Vitus Beringstraat 4 1363 LR Almere

Deze STIJLVOLLE KARAKTERISTIEKE VILLA staat op een breed perceel met een unieke vrije ligging aan een park in het zeer gewilde Almere-Poort. Deze zeer luxe villa biedt u een zeer royale living voorzien van sfeervolle hout gestookte haard, een stijlvolle grote woonkeuken voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, 5 royale slaapkamers (7 mogelijk), stijlvolle complete badkamer, 3 separate toiletruimtes, ruime waskamer, een grote praktijkruimte met eigen entree, ontvangstruimte en toilet, rijk gedetailleerd groot trappenhuis met vide, "dubbele garage" en een brede zonnige achtertuin op het westen voorzien van stijlvolle overkapping, haard, bbq en pizzaoven. De villa ligt aan een park en bosrand en tevens in de nabijheid van Pampushout en het Almeerderstrand. Allen zeer geliefd voor recreatieve doeleinden (hardlopen, fietsen, skaten en het uitlaten van de hond). Alle voorzieningen, zoals scholen, gezondheidscentrum en winkels zijn nabij. De uitvalmogelijkheden naar Amsterdam zijn zowel met de auto als het met openbaar vervoer ideaal.

Begane grond
Ruime hal welke toegang biedt tot de meterkast, de garderobe welke netjes is weggewerkt in de praktische trapkast, de toiletruimte, de zeer royale living en woonkeuken en de trapopgang naar de 1e verdieping.
De wanden zijn deels glad gestukt en deels voorzien van een luxe PANDOMO stuklaag en op de vloer liggen grote leisteen vloertegels met daaronder comfortabele vloerverwarming, drempelloos doorlopend naar de andere vertrekken. De stijlvolle en rijk gedetailleerde vide zorgt voor een ruimtelijk en speels effect.
De toiletruimte is voorzien van een luxe PANDOMO stuklaag gecombineerd met een stijlvolle lambrisering. Voorts treft u een vrijhangend closet en een luxe fonteinmeubel.

Door een karakteristieke deur voorzien van glas en lood betreedt u de zeer royale living en woonkeuken. Het plafond is glad gestukt en voorzien van sierlijst en inbouwspots. De wanden zijn glad gestukt en deels voorzien van luxe PANDOMO stukwerk. Op de vloer liggen grote leisteen vloertegels met daaronder comfortabele vloerverwarming.
De 2 dubbele openslaande deuren en de vele ramen rondom, voorzien van roedeverdeling, bieden zicht op de zonnige tuin en het schitterende naast gelegen park.
Links is de royale zithoek met TV aansluiting gesitueerd. In het midden rondom de sfeervolle hout gestookte haard bevind zich de 2de zithoek. Links en rechts achter de haard bevinden zich 2 hoge nissen t.b.v. het haardhout.
Rechts is de royale en gezellige woonkeuken gesitueerd. Er is ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. T.p.v de eethoek bevind zich een 2de TV aansluiting.

De luxe keuken is opgesteld in 2 wandmodules met in het midden een breed spoeleiland, en uitgevoerd met stijlvolle witte fronten gecombineerd met een donker natuursteen werkblad.
Aan de ene kant bevind zich een brede en hoge wandmodule voorzien van een SIEMENS stoomoven, een SIEMENS bakoven, een SIEMENS oven/magnetron, een hoge MIELE inbouwkoelkast en een hoge MIELE inbouwvrieskast voorzien van 6 lades. De hoge kasten bieden veel bergruimte.
Aan de andere kant langs de wand is de brede kookmodule gesitueerd. De pannenlades voorzien in veel bergruimte. Boven de SIEMENS inductie kookplaat is de afzuigunit weggewerkt in een schouw met links en rechts praktische kruidenkasten.
Tussen de 2 modules in staat een breed spoeleiland voorzien van 2 RVS spoelbakken, een luxe kraan, een QUOOKER, een zeepdispenser, een SIEMENS vaatwasser en rondom veel kastruimte. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van 3 barkrukken.

De woning is uitgevoerd met een zeer ruime aangebouwde dubbele garage voorzien van tweemaal dubbele openslaande garagedeuren. Thans is deze ingedeeld t.b.v. het creëren van een praktijkruimte. Deze werkruimte (thans schoonheidssalon) bereikt u via de keuken. Tevens heeft deze werkruimte ook een eigen toegang via de voorzijde van de woning en beschikt deze over een eigen toiletruimte. De ruimte is onderverdeeld in een stijlvolle ontvangstruimte en een ruime luxe praktijkruimte. Het plafond is glad gestukt met rondom inbouwspots. Een raam zorgt voor wenselijk daglicht en ventilatie. Een brede kastenwand is voorzien van brede lades, werkblad en spoelbak met koud- en warmwatervoorziening. T.b.v. extra comfort is de praktijk voorzien van airco. Via de praktijkruimte heeft u toegang tot de ruime "garage" welke is voorzien van een keukenblok met spoelbak en koud- en warmwateraansluiting.

1e verdieping
Over de stijlvolle wit geschilderde trap in het rijk getailleerde grote trappenhuis voorzien van vide bereikt u de ruime en lichte overloop op de 1e verdieping welke toegang biedt tot de royale master-bedroom voorzien van zeer brede kastenwand (ter overname), 2 ruime slaapkamers, de luxe en complete badkamer, de separate toiletruimte en de praktische ruime waskamer. De dubbele openslaande deuren voorzien van roedeverdeling bieden zicht op het aangrenzende park en bieden toegang tot het balkon. Het plafond is glad gestukt en voorzien van inbouwspots en een stijlvol plafondornement. De wanden zijn deels glad gestukt en deels voorzien van een luxe PANDOMO stuklaag. Ook op deze verdieping liggen grote leisteen vloertegels drempelloos doorlopend naar alle vertrekken met daaronder comfortabele vloerverwarming.

Het plafond in de stijlvolle en luxe badkamer is glad gestukt en voorzien van inbouwspots. De wanden zijn deels gestukt met luxe PANDOMO stukwerk en deels voorzien van een stijlvolle lambrisering. Een groot raam voorzien van roede verdeling zorgt voor wenselijk daglicht en ventilatie. Centraal staat een vrijstaand ligbad voorzien van een luxe vrijstaande bad-mengkraan met handdouche. Achter een centraal geplaatste wand bevinden zich 2 inloopdouches voorzien van regendouche, handdouche en thermostaatkranen.
Voorts treft u 2 wasmeubels voorzien van geïntegreerde waskommen, brede lades, spiegels met verlichting en 2 hoge wandkasten.
De separate toiletruimte is tevens net zo stijlvol ingericht zoals de toiletruimte beneden.

2de verdieping
Via een wit geschilderde houten trap bereikt u een onbenoemde grote ruimte van de zeer royale 2de verdieping, welke toegang biedt tot 2 zeer ruime slaapkamers en een separate bergruimte waar zich tevens de 2 WTW-units bevinden. Er zijn diverse Velux dakramen en een keukenmodule met koud- en warmwater aansluiting. Er bestaat de mogelijkheid tot het creëren van nog 2 extra ruime slaapkamers zodat deze zeer stijlvolle royale villa niet over 5 maar 7 slaapkamers te bieden heeft.

Extern
Deze stijlvolle villa kenmerkt zich door handgevormde metselstenen, de wit gekeimde gevels, de traditionele kap voorzien van geglazuurde pannen, de grote raampartijen rondom voorzien van roede verdeling, de rijk gedetailleerde overstekken en goten, de zinken hemelwaterafvoeren, de royale rijk gedetailleerde luifel voorzien van zware kolommen t.p.v. de voordeur, de 2 x dubbele deuren t.p.v. de garage en praktijkruimte, de zware gemetselde poeren voorzien van brievenbus en het stijlvolle stalen hekwerk rondom de voorzijde van het perceel. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor het plaatsen van meerdere auto's.

De zeer brede zonnige achtertuin is ingericht met meerdere terrassen, een groot gazon, taxus en laurierhagen, leibomen en Annabellen. Het is heerlijk vertoeven onder de stijlvolle en rijk gedetailleerde overkapping voorzien van zware kolommen, inbouwspots, gemetselde openhaard/bbq en gemetselde pizzaoven. Links achterin de tuin treft u een vrijstaande houten berging. Uiteraard bevinden zich hier meerdere lichtpunten en buitenkraan.

Belangrijkste kenmerken
- rijk gedetailleerde zeer royale vrijstaande villa op breed perceel;
- brede zonnige achtertuin voorzien van rijk gedetailleerde overkapping in dezelfde stijl als de woning;
- stijlvolle en rijk gedetailleerde trappenhuis en vide;
- zeer royale living voorzien van sfeervolle hout gestookte haard;
- zeer royale woonkeuken voorzien van 2de TV aansluiting;
- stijlvolle keuken voorzien van veel kastruimte en alle wenselijke inbouwapparatuur;
- 5 zeer royale slaapkamers met de mogelijkheid tot het creëren van nog 2 grote slaapkamers;
- luxe complete badkamer voorzien van vrijstaand ligbad en 2 separate inloopdouches;
- 3 stijlvolle toiletruimtes;
- separate praktische wasruimte voorzien van aansluitingen voor wasmachine en wasdroger en 2 grote ramen t.b.v licht en ventilatie;
- luxe praktijkruimte te bereiken via de woning maar beschikt tevens ook over een eigen toegang via buiten;
- praktijkruimte beschikt over en eigen toiletruimte, wandmodule voorzien van koud en warm water aansluiting en airco;
- plafonds glad gestukt en deels voorzien van sierlijst en inbouwspots;
- wanden glad gestukt en deels voorzien van luxe PANDOMO stukwerk;
- in de gehele woning stijlvol klassiek en wit geschilderde houten deuren voorzien van blinde scharnieren en luxe deurbeslag;
- in de gehele woning wit geschilderde houten kozijnen, stijlvolle architraven en neuten;
- karakteristieke grote leisteen vloertegels met daaronder comfortabele vloerverwarming op de begane grond en de 1e verdieping;
- woning beschikt over een dubbel WTW-systeem en klasse 5 stadsverwarming (is maximaal doorstroom volume);
- woning voorzien van alarm installatie alsmede video installatie rondom;
- aanvaarding in overleg.