Vooronder 2 1319 AE Almere

Let op, deze woning wordt door LIVESTYLE MAKELAARDIJ aangeboden met een aantrekkelijke bieden-vanafprijs!

Deze verrassend ruime HOEKWONING is gelegen in de waterrijke en zeer groene omgeving in de wijk ‘Noorderplassen-West’. De wijk grenst westelijk (einde straat) aan de bossen van Pampushout en oostelijk aan de Noorderplassen.
De uitvalswegen naar A6 en A1 liggen nabij en met 10 minuten fietsen bereik u het levendige centrum van Almere. Uiteraard zijn alle voorzieningen in de buurt aanwezig, zoals openbaar vervoer, basisscholen, kinderdagverblijven, gezondheidscentrum, supermarkt en 2 jachthavens.
De woning biedt u een zeer ruime (2,93m hoog) living met grote raampartijen, complete woonkeuken, 4 ruime slaapkamers, royale badkamer en een patiotuin ideaal op het zuidwesten.
Op het platte dak liggen 14 zonnepanelen waardoor de woonlasten laag blijven.
Kortom; een ideale gezinswoning in een mooie woonomgeving!

Begane grond

– glad afgewerkte wanden en hoog plafond van 2,93 m.!
– gehele begane grond voorzien van plavuizen en vloerverwarming
– entreehal met garderobe en schoenenkast
– toilet, volledig betegeld, vrijhangend closet en fonteintje

– fantastisch ruime lichte living van bijna 40 m2
– grote raampartijen met extra diepe vensterbanken
– wanden 2022 nieuw gesausd
– brede doorgang naar woonkeuken
– extra ruime trapkast met verdeler vloerverwarming
– trapopgang nieuw geschilderd 2022

– woonkeuken met complete inbouwkeuken
– inbouwkeuken in L-opstelling en wandopstelling
– offwhite kaderfronten en kunststof werkblad
– veel bergkasten en brede lades
– keukenapparatuur van ATAG en SIEMENS: 5-pits inductiekookplaat, brede afzuigschouw, vaatwasautomaat, oven, oven-magnetron, koelkast, vrieskast met 4 lades
– eetkamer met groot raam en deur naar tuin

– inpandige berging van ca. 5 m2 met betegelde vloer en diverse wandplanken rondom

Verdieping

– gehele verdieping laminaatvloer en gladde wandafwerking (2022 gesausd)
– langgerekte overloop
– 4 slaapkamers, ca, 20, 14, 10 en 10 m2
– alle slaapkamers voorzien van grote raampartijen
– brede garderobekast in master-bedroom blijft achter
– separaat toilet met vrijhangend closet
– washok voorzien aansluitingen voor wasmachine en wasdroger, mechanische ventilatie unit, diverse legplanken t.b.v. extra bergruimte

– ruime badkamer van ca. 8 m2 met groot tweepersoons hoekbad met whirlpool, douchecabine met hardglazen draaideuren, design radiator, wasmeubel met geïntegreerde waskom, onderkast, hoge wandkast en spiegel en spots in het plafond

Extern

– woning oogt zeer royaal, mede door totale diepte van 14,3 meter!
– warme tint metselstenen en vele grote raampartijen
– tuin ideaal op het zuidwesten gesitueerd
– tuin grotendeels bestraat en aangelegd met verhoogde border.
– toegang tot inpandige berging
– hoog hekwerk t.p.v. tuin is onderdeel van het wooncomplex (van V.v.E.)
– ruim binnenterrein wooncomplex t.b.v. toegang tuin, parkeren en opstellen vuilcontainers
– binnenterrein voorzien van elektrisch toegangshek, bediening met afstandsbediening
– 14 zonnepanelen op het dak, opbrengst ca. 4.300 kWh per jaar
– oplaadpunt elektrische auto aanwezig en blijft achter

Bijzonderheden:

– Royale gezinswoning met woonoppervlakte van ca, 147 m2
– Zeer ruime lichte living met plafondhoogte 2,93 m
– Vele grote raampartijen
– Ruime woonkeuken
– 4 in grootte variërende slaapkamers
– Royale complete badkamer
– 14 Zonnepanelen met een opbrengst van ca. 4.300 kWh. per jaar
– oplaadpunt elektrische auto blijft achter
– Patiotuin ideaal op het zuidwesten
– Rustige ligging in fraaie wijk nabij water en bos.
– De woning heeft deels houten en deels aluminium kozijnen en ramen
– Servicekosten voor gezamenlijk (afgesloten ) binnenterrein ca. € 270,- per jaar
– Energielabel A, geldig tot 21-06-2030
– Aanvaarding in overleg