Vrije Vogellaan 95 1349 EA Almere

Wenst u op korte termijn te verhuizen naar het unieke woongebied Oosterwold? Dan staat deze keurige vrijstaande BUNGALOW voor u klaar. Deze kant-en-klare vrijstaande woning is gebouwd in 2018 en staat op een ideaal vrij gesitueerd perceel van 1.059 m2. Het perceel ligt aan de bosrand waardoor een vrij weids uitzicht, voor nu en in de toekomst, gegarandeerd is. Na enkele stappen staat u al in het omringende Kathedralenbos alwaar u uren kunt wandelen en genieten van alle aanwezige flora en fauna.

Oosterwold is een uniek woongebied. Dit buitengebied tussen Almere en Zeewolde, is inmiddels getransformeerd tot een fantastisch agrarisch woonlandschap.
Samen met uw medebewoners in de wijk wordt er vormgegeven aan een groene en duurzame leefomgeving. Dat is uniek in Nederland. Door de Rijksoverheid is Oosterwold aangewezen als een proeftuin voor anders dan gebruikelijk ontwikkelen. Initiatiefnemers, zowel particulieren, architecten en bedrijven, bepalen zelf het toekomstbeeld van het gebied.
Het mooie aan deze wijk is dat er zoveel mogelijk duurzaam, ecologisch en zelfvoorzienend gebouwd wordt. Ook wordt er ruimschoots invulling gegeven aan 'urban farming'. Door het perceel deels t.b.v. stadslandbouw in te richten kan, of mag, iedereen een beetje boer zijn.
Het perceel van 1.059 m2 is uw volledig eigendom. De openbare wegen (hier reeds gereed!) zijn ondergebracht in de Vereniging Tureluurweg Zuid (VTZ). Lidmaatschap kost u slechts € 9,- per maand.

Oosterwold is ideaal gelegen, middenin de natuur en toch ook op korte afstand van de (snel)wegen richting Amsterdam (25 minuten) enerzijds en het Gooi (10 minuten) anderzijds.

Indeling:

- ruime entree/hal met toegang tot living, 2 slaapkamers, badkamer, bijkeuken, toilet en meterkast.

- meterkast met slimme meter, glasvezel aansluiting en 13 groepen.

- toiletruimte met Villeroy & Boch vrijhangend wandcloset, inbouwreservoir en fonteintje.

- slaapkamer 1 en 2 voorzien van grote praktische naar buiten draaiende ramen.

- badkamer ingericht met douchecabine met hardglazen wand en draaideur, Villeroy & Boch ligbad met thermostaatkraan, wastafel, planchet, spiegel en elektrische designradiator. Draairaam aan tuinzijde.

- ruime living met grote raampartijen rondom en dubbele openslaande deuren naar de, op het zonnige zuiden en bosrand georiënteerde tuin. Dak doorvoer (ø 150 mm.) t.b.v. houtkachel aanwezig.

- riante open keuken v.v. witte fronten en donker kunststof werkblad. Vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigunit, hoge koel/vriescombinatie met 4 vriesladen en heteluchtoven. Carrouselkast, rvs spoelbak en mengkraan, 2 geïntegreerde afvalemmers.

- bijkeuken met wasmachineaansluiting (2 groepen) en opstelplaats van de technische installatie.

- Extern: lichte tint schoonmetselwerk met donker trasraam, overdekte entree, buitenkraan en stopcontact op achtergevel, ondergrond t.b.v. 2 parkeerplaatsen voorbereid, tuin rond woning in 2020 geëgaliseerd en ingezaaid.

Bijzonderheden:

- wonen in één van de meest bijzondere woonwijken van Nederland!
- vrijwel nog onbewoonde woning met bouwjaar 2018.
- groot perceel van ca. 1.059 m2 volle eigendom.
- woonoppervlakte ca. 97 m2. Volume ca. 418 m3.
- 3 kamers, 2 slaapkamers, 1 badkamer en bijkeuken.
- gehele woning afgewerkt met glad gestukte wanden en plafonds.
- geheel vloeroppervlak voorzien van PVC vloer.
- alle vertrekken voorzien van vloerverwarming en eigen thermostaten.
- royale open keuken voorzien van alle wenselijke apparatuur.
- naar buiten draaiende ramen met composiet vensterbanken.
- contributie Vereniging Tureluurweg Zuid € 9,- p/m.

Installatie:

- 6 zonnepanelen met omvormer.
- NEFIT hybride luchtwarmtepomp met binnen- en buitenunit.
- BRINK WTW (warmte terugwin ventilatie unit)
- buffervat 200 liter t.b.v. warmwater
- buffervat 50 liter t.b.v. verwarming
- verdeler met elektronische aansturing vloerverwarming (12 groepen)
- septictank WSB clean COMFORT / 04-S1-2200PE-COMFORT, IBA3b
- gescheiden vuil- en hemelwater afvoeren

Oplevering: kan spoedig, in overleg