrieskast met 3 vrieslades, heteluchtoven, volledig geïntegreerde vaatwasser, brede 5-pits gaskookplaat en brede afzuigkap.
- Aangrenzende inbouw bergkast t.b.v. voorraden en proviand.

Eerste verdieping:
- Brede overloop met toegang tot 2 kamers, badkamer, washok en trapopgang.
- Gehele verdieping voorzien van laminaat vloer met vloerverwarming.
- Alle wanden afgewerkt met vliesbehang, gesausd in moderne tinten.
- 1e Kamer heerlijk ruim en met fantastisch groot hoekkozijn.
- 2e Kamer eveneens keurig afgewerkt en met grote raampartij.
- Beide kamers bieden fraai zicht op groene woonomgeving.
- Kamers thans in gebruik als thuiskantoor/werkkamer en logeerkamer.

- Badkamer neutraal betegeld met moderne witte wandtegels en grijze vloertegels.
- Douchecabine met hardglazen wand en draaideur, thermostaatkraan en rvs-drainafvoer.
- Wastafel met planchet en spiegel.
- Vrijhangend closet met inbouw reservoir.
- Draai-kiepraam t.b.v. van daglicht en ventilatie.

- Separaat washok met aansluitingen t.b.v. wasmachine en droogautomaat.
- Plateau t.b.v. verhoogd plaatsen droogautomaat.

Tweede verdieping:
- Geschilderde open trap.
- Gehele verdieping voorzien van laminaat vloer met vloerverwarming.
- Alle wanden afgewerkt met vliesbehang, gesausd in moderne tinten.
- Fantastische ruime 3e (slaap)kamer.
- Fraai weids uitzicht op openbaar groen en bosrand.
- Vaste inbouw garderobekast.
- Tweede inloop garderobekast met shutters deuren.
- Langgerekte kastenwand langs twee wanden met veel extra bergruimte.
- 2 Grote Velux dakramen, voorzien van plissé gordijnen en blindering.
- Thans in gebruik als royale master-bedroom.
- CV- Bergkast met MV-unit, INTERGAS CV-ketel en extra bergruimte.

Algemeen:
- Ideale en instapklare starterswoning;
- Kleinschalig nieuwbouwproject, parkachtig gesitueerd omringd door bossen;
- Royaal in 2021 uitgebouwde living;
- Tuingerichte woonkamer met dubbele openslaande deuren;
- Gehele woning kunststof (*alle kozijnen zijn van hout) kozijnen met HR ++ beglazing;
- Alle woonlagen afgewerkt met laminaat vloer en comfortabele vloerverwarming;
- Moderne inbouwkeuken v.v. alle wenselijke apparatuur;
- Badkamer met inloopdouche en zwevend closet;
- 3 in grootte variërende slaapkamers;
- Zeer royale master-bedroom op de tweede verdieping;
- Gezellige tuin/terras met rondom groene hagen;
- Ruim voldoende openbaar parkeren;
- Bouwjaar 2017;
- Energielabel A, geldig tot 04-04-2027;
- Woonoppervlakte ca. 106 m2;
- 4 Kamers, 3 Slaapkamers;
- Bruto inhoud 378 m3;
- Oplevering in overleg;

Interesse in de woning? Reageer dan snel want de verwachting is dat ook deze woning weer snel verkocht zal zijn!

Disclaimer:
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Benoemde zaken in de omschrijving kunnen mogelijk meegaan met de verkopers of zijn onderdeel van de onderhandeling. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.